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张太升脸上丝毫不掩饰对李金宇的鄙夷,道:“我现在卖你一套大房子,说是总价一百万,还欠银行十万贷款没还清。”
“你一听,不贵呀,就高高兴兴的跟我签了买卖合同。”
“结果你去银行还贷款的时候,发现我实际上欠银行三十万。”
“你正要找我算账,又有人找你,说我这套房,已经私底下抵押给他贷了六十万。”
“这时你就跟我翻脸了,要取消这次交易。”
“但只要你敢取消,我就去法院告你,让你赔偿违约金二十万。”
“到时你给是不给?你买是不买?”
张太升做的这个比喻,用语直白,浅显易懂。
众人听后便都懂了,张太升的意思是:卖方说的一切,都尽量不要相信。
而要通过自己的调查审计,避免隐藏在暗处的陷阱。
李金宇听后臊得满面通红,但还是梗着脖子叫道:“你说的这属于诈骗了,我去法院告你,那是一告一个准儿。”
张太升扬起眉毛,道:“谁说属于诈骗?我只要没把债权和债务细节写在合同上,就不算是诈骗。”
李金宇叫道:“但市国资委已经把市招待所的债务细节明白列出了。”
张太升不屑的道:“国资委列出的都是能让你看到的数据。”
“不能让你看到的数据,人家傻啊会列出来?”
“换你卖个什么东西,你也会拼命粉饰夸赞,何况是这种商业收购行为?”
“还有,国资委是国资委,招待所是招待所。”
“万一招待所自己有什么亏空,所领导又不敢让国资委知道,那你就更无从知道。”
“懂了吗小子?商场上的事情,没有一个是简单的。”
“多亏我做了这个领导小组的组长,要是让你来做,你被人卖了还得给人数钱呢。”
李金宇已经三十几岁的人了,却还被张太升讽刺说是小子,别提多气愤了。
可张太升说的话又极有道理,李金宇根本无法辩驳。
这股怒火李金宇可以压制下去,但脸上的颜色却压制不住。
只见李金宇脸色青里透白,白又转红,红又转黑,变幻得很是精彩。
张太升还没说完,继续教训他:“你连人家底细都没查清楚,就想跟人家谈?”
“人家到时狮子大开口,宰你个狠的,你不是只能任人家宰割?”
李金宇闻言又忍不住了,反驳道:“市招待所混改是市府主持的,已经对外明码标价了,又怎么可能恶意宰我?”
“呵!”
张太升冷笑一声,目光扫过众人,道:“你又怎么知道,那所谓的明码标价,是真实价格?”
“里面要是掺了大量水分,你还不是活活被宰?”
李金宇再次无语,咬着牙闷下头去。
但他很快又抬头问道:“那我要等刘锐那边完成准备工作,才能找对方谈?”
张太升道:“不然呢?!不过你也要做好谈判的各项准备,不能什么都不做,就只是傻等着刘锐那边完活。”
李金宇嗯了一声。
张太升这才算放过他,问刘锐道:“刘锐你那边有什么需要吗?”
刘锐点头道:“我需要法务部、财务部和审计部出人,和我评估市招待所的资产债务情况。”
“我还需要行政部派人,调查了解市招待所的管理框架,并对职工情况进行造册统计。”
张太升点点头,大手一摆,道:“你说的几个部门的领导都在这里,你直接跟他们谈吧。”
刘锐道:“招待所资料我没带过来,因此现在也没法评估工作量。”
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