手机浏览器扫描二维码访问
&ldo;怎么没有,我有&lso;道契&rso;,还有&lso;权柄单&rso;。&rdo;胡雪岩更为惊异,&ldo;你连
&lso;小过户&rso;都弄好了?&rdo;他说:&ldo;你的本事真大。&rdo;
&ldo;你不相信,我拿东西给你看。&rdo;于是罗四姐去取了三张&ldo;道契&rdo;来。原来鸦片战争失败,道光二十二
年订立南京条约,开五口通商,洋人纷纷东来,但定居却成了疑问。&ldo;普天之下,莫非王土&rdo;,中国的土地是不能卖给洋人的,这就不能不想个变通办法了。
于是道光二十五年由英国领事跟上海道订立了一份&ldo;地皮章程&rdo;,规定了一种&ldo;永租&rdo;的办法。洋人土地业主接头,年纳租金若干,租得地皮,起
造房屋,另外付给业主约相当于年租十倍的金额,称为&ldo;押手&rdo;,实际上就是地价。
租约成立后须通知邻近的地主,由地保带领,会同上海道及领事馆所派人员,会同丈量,确定四至界限,在契纸上附图写明白,由领事转送上海
道查核。如果查明不误,即由上海道在&ldo;出租地契&rdo;加盖印信,交承租人收执,这就是所谓&ldo;道契&rdo;。
这种&ldo;道契&rdo;,产权清楚,责任确实,倘有纠葛,打起官司,是非分明,比中国旧式的地契,含糊不清,一生纠葛,涉讼经年,真是&ldo;有钱不置懊恼
产&rdo;,悔不当初。因此就有人想出一个办法,请洋人出面代领道契;这原是假买假卖的花样,所以在谈妥条件,付给酬劳以后,洋人要签发一张代管产
业,业主随时可以自由处置凭证,名为&ldo;权柄单&rdo;。而这种做法,称之为&ldo;挂
号&rdo;,上海专有这种&ldo;挂号洋商&rdo;。地皮买卖双方订约成交之前,到&ldo;挂号洋商&rdo;那里,付费改签一张&ldo;权柄单&rdo;,原道契不必更易,照样移转给买方,
一样有效。这就叫&ldo;小过户&rdo;。
罗四姐这三张道契,当然附有三张&ldo;权柄单&rdo;,是用英文所写;胡雪岩多年跟洋人打交道,略识英文,一看洋人所签的&ldo;抬头&rdo;是自己的英文名字,
方始恍然,怪不得罗四姐有&ldo;我替你买的地皮&rdo;的话。
&ldo;不要,不要!地皮是你的。&rdo;胡雪岩将道契与权柄单拿到手中,&ldo;我叫人再办一次&lso;小过户&rso;,过得你的名下。&rdo;&ldo;你也不必去过户,过来过去,白
白挑洋人赚手续费。不过,你把三张权柄单去拿给七姐夫看看,倒是对的。他懂洋文,洋场又熟悉,看看有什么不妥当的地方,趁早好同洋人去办交涉。&rdo;
&ldo;我晓得了。&rdo;胡雪岩问道:&ldo;罗四姐,我真有点想不通,你哪里学来的本事,会买地皮,而且一天工夫把手续都办好了。说真的,叫专门搞这一行
的人去办,也未见得有你这么快。&rdo;
&ldo;没有的话。洋人做事情最爽快,你们双方谈好了,到他那里去挂个号,签个字就有多少银子进帐,他为啥要推三阻四?不过搞这一行的人,一定要
拖两天;为啥呢?为的是显得他的脚步钱嫌得辛苦。象我‐‐&rdo;
罗四姐拿她自己的经验为证。谈妥了山东路的那块地皮,找个专门替人办&ldo;小过户&rdo;的人要去挂号,讲妥十两银子的&ldo;脚步钱&rdo;,却说须五天才
能办得好。罗四姐听人讲过其中的花样,当即表示只请他去当翻译,他自己跟洋人打交道,脚步钱照付;果然,一去就办妥当了。
&ldo;我还说句笑话给你听,那个洋人还要请我吃大菜。他说他那里从来没有看见我们中国的女人家上门过。他佩服我胆子大,要请请我。&rdo;
随园食单(白话版) 曾国藩的正面与侧面(公务员版) 妞妞:一个父亲的札记 随园诗话 饥饿的盛世 弗朗西斯·麦康伯短促的幸福生活 新齐谐/子不语 各自的朝圣路 打不垮的硬汉—海明威评传 曾国藩的正面与侧面(青少年版) 丧钟为谁而鸣 续子不语 太阳照样升起 永别了武器/战地春梦 碎句与短章 乞力马扎罗的雪 坐天下:张宏杰解读中国帝王 海上花魅影 爱情不风流(短篇集) 老人与海
PS看到书名就想歪的同学,统统面壁去!做好事,做坏事他将自己打造成一根人棍的华丽丽传奇!下面是小白式的简介他!不是比蒙,也不是巨龙,却拥有驾凌于其之上的强悍体魄!他即不会斗气,也不会魔法,却将人类的身体潜力,发挥到令人发指的强度!孤身一人!他没有神器,却将脑域开发到极点,拥有比之更为强大的本源武器!靠体外的各种工具强大还数下乘,看我发展生命的潜力,以身体为本,来缔造一个属于人类的神话!天行健,君子以自强不息。...
神秘的笔记云端的世界,是科幻是魔幻是玄幻,还是奇幻梦幻的世界。一本神秘的笔记,一段神奇的代码,一则神异的算法什么是宇宙,什么是时空,何为物质与能量守恒,何为梦幻中的云端世界...
一位穿越至宠物小精灵世界的男人,带着他对小精灵的资料记忆,在真新镇开始了他的神奇宝贝之旅,收服所有的宝贝是他的目标,当然,强大的实力是必不可少的这是一部不受很多热爱小精灵的读者待见的小说,但它无疑更真实更有血有肉,所以,不想心中小精灵世界美好形象被破坏的读者勿入作品每天1更,偶尔多更一章,少更会向大家通知,希望大家能够支持并提出建议,绝不进宫。...
...
都市龙魂刘会作者刘会都市龙魂刘会txt下载刘会掉进锁龙井,被一条好色,好战,好吹牛的龙上身,从此生活发生巨大变化。龙魂和人联手,一步一步变的强大,不一样的乡村文,幽默横生的搞笑情节,生死相伴的兄弟情义还有龙得罪的一波强大变态敌人。...
一场空难,她成了孤儿,他也是,但却是她父亲导致的。八岁的她被大十岁的他带回穆家,本以为那是他的善意,没想到,他是来讨债的。十年间,她一直以为他恨她,他的温柔可以给世间万物,唯独不会给她他不允许她叫他哥,她只能叫他名字,穆霆琛,穆霆琛,一遍遍,根深蒂固...