手机浏览器扫描二维码访问
第354章 354 东京买楼（第4页）
“你没有向银行贷款？”
他怎么也没想到，阮文能拿出两亿美元的现金进行交易。
即便是他，都很难拿出这个钱来。
阮文笑了笑，“我怕还不上贷款。”
其实现在贷款利率不高不低，但阮文向国外的银行贷款势必会被审查，她不想这么麻烦。
哈珀先生苦笑了一声，拿的出两亿美元的人还能还不上贷款？
这话他怎么不相信呢。
哈珀大厦里有很多公司，不过买卖不破租赁这个道理到哪里都行得通，阮文让她请来的律师和会计对这件事进行后续的处理。
拿到了哈珀大厦的产权证件后，阮文明显松了口气。
赫尔斯看着她，没说话。
“有什么想问的就开口，我现在的心情还挺好。”
阮文倒是没说谎，她现在的心情是非常不错。
“据我所知，你从你们国内贷款三亿，那笔利息可不少。”
“我知道，不过公司盈利足以覆盖利息偿还。”
她的安心集团还是很给力的。
赫尔斯苦笑了声，“所以你没有动用你公司那边的资产？”
“当然，公司是我和陶永安的，虽说我动了账上的钱也没事，但还是别这么折腾了。”
阮文详尽的跟赫尔斯解释，“美国各州的房产税各不相同，加州早年间出台了一个法案，叫‘加州文件交易税法案’，根据这一法案，在加州购置房地产，一千美元只需要缴纳11美元的税费，亏得是在旧金山，如果是在洛杉矶，我就还需要再多缴纳45美元，不过相较于其他州，这个税费可以说很低了。除此之外因为大厦对外出租，我收到租金这就要求我向美国政府缴纳个人所得税。不过我聘请的律师和会计师他们会帮助我尽可能的避税。”
“还有最重要的一条。”阮文叹了口气，“我出售这栋大厦，还需要缴纳一个房产资本利得税，如果是一年以内缴纳，这个税高达35，如果持有超过一年，这个税费倒是会下调一些，差不多在1525之间。”
阮文感慨了一句，“不过根据美国1031条款，如果我在出售后又在规定期限内购买了类似的房产，那就可以避免资本利得税。这件事我咨询了律师，他也给了我差不多的建议。”
赫尔斯对美国法律研究的不算多，听到阮文这长篇大论后他也算听明白了。
“不想要被美国政府挣走这笔钱，这就意味着你还需要再在他们身上花钱。”
“是啊，不然我携款潜逃，我估摸着美国想要引渡我，不太可能吧？”
阮文开了个玩笑，就连赫尔斯都觉得这有些可笑。
“那你打算怎么办？”
阮文眨了眨眼，“再等等呗，等日本国内出昏招。记得到时候提醒我给欧文打电话。”
她说的昏招，在六月份初姗姗来迟。
日本大藏省联合中央银行降低存储利率以及信贷利率。
毕竟日元升值直接导致出口贸易顺差大幅度降低，大藏省认为可以通过扩大内需来刺激国内消费。
降低储蓄利率是必然的，而降低信贷利率的初衷也是为了让制造业企业方便贷款。
初衷如此的美好，可大藏省的财政官员们怎么也没想到，宽松的货币政策下，人们从银行取出来钱却并没有投资到实体行业中。
制造业来钱多慢啊。
一个制造业企业，一年能有五六个点的盈利已经是非常的好。
民众们也没有大规模去消费。
因为当前的日本消费市场已经饱和。
大笔的钱流向股市。
在大藏省的政策出台后，日本的股票开始启动。
穿成年代文的极品女配 男主偏偏不按剧本来[穿书] 步步为途 帝都影帝的娇太太 秦木东方雪 反派被迫洗白（快穿） 舒蕊舒善 女配在男团选秀成了万人迷 逍遥小河神 我为地球续点儿命[快穿] 白岚血影 万界灵药搬运商 楚月赵云珏 我真的只是个村医 偏执大佬非宠不可 我真的没有始乱终弃啊 毕云涛方静 赵洞庭穿越成帝 龙神霸业心在流浪 蓝欣陆浩成小说免费阅读
先生，我们不约盛少
结婚一年，老公宁可找小三也不愿碰她。理由竟是报复她，谁让她拒绝婚前性行为！盛怒之下，她花五百万找了男公关，一夜缠绵，却怎么也甩不掉了！他日再见，男公关摇身一变成了她的顶头上司一边是拿床照做要挟的总裁上司，一边是满心求复合的难缠前夫，还有每次碰到她一身狼狈的高富帅，究竟谁才是她的此生良人...
热血战神
作者一条咸鱼王的经典小说热血战神最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说热血战神我生为王，无限嚣张！驰骋天下，举世无双！那一年，我血洗沧州，只为沉冤得雪！那一年，我覆手翻云，只为佳人一笑！...
仙路争锋
...
穿越之纨绔少爷
平凡的大学生方铮穿越了，穿越到了古代一个富家纨绔少爷的身上。他不想改变这个世界，只想好好做他的富家少爷，可人太出色也是种罪过，这个世界正因为他的到来，而悄然改变着。试看主角如何在不一样的穿越剧情里，展开了一段令人啼笑皆非的古代人生。本书风格轻松（你也可以认为它幽默），不震虎躯，不抖娇躯，读者朋友可以放心大胆的阅读。（本书顺利完本，新书都市类极品草根太子，请各位收藏，推荐，谢谢大家！）...
富贵小丫鬟
...
明朝小驸马
...