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朱明一进办公室,刘得胜就开口问道:
&ldo;那些人具体怎么回事,他们都说了些什么!&rdo;
朱明双眼看着刘得胜,马上答道:
&ldo;他们是国际城b栋大厦一至七层商铺的部分铺主,说我们公司涉嫌合同欺诈,导致他们投资损失惨重!&rdo;
&ldo;我们公司只负责卖房子(商铺),他们投资失败关我们鸟事!&rdo;刘得胜揣着明白装糊涂。
&ldo;我也是这样对他们说的,可他们就是不听,坚持要求将商铺退回给我们,让公司退还他们的钱,还要支付利息!&rdo;朱明的眼睛不再盯着刘得胜,而是忽左忽右的不断游移。
刘得胜在烟灰缸上抖了抖手中的香烟,吹出一口烟雾,继续说道:
&ldo;他们还说什么了?&rdo;
朱明此时想了想,没有立刻开口,努力回忆着现场乱作一团的情景和嘈杂的叫骂声,伸直了腰答道:
&ldo;他们现在想与您见面,让您说清楚他们投资商铺的钱和交给九润物业公司的协议服务费去哪了?&rdo;
听到这里,刘得胜又吹出了一两口烟雾,想了想之后对朱明说:
&ldo;你和那些人说我现在外地出差,和别人也是这么说,想办法先拖一拖。让办公室的小吕赶紧草拟一份书面说明,交给皇浦北社区的陶主任,先就这样吧!&rdo;
朱明说了声&ldo;好&rdo;,就出去做事了。
等朱明出去后,刘得胜突然飙了三句&ldo;他妈的&rdo;,在抽完三支香烟之后拨了两通电话。
下午,一份标题为&ldo;关于和盛荣公司与小产权铺主经济合同纠纷的情况说明&rdo;的书面说明就到了陈之正的手里。
通过细细研读这份情况说明,陈之正对今天发生在皇浦北的事件总算知晓了其中的缘由。
原来,g市是华南地区电子技术产品的最重要中转地之一,经这里生产、加工、销售的电子产品远销亚非、欧美等地,而仁和区的皇浦商贸圈更是g市经济增长的前沿阵地,汇集了g市一半以上的线下电子产品交易。
但近年来,随着电子商务、网上商城等新兴产业的发展,实体商场受到了巨大的冲击,人流客流物流资金流全被冲散,一些以实物销售为中心的电子数娱城便无人问津,导致商铺租金迅速下滑甚至造成商铺空置,给投资者带来了巨大的经济损失。这就是《情况说明书》里提到的&ldo;经济发展环境变化导致小铺主投资失败&rdo;的原话表述。
同时,《情况说明书》还提到皇浦国际城b栋裙楼一至七层(皇浦数码乐娱城)的商业运营公司是g市九润发展物业管理有限公司,由它负责数娱城商铺的售后运营、招商引租、广告宣传、统一装修和物业服务等具体事宜。
所以和盛荣公司在《情况说明书》中写道:&ldo;我司已将符合法定资质的房产(商铺)出售给各位铺主,并完成了过户手续,还为其办理了房地产产权证,房产(商铺)的商业运营与我司再无任何关系&rdo;。
陈之正还在办公室内看着《情况说明书》,这时门被敲响了。
陈之正全神贯注,头也不抬的说道:
&ldo;请进!&rdo;
进来后的路兰志对陈之正说道:
&ldo;陈科,这是根据社区反映的情况写好的简要报告,您看看还有没有需要修改的地方?&rdo;
陈之正将手上的资料往左边放了放、挪了挪,便接过路兰志手中的报告,开始逐字逐句批阅起来。
大概七八分钟后,路兰志再次将修改好的报告交给了陈之正。
在整理了《情况说明书》和简要报告,并向陶伟光了解一些情况后,陈之正径直走向张成淦的办公室,敲响了门。
其实,张成淦心里有数,早已猜到事关&ldo;格子铺&rdo;。
在听完陈之正的汇报后,张成淦直接在简要报告首页底下签了字和日期,吩咐陈之正马上上报给区相关部门。在这之后,张成淦立即带着陈之正与路兰志去了和盛荣公司现场。
快到现场时,路兰志远远就看到和盛荣公司门口聚集着一大堆小铺主,他们统一着装,白衬衫印着大黑字&ldo;还我血汗钱&rdo;,还有五六条大横幅,并传来扩音大喇叭高喊的口号‐‐&ldo;开发商退铺还钱!&rdo;,诸如此类。
下车之后,陈之正赶紧让路兰志拍下照片留底,并录制留证视频。
早已有城管执法队、治保会队员和派出所民警在现场维持秩序,避免聚集人群堵塞主干道,造成更严重的后果。
经过耐心劝导与说服教育,聚集的小铺主终于脱掉了身上的白衬衫、关掉扩音大喇叭,并收起了大横幅。按照张成淦的建议,小铺主们选派了3名代表,到数娱城兴富物业管理处七楼会议室参与现场协调会。
参加会议的人分别是张成淦、陈之正、陶伟光、黄大民(专区民警)、路兰志、朱明、吕晓俊、陈亢(代表)、冯振宇(代表)、陆璇(代表)、孙强(兴富物业),协调会最后初步达成了以下意见:
一是和盛荣公司报告集团总部,研究、回应小铺主退铺还钱的诉求;二是和盛荣公司联系九润物业负责人出面回应协议服务费的去向问题;三是拟定下次协调会的时间地点;四是在依法依规的框架和平台下,理性解决此次经济合同纠纷。
人群渐渐散了,各归各家,夜晚似乎来得太快。
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