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305章 远景规划（第1页）

景区里的观光游览车子啊这个年代来说，算是服务挺齐全的。

都配有经验丰富的讲解员，提供免费热水、绿豆汤、即时服用的晕车药和藿香正气水，租售雨伞雨衣遮阳帽和简易帐篷等等。

游客持20元通票可以随时上下，或者单独购买5元游览车票，否则每人次收费2元。

乘坐时间为一个区间的来回，避免某些人占着茅坑不那个。

如果乘观光游览车需求的游客较多，员工班车和接送母子泉客栈及其他重要客人的中型面包车正好闲着，可以调来应急补充，有必要时，可以调集社会车辆。

老总指着景区的东南角一大片空旷的地带问岳东有没有什么打算，那里南北向3.5公里，北边稍微窄一些，东西向1.4公里，南边稍微宽一些，东西向1.8公里，共6平方公里，即600万平方米，9000亩。

岳东说有远景规划，可以考虑建设影视城，因为只有小山包、盆地、稀疏山林、泉水，容易平整土地。

这里建设影视城有天然的优势，夏天不会把人热疯了，冬天不会把人冻木了，山势连绵好选景，河流纵横入大海，商户众多可参与，农村层次多元化，更有华年街那样购物休闲的大环境，无论对于剧组还是演员来说，都很人性化，生意绝对差不了。

影视城的建设不仅有从殷商到民国的历史风，还有神话仙侠武侠抗战的场景。

不收场租，可以吸引更多的剧组。

且不说剧组本身的各种消费，频繁的曝光率将大大增加旅游基数，提升整个景区的效益，也可以说和景区的影响相辅相成。后期的一系列大开发，将把这一切推到极致。

整体构思为古韵风情，正式推出前，联系好剧组，连番进入，一炮而红。

景区牵头，组建一个向专业看齐的群演队伍，不只是继续提供就业岗位，在当前诸多行业不景气的情况下，将引发更多的人关注景区，也会让剧组感到非常便利。

沙炎涌担心群演素质的问题。

岳东不认为那是问题，可要求剧组进行适当培训，提升素质，互惠互利。

群演们在不忙的时候，参与到日常旅游中，使那些没办法和明星互动的游客们小兴奋一下。

这事得成立一个专门的部门去做，影视城里的营销租赁等等由这个部门嗯主导的区域经理等负责。

康福钦随即产生了联想，觉得大有作为，有些小兴奋，认为不仅可以不收场租，水电也可以全免，甚至时速也可以免费提供。

岳东不同意，因为食宿也是费用大头，如果后期剪辑也边拍摄及补拍边进行，就等于他们只承担一小部分工资就行了，如果再边开机边调整剧本，三个月的拍摄周期可能延长到半年，不仅这边费用增加不少，还等于影视城的利用率降低了，相应的其它收益都要大幅度降低。

当然，为了效益最大化，把开发周边产品和形象使用等写在合同里，作为交换，可以免费提供在景区内的住宿，甚至增加到提供中午工作餐的条件。形象使用授权仅限于非正面剧照，这就很有开发价值了！可以说仅次于形象代言人。

老总问起岳东打算怎样帮扶何绣枝。

岳东说原本就打算在城郊、部分乡村和居民小区发展几十个华年街的商品展销柜，随着华年街的商品在他们店里所占比重越来越多，口碑效应也起来了，将统一更名为加盟店。并根据实际情况，制定更加完善的规则，以保证优质服务和不被其他批发零售企业挖墙脚。

明确标明“百龙山景区华年街加盟店”的铜牌，以及前期写着“百龙山景区华年街展销柜”并盖着公章的牌子，都将大大提高那些商店的档次和效益。

那些店老板都会卖力吹嘘如日中天的华年街，然后强调华年街不会随便设置展销柜、不会轻易发展加盟店，都是经过严格考察的，也就是说自己店里的其它商品可信度也比较高。商店效益自然大幅度提升，从华年街进的货就会越来越多，实现双赢。

加盟店遍布城乡，不仅不会影响华年街的销售额，还必然拉升华年街自身的销售额。

从加盟店门口路过的，因为看到了牌子，对华年街加深了印象，产生了联想。

进过加盟店的，更像是被店老板洗过脑。

于是，那些城里的居民逛街游玩时，那些乡下的结伴进城办事或购物时，都下意识地到华年街走一趟，临走时大多不空手。

特别是加盟店没能力经营的品类，或者不太适合小小的加盟店经营的品类，必然销量大增。

华年街的名声越来越响，作为华年街的后盾，百龙山景区的名声自然也会被越传播越响亮。

老总问岳东怎么保证展销柜或者加盟店的正规化，以及防止其他批零企业挖墙脚的具体方法。

岳东做了进一步的解释。

为了实现老总所说的目的，也为了稳定供应链，和设置展销柜的都签三年合同，收取保证金。

在展销柜的显眼位置张贴有奖举报电话，如果有把假冒伪劣商品摆进展销柜销售的，一经查实，不只是扣掉保证金奖励给举报者，还要撤掉展销柜，还要在华年街的出入口醒目位置公布，理由是避免顾客上当，但类似于黑名单的效应，哪个店老板愿意丢那个脸？

康福钦觉得岳东应该利用那些关系不错的媒体宣传一下，但这种纯粹为华年街和景区牟利的事情，似乎除了花钱打广告没有别的办法。

岳东笑了笑，他早就成竹在胸。

只要加点笔墨描述一下发展那些展销柜给市民百姓带来的便利，就等于是给华年街变相地做了宣传，说明华年街不是只追求经济效益，而是把便民利民放在重要位置，形象一下子就拔高了，媒体当然可以正面报道，花什么钱？不比单纯打广告好百倍？口碑必然直线上升，上面也会大加赞许，简直是一石多鸟！

大家不由得竖起了大拇指，这主意高！实在是高！

沙炎涌却觉得不太对劲，何绣枝都快到一穷二白的地步了，哪来的钱进货？哪来的钱交保证金？

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