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第十一章买到房子（第2页）

“那你想讲价多少。”小胖子被杨鹏这么一顿洗脑，觉得有些道理，说实话，他是第三个要求讲价的客户了，前面两个客户也是如此，想讲价，可自己一点价格都不讲，最后只能不欢而散。

若是一直下去，除非遇到土豪，直接买的那种，不然就卖不出去了！

算了，让一下利吧。

少的话就让了吧。

而杨鹏之所以对这小胖子这么了解，能说到他的内心里去，正是因为他是可以看透客户的内心的，客户可以，业主自然也是可以的了。

“不多，我只要求少一万五就行，毕竟你懂的，深川这边的行规，我可是要出中介费和各种税的。”

按恋家的最低要求，收两个点，两百八十万的房子也要交五万多的中介费。あ七^八中文ヤ~⑧~1~ωωω.78z*w.còм

等等，自己是个中介，只要会这个流程，自己买房完全不需要交中介费的啊。

那就不用给公司赚了一笔了。

是啊，固有思维了，哪个中介买房子，还会给公司交中介费？

怪不得刚刚自己说要交中介费的时候，徐圆看了自己一眼。

是自己傻不拉几的了。

当然，因为小胖子并不知道自己是中介，所以觉得自己说这样的话没问题。

而杨鹏可是知道，主要是之前那套买房子和卖房子都是给了中介费的，所以他的思维僵化了。

买的时候，收中介费，是新房，所以房地产商给他们恋家。

卖的时候，是买房给徐圆中介费了。

可现在自己买房子，哪用得着交中介费啊。

流程方面，自己不懂问师傅就行了。

“可以。”小胖子咬咬牙说道，他可是少收了一万五啊。

算了算了，就当被狗吃了吧，这一万五。

“那个，忘了跟你说了，我也是个中介，我们就不用签第三方合同了。只要我们两个签买卖房子的合同就行了。”

“行。”交不交中介费对他来说其实倒是没太大差别的，反正不用他交。

至于安全不安全这也是无所谓的，他毕竟是卖方，只要钱到位，一切都好说。

反倒是杨鹏需要多承担一些风险。

可这又有什么风险呢。

对杨鹏来说。

作为一个从链家出来的人，不是为它打广告，而是它的房子全部都是合格的，至少不可能是房产出现在网上的不是假业主的等等。

因为在录入房源的时候，是会进行查档的，这个造假不了。

至于是不是凶宅这些，确实保证不了，所以每年链家都会赔偿买到凶宅的买方，然后在去跟卖方打官司要回来这笔钱。

所以，杨鹏只要证明这不是凶宅和查封房一房多卖有抵押即可。

这对业内人士来说也不算难查。

所以当天徐圆查了下没问题后，杨鹏便去房产中心购买了“房屋买卖合同”，因为不能签恋家的合同了。

有徐圆在，自然是完全不用担心的了。

很快，就将目前的一些能签的东西都签完了。

剩下的一些流程问题，交割问题，也是需要徐圆去跟的，杨鹏也没跟她客气，到时候要给的钱肯定是要给的。

等这些弄完，杨鹏也就买到房子了。

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