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“可以。”叶平没看穆晓云那渴望的眼神,想了一会儿就同意了。
要是客户不讲价,那么收这个佣金也可以了,省去摆台这环节。
再加上这么晚,能签个单也可以了,要是白天有时间的话,他磨也要磨到2万5的佣金。
听到叶平同意之后,穆晓云放下心来,看来今天成了。
而游先生两夫妻也松了口气,他听说中介在要佣金上面,可是有很多手段的,他们就怕中招了。
“晓云,你给业主打电话,让他到我们分行一趟。”
既然客户这边已经没问题了,那就该约约业主来谈了,这个就让穆晓云锻炼一下好了。
穆晓云脸色又变得有些忐忑了,以前刚开始跑盘,给很多业主打了很多电话,但这一次不一样,这次跟自己签单有关系,所以他有些紧张。
本来还想依赖叶平的穆晓云,看叶平没有主动要业主的号码,只能硬着头皮给业主打电话了。
“喂,周先生吗?我是中远地产的小穆,是这样的,今天不是给你打过电话,说有客户看房,我等到了租客胡先生,他也十分配合看房。。。”
穆晓云等对方接了电话,洋洋洒洒说了一堆,一直没停顿过,好像不给业主说话的机会一样。
“我现在没在深市,要不让客户等两天?”
等穆晓云说要到分行谈房子的事情,业主终于抢到了话语权,说出让穆晓云担心的话来。
“没在深市?多久能够回来?”穆晓云有些懵了,条件反射的问道。
游先生两夫妻也有点失望,看来今天是签不成了,过两天再说吧,但又怕到时候房子卖掉了。
叶平最担心的也就是这个,现在是晚上,客户做决定大多数是冲动激情式的,当下很想买,但是回去睡一觉起来后,就觉得昨晚冲动了,庆幸自己还好没买。
所以为什么这么多中介要当天看到客户满意的房子,当天就逼单,实在是客户看房很少有紧迫感的,老是看完房子,觉得满意,就对中介说,这两天你帮我砍砍价格,差不多了再打电话给我。。。
“后天回来啊。。。”穆晓云才知道自己问了个重复的问题,周先生之前都说过让客户过两天签,那肯定是两天后回来了。
叶平走到穆晓云身边,示意他把电话交给自己,让自己和业主沟通,穆晓云似乎很害怕这个电话一般,意愿十分强烈的把手机推给了叶平。
游先生两口子也有些紧张的看着叶平,想看看叶平这个时候还能有什么办法,能够帮他们把这套房拿下。
“周先生,请问你现在在哪?”叶平直接问周先生的位置,看远不远。
“我现在在忠山,有订货会在这边,为期三天,今天才开始,后天下午回深市。”
周先生见问话的人变了,也不奇怪,问这话的人,中气很足,应该是之前业务员的领导吧。
“忠山啊,也不远啊,深市开车过去也就一个小时,你看要不这样,我们带着客户过去你那里,咱们争取今晚把房子签了,成不?”
叶平问地方就是为了这个,不远的话,直接开车过去,忠山并不算远。
去忠山?穆晓云惊呆了,他觉得比较远,都已经去另一个市了。
要是没有叶平在,他估计就同意周先生的话,后天再谈。
客户游先生两夫妻也惊呆了,叶平的办法就是这个?好像也可以。
但这些中介也太拼了吧,等两天不是也可以吗?为什么晚上去,现在赶过去的话,估计都十一点了,签完再回来,一点钟可能才回到深市。
“。。。这也太急了吧?等两天都不行?”周先生犹豫了几秒,现在虽然不算晚,但是叶平他们过来之后,时间就有点晚了,于是委婉的提道。
“周先生,客户这么晚看房,而且还想定下来,说明客户十分有诚意,你难道要寒了客户的心?要是两天后客户不买了,不是浪费大家表情吗?”
叶平一边说着一边走远,有些话不好让客户听到。
“那价格他们能接受吗?我可不想半夜还谈价格。”周先生也有些意动了。
租客胡先生一直不配合看房,所以很少有中介打电话给他说,有客户想跟他谈房子的事。
他放盘有一个多月时间,他觉得自己的房子挺好的,但怎么无人问津?难道自己价格放高了,有时候周先生也会问自己。
“价格嘛,周先生也知道心谊二期的单价,你这个价格偏高。”
“但是装修很别致,客户也满意。只是买房的总价很高,客户多少会让业主少一点,周先生,你看你就意思意思一下,让客户这边也顺心了,你觉得呢?”
叶平听出周先生对价格也不是很自信,于是打算从他这边收取一定的佣金,所以也没说客户的价格,少多少都可以。
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