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已经看过的四家店,两家是做奶茶的,一家是水果和水果捞、炒酸奶的拼摊,还有一家是专做外卖的饭馆出让,大小和储藏室都基本符合简浅浅的要求。
但除了这两点外,都或多或少有着问题,最令简浅浅头疼的就是四家全部需要装修后才能营业。
奶茶店是店面布局不符合她的预期,水果店和饭馆则是环境相对差些。水果店老板认出了简浅浅,表示这里东西都是现成的,要把店面设施折价一起卖给她。要是冰柜货车之类的也就罢了,简浅浅看着他们用了很久发黑的木货架,无语指数直线上升。
离开时水果店老板的嘟囔声,正好被她听到,“刚毕业的学生没钱租就没钱嘛,没钱还耽误我做生意。”
如果在这几家中选择,装修加通风一个月起步,简浅浅就得做好任务完成全靠线上销售的准备了。而全靠线上销售的话,简浅浅完全可以把租店面的钱,全部投入线上营销。
简浅浅按了按额角,“不是还有两家吗?再看看。我要的急,店面不好找,辛苦小林姐了。”
林雪“嗐”了一声,“确实不好找,做生意哪有这么冲动就要租店面的?我看看啊,下一家是服装店,最后一家是格子铺精品店,我觉得悬了。要是今天找不到,我就再广撒网帮你问问,你别着急。”
“先看完吧。”
简浅浅看了眼时间,区小学快放学下课了,她在备忘录里记下了前面几家优缺点和价格分析,对能在最后两家店铺里找到合适的位置,基本不抱希望了。
小麦发动车子,在后一条街停下,林雪抬手指给简浅浅看,“喏,就是灯最亮的那家。”
开在街口第二家的服装店,老板充分明白什么叫用灯光烘托氛围。店里装修很简单,白墙和勾线吊顶配素雅的木纹家具,灯光一照,格调和温柔的气氛就有了。
简浅浅几乎第一眼看到店面时,脑子里就已经在规划着店铺展示的样子了。
租了这间铺子的老板准备回老家开店,引着简浅浅一行走进去时,偶尔会提醒一声注意磕碰。店里挂着折扣牌子,衣服卖得差不多了,更显得简洁明朗。
看完店面后隔出的小储藏室,简浅浅心里有了数。虽然这家店本身不是做生鲜饮食的,但只需要换一下灯光和货架,重新布局,水果店办完证件就能开张。
简浅浅:“多少钱一个月?租约还有多久,续约怎么谈?”
老板愣了一下,显然是没想到看起来都很年轻的一批客人会走到谈价格这一步。
反应过来后,她连忙道,“租约还剩四个月,一个月一万,两年起租,押一付三,水电自负。妹妹能签下来的话,我直接给房东打电话换签。我清货大概还需要小一周,你接下来,要装修量尺寸可以直接来,第一个月我付一半的租金。”
简浅浅差不多知道银州的商铺价格。服装店比前面几家店面都大,约莫有四十多平,位置优越的店面,十几平一万一个月都很常见,这里离老街景区略远,但是面积大,总的来说,租金要得很公道,刚好卡在她的预期范围内。
林雪一听简浅浅开口,就知道她动心了,暗自咂舌。
带简浅浅来这家,其实只是刚好有一间转租店面,一起看一遍碰碰运气。店面面积就超出了简浅浅考虑的范围,没想到一眼就看中了。
尤其是还没有多思考和比较的时间,就直接进入签约的谈判了,好像压根没把这些费用放在眼里。这个邻居家小妹妹今年到底赚了什么大钱,敢这样往外砸钱?是不是下一次,就能买大几百万的铺子了?
简浅浅没注意她在想什么,和服装店老板谈了一会,基本敲定。
服装店老板去了一边给房东打电话,简浅浅拍了拍有些傻眼的小麦,“我记得路上你说过,查了装修队的电话和货架冰柜的功课?看看位置远不远,不远的话我们去货架厂商那边一趟,或者明天去。你累了就换我开车,别硬撑。”
现在店面基本定下了,就要先赶进度,简浅浅向来主次分明。
小麦条件反射式应答:“在隔壁区,开车过去不远,但是这个点已经下班了,我们明天早点去应该能联系到对方。”
简浅浅叹了口气,“好吧。”
怎么感觉,自家老板没有加成班很遗憾的样子?小麦微微晃了晃头,把自己幻视的老板身带加班buff的形象甩出脑海。
店面的房东没有住在松林区,开视频通话碰了面,询问了之后的营业和装修计划,确认她不会改得乱七八糟,房东很快松口,“小简是吧?明天来签合同。你们前后两家不要混在一起讲了啦,付了定金,租期直接从她搬走你进来开始算,不是更明白?”
简浅浅也觉得服装店老板的算法有些混乱,万一拖延了时间,她还不好说什么。因此,房东一提,她就答应了下来。
“好呀,明天您记得带上身份证和房产证,我们确认后就签合同。”
定下店面的事,简浅浅顺路去看了林雪准备带她看的最后一间店面。铺子隔得花里胡哨,一看就需要大幅度改装装修,简浅浅庆幸自己提前找到了称心的铺子。
林雪高高兴兴拿着简浅浅转的介绍费和伴手礼水果回家了,小麦开车陪简浅浅在区小学门口等待,总感觉今天的一切发生得太快。
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