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“爸妈,现在的房价的确便宜,买了赚大了,只是这个周期可能有点长,估计20多年,价格才会涨起来,现在这个摊位价格是贵,但是周期短,回报更高,而且现在就可以出租。”李世玉耐心的解释道。
“相生,现在买了租得出去吗?租金多少钱一年?”听到说可以出租,买了就有钱收,陈桂园兴趣就来了。
“嗯,这几个摊位是一家电子厂的,他们急需付材料款,所以才出售的,现在买了马上就可以收租,一年2000。”
“妈,你听到了吧,一年2000,买了就可以收租等于只要8000一个,4年回本,还等什么,赶快去买吧。”这样的机会要是错过了,李世玉要后悔一辈子。
“急什么,饭都没吃,等吃了饭再去也不迟。”李相生还是有点不情愿。
“妈,带上存折,我们现在就去,饭什么时候都可以吃,这个摊位万一被人买了就晚了。”李世玉有点急不可耐了。
陈桂园现在满脑子都是每年的租金,听到李世玉的话,连考虑都不考虑了,进去拿着存折出来,说道:“一顿不吃也饿不到你,先去买了再说。”
李相生无法,只能让宁顺清看着店子,三人一起来到了赛各市场二楼。
李相生再次敲响了主任的门,主任还在,没有下班,里面传出来一声:“请进。”
三人推门进去,主任一看,还是那个像文化人的农民工,心想应该是准备买了,不过还是要确认一下:“你们这是准备买吗?”
李相生点了点头。
能够这么快卖出去,也是帮了朋友的忙,哪怕只是一个摊位,这也是一个好的开端,主任很高兴,说道:“这十个摊位是连在一起的,我带你们去看,你随便选。”说着站起身来。
李相生带着母子连忙跟上:“麻烦主任了。”
主任一边走一边介绍道:“这几个摊位位置非常好,一楼中央通道中部,现在他们自己厂在做,成交后他们就撤到旁边的摊位,那几个摊位也是他们厂的,你们可以自己做,也可以租给别人”
位置果然不错,中央通道,离人口不是很近,但是也不远,在李世玉的看来应该是黄金码头,顾客一般不会在离入口太近了的摊位买东西,太远了的就偏僻了,这样刚刚好。
李相生看这边人口流量,也非常满意,陈桂园只要能够收到租金,其他的意见不用参考。
李世玉以前从来没有到过赛各市场,但是华强北在全国,乃至全世界都是非常有名的,既然来了当然要好好逛逛了,和李相生说了一声,也不管他们几个人了,在市场里面到处逛了起来。
三人回到了办公室,主任招呼大家坐下,对李相生说:“现在位置都看了,你想好了要哪个吗?”
李相生不急着回答,而是开口问道:“主任,还没请教贵姓?”
“免贵姓黄。真是不好意思,这么久都不知道老板你贵姓?”黄主任一开始就对李相生不是很抱有希望,所以就没了解这方面的事情。
“免贵姓李,黄主任,你看我如果全部要的话,价格能不能再便宜点?”李相生试着还价。
黄主任也知道,现在买个白菜都要还价,只是这都是厂子里的,这厂子是集体企业,也算是小国企,那里会跟你讨价还价的,不过还是解释道:“李老板,这个位置你也看到了,价格真的很优惠了,对方要不是刚好缺这十万,也不会卖的。”
李相生也是抱着试试看的意图,看黄主任的态度,这个价格是不会降了的:“黄主任,既然你都这样说了,那好吧,这10个摊位我都要了,你看看要办什么手续?”
黄主任也是有点吃惊,还真是人不可貌相,外表穿得不怎么样,肚子了还是有货的:“手续倒是不复杂,我打电话给工厂,下午就可以签合同,明天给他们一天的时间整理,最多后天你就可以拿到摊位了。”
黄主任拿起电话,就给工厂打了电话:“我是市场的黄厚平,叫你们厂长接电话。”
等了几秒钟:“老黄,怎么样,有消息了吗?”
“老陈,不要急嘛,没消息会给你打电话?我没那么闲”黄厚平开了一句玩笑,接着说道:“已经成了,下午过来签合同吧。”
陈厂长感谢道:“谢谢,谢谢。”
“我们之间还用得着客气吗?我说老陈你们厂也不小,怎么会少这十万块的。”黄厚平一直有点奇怪,只是以前不好问。
“我也不想啊,这不是帮着做了一批外贸,结款款都是美元,厂子又正好需要进口一批设备要用到,所以RMB就不是很充足,现在原材料都在上涨,他们要求现款现货,我这不是一下子周转不过来,少了十万块嘛,你说这么多年的老关系了,就因为这十万块,就卡着不给我发货,我也是没办法。”
90年代初,外汇管制,进来容易出去难,每一笔外汇都要申请,麻烦得很,所以好多的公司都会用这样的办法,得到的外汇先不结算,等自己要买的东西先买了,剩下的再换成rmb。
“现在原材料涨这么快,要不是合同管着,巴不得不给你了,再卖给别人就是高价了。”
“谁说不是呢。”这其中的弯弯绕绕陈厂长怎么会不明白。
黄厚平也不多聊,结束了话题:“不和你多说了,顾客还在这里,下午你带人过来签合同吧。”
“行。”
等黄厚平挂了电话,李相生说道:“黄主任,你看现在也到饭点了,一起去吃点吧?”
“不用这么客气,等下我还有点事情。”黄厚平推辞道。
“那哪能呢,天大地大,吃饭最大,我还得感谢主任给我这个机会呢?”李相生拉着黄主任就往外走。
“李老板你就是太客气了,这些都是我应该做的。”
“主任你就别老叫我李老板不李老板了,叫我老李好了。”
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