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“有道理!也许有了你一家商业大厦,接下来又会有人去乌节路投资,从而带动乌节路的经济发展。林先生的百货公司,是哪一种产品集合,莫非是香港产品?”
他知道,香港工业最近三四年发展不错。
林志超见李议员对商业感兴趣,他觉得正好可以提前打好关系。
“我打算和日本百货公司进行合作,将其引进星岛乌节路。最近几年,日本产品风靡全球,因而日本百货公司也比较成熟。李议员觉得如何?”
将林志超询问自己,李议员有些意外,随即又想明白了。这个巨富是在投资自己,赌自己成为政坛人物,将来为他的商业保驾护航。
他虽然有些讨厌私营商人,不过他不讨厌林志超,因为林志超在航运和工业领域的成就,将来是对星岛发展有帮助的。
“我觉得没有问题!虽然日本给亚洲带来很大的伤害,但如果能发展当地经济,那么引进自然没有问题。”
果然是实用主义者。
林志超说道:“引进日本百货公司,可以培育出本土同业的成长,取人之长,补己之短。”
李议员对林志超的卖弄‘华夏文化’,直接略过,而是问道:“林先生,你对XXXX如何看?”
林志超立马说道:“我不问政Z,只看当地的营商环境、经济发展情况、民众生活水平,如果这些理想,都是投资的乌托邦。”
李议员随后便明白,林志超对星岛的政Z是没有干涉的心理,完全是看中星岛有华人基础,便来投资的。
那就对了,星岛欢迎这样的人来投资,前提是在政府的指导下投资。
和李议员聚完会后,林志超来到了乌节路上,身边跟着黄昌宏等手下。
“我打算在这幅地皮上,兴建一幢四层高的百货中心,建筑造型类似倒‘凵’,外观可以现代化带点欧式。建筑修建好之后,引进日本的百货公司,我们再在上面一层或者两处设置戏院,并出租一部分餐饮店铺对外。”
他引进日本百货,是因为日本产品畅销,且日本百货业发展、服务周到。但不代表,他会将管理彻底交出去,餐饮、戏院等,便是他利用日本百货公司的人气,来完成一个‘购物中心’布局。
黄昌宏点点头,说道:“那我们得专门成立一个零售部门,否则这方面的工作。”
林志超说道:“不仅仅如此,我还打算将长江置业定位‘商业项目管理公司’,以后负责收租项目。”
黄昌宏很快明白老板的想法,发展地产和商业地产分开,虽然还是隶属一家集团公司,但肯定管理更清晰。
“那这个项目也得单独筹备一个项目组,最好网络一些本地人才,再从长江实业调一些管理人员。”
林志超点点头,说道:“你来筹备吧!”
“好的”
接下来,他在星岛又待了两天时间,既去工厂视察,也考察了星岛环境。
对于乌节路这个百货公司项目,他更多的是一种‘先入为主’态度。而这个四层百货建筑,可能二十年左右就会拆除。
因为届时,乌节路规划的是购物街,大家都是高层的购物中心,他的四层百货建筑自然就格格不入了。
当然,地皮还是林志超的,新加坡政府不可能没收,只需要林志超修建购物中心即可。
而如果现在修建购物中心加写字楼模式,压根就会没有租赁办公,毕竟星岛连个国家都不是。真正发展起来,还得是六十年代开始,才慢慢发展的,那个时候李议员正好上位。(本章完)
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