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而且新世纪这一签,就签了十年的合同。
这会房地产还没被炒起来,很多人都没什么短签,租金两三年一涨的眼光,签长约是比较简单的。
新世纪以装修投资大,需要得到保障为由,和开发商谈了两次,没什么难度,就拿下了这份长约。
选择这栋商厦除了地理位置之外,还有一个原因。
不用过多久,临安市政就会在旁边规划个大型的文化公园,到时整个片区的人气都会被带起来,铺租水涨船高。
你到时就算自己不开店了,手持这份合同转让,都能大赚一笔!
开发商还不好毁约,因为毁约金有点多,而且是大开发商,很注重名声,毁约的事传出去,很容易失去其他商家信任,合同都签了,说毁约就毁约,以后谁还敢入驻你的商铺呀?
这就是重生者的眼光优势,所以苏泽林敢随便从银行里贷款,能贷多少就贷多少。
别人未必能借鸡下蛋,但对混子而言,贷出来的钱就一定是能下金蛋的老母鸡!
虽然总部不开在大学校区,但这不成问题。
新世纪的主打的是年轻人,不仅限于大学生,只不过苏泽林以大学市场打开口子发展壮大而已,他之前就和小杨哥聊过自己的计划——以大学包围市区。
大学打出名堂了,就可以把业务扩大到校园之外。
只要你出名了,口碑好,任何消费者都是可能选择的,不仅限于大学生。
再说了,临安那么多高校,新世纪也不是在所有的大学都开有门店,这家总店就在某种程度上弥补了这部分的市场空缺。
总而言之,苏泽林对总店满怀信心,他认为生意应该比任何一家门店都能更好,而且会好得多。
停好车,走进店址所在的铺面。
早在一个月前大厦交付使用就已经开始装修了,由于是总店的关系,苏泽林相当重视,花费了不少功夫,装修公司跑了很多趟,亲自参与设计,工程质量也让人盯得很紧,绝对不让偷工减料,马马虎虎的情况出现。
装修完成得七七八八了,效果初显。
站在门店里头一眼看去,五百平的铺面就是大气,再加上前卫的设计,高质量的装饰,逼格拉满。
逛这家商场的人,哪怕是暂时没有购买数码产品打算的人,很可能都会忍不住走进来瞧一瞧。
小杨哥和康宝弘正在监督装修工人干活,康宝弘还在瓷砖上到处敲敲打打,听一下有没有贴空的声音,他们对这家店也是抱着极大期望的。
不只是新世纪的总部和形象门面,更是业务范畴从校园扩张到市区的标志性的一步,必须重视,马虎不得!
“苏总!”
“老板!”
见到苏泽林的两人同时打了个招呼,康宝弘还分了两根烟,三个高层都是烟棍,且在谈正事的时候喜欢吞云吐雾着谈,这样比较提神。
“工程进度怎么样,能确保六六顺利开张吧?”
苏泽林吐出一个烟圈,随口问道。
总店筹备到装修的时间是最久的,从找铺面开始算,差不多三个月,最终定的开张日期是六月六。
六六大顺嘛,吉利和意头这东西,商人多少还是得有点讲究的。
“放心吧,老板,我每天都要过来看看,盯着进度呢,保证没问题!”
康宝弘拍着胸膛打包票。
“电视广告投放也定下了,七月一开始,到九月份,足足两个月!”
康宝弘主动汇报其他的事务。
这年很重要的一件事就是买广告,先在省内的电视台买。
而时间段则是暑期,因为这个时候收视率高。
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