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沉思了良久之后,直至绿灯放行,汽车重新启动,她这才终于拿定了主意。
知道避无可避,该来的终归来了,宁卫民说的对,这件事确实不宜再拖了。
「那好吧,这几天我一直在考虑停车场投资计划的。大体上我很赞成。而且以我们的交情,再怎么说,最基本的信任还是有的。那我们就来谈谈具体的合作条件吧,出资比例和职权归属,应该怎么划分?你的想法是怎样的?」
阿霞这话可不是无的放矢的,隐藏的心思大着呢。
在她看来,管理停车场这
门生意,必然要倚重她麾下的弟兄们。
那么在权益分配上,她自然就能占据主动,大股东大概率会是几方。
如果宁卫民想要占据优势,就只能用资金量的优势来弥补。
只是她的如意算盘虽然打得响,却没想到,宁卫民可没按照她的套路来,说出口的条件几乎差点让她吐血。
「我算过了,你的店目前差不多能卖到两千万円一平米了,大概价值二十五亿円左右,去除让渡所得税大概还能剩下二十亿円。然而这其中还包括找东洋崇光银行借贷来的三亿円。」
「有关我计划中,用出售你的店作为条件,跟东阳崇光银行交换的贷款。数目暂时不确定,那么好吧,去除你原本贷款,就算十个亿吧。这样的话,你的股本可以算作三十亿円。我个人也至少出资三十亿円。咱们双方总共注资六十亿円成立公司。」
「至于公司经营方面,我是会长,你是社长。具体分工方面,我来负责把握投资大方向和融资的相关事项,你和手下弟兄们负责停车场日常事务的经营管理。为了咱们双方都放心,也需要必要的财务监督。管账的人手,你我一人安排一半。财税审计方面,我们找可以找一家口碑好的第三方公司外包服务。持股比例嘛,我六你四。如何?」
什么!
就这个条件,让阿霞彻底无语,一度还以为自己听错了。
不为别的,明明投资额度双方大体一致,苦活累活还都是阿霞一方承担着。
宁卫民只需要下下命令而已,他居然美其名曰说自己负责投资大方向和融资。
说白了,就动动嘴的人想要拿走百分之六十的收益?
这有多么的异想天开啊!
天底下哪儿有这么好的事儿啊!….
「宁社长,你不是在开玩笑吧?这种分配方式也太不公平了。明明应该是我六你四才对呀。怎么居然反过来了呀?有几点我认为有必要提醒你。第一,从投资额度来说,我们是一人一半。那么权益也理当平分。第二,资金和债务压力是我们共同背负的,投资标的和融资的工作当然需要协商才是,不可能完全由你把持。还有具体经营上出力的既然都是我的人,你只需坐享其成。那就更没有道理多占多得。恕我实在无法理解你的思路。」
此时,从语气中完全能够听出,阿霞是真有点按捺不住怒火了。
说来其实也正常,因为在阿霞眼里,见过无耻的,可没见过这么无耻的。
宁卫民为了多占多得,实在是太不讲究吃相,过于显得贪婪了。
她怎么也没想到,自己还没打宁卫民的主意呢,宁卫民倒是惦记反咬她一口了。
这叫什么事?
难怪这么非要拉她入伙,果然天下没有真正的好人。
然而让她更没想到的是,宁卫民却没有丝毫愧疚之意,反倒振振有词。
「你会这么想我有点遗憾。不过每个人的立场、观念、心态和思维模式都不一样,获取的信息量和解读信息的方式也不一样。你的反应我也理解。所以这事我们确实有必要说清楚。」
「在你看来,或许在停车场经营上,你和你的兄弟出的力最大,就理应多分一份。可在我看来,投资停车场这件事本质上,已经由一个正常的行当变成了投机土地的行为。如今我们就可以预计到,我们未来所产生最大的收益不是经营收入这部分,而是来自地价的投机上涨。这点我们都得承认吧?」
「那么我的投资眼光,判断力,智商,以及人脉和融资能力的重要性不言而喻。所以问题来了,既然是我创造了最大的价值,自然就该最大块的蛋糕呀?这难道有错吗?如果按人头分,那不就成我们大陆的大锅饭了?
这可是你们港城人最看不惯的呀!」
「还有你说投资标的和融资的事情需要协商,这可不行,倒不是我非要自己一人独揽大权。而是因为我们合作的目的不就是为了强强联手,各取所长吗?我们是互补性的合作,各自做自己擅长的事儿才是最优选择。如果对彼此的领域都要横叉一手,那就成了互相拖累。反而不如单打独斗了。你说呢?」39314585.
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