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第二十二章 天高海也阔第二更求收藏和推荐（第2页）

“东江轴承第二制造厂”，由于组装厂的搬迁，这些配套的小企业也不得就近搬去了交通条件更好的地方，而这里就空了出来。

这一片是东江市的LC区，或者是工业区，周围是一片的老厂子，在九十年的浪潮之下，大批工人下岗，这附近也是工人小区，所以当地的治安并不是那么的好。

而像是轴承厂这样还要一些技术的厂子，市里一直补贴他半死不活的挺着，因为搬了新厂之后，也许是看着地方空着不太合适，厂里就决定找个人给租出去，还可以补贴一下小金库。

来人是个主任，办公室主任，吴奇也不知道这是个多大的官，姓林，秃顶圆脸，身材五短。也许是已经过了新时代三年，人们早已知道了金钱的威力之后，这个姓林的主任也没有装逼似的看吴奇年纪小就欺负他，反而对吴奇小小年纪就有所作为大家赞赏。

都不是个傻子，大家为了什么都很清楚。

晚上吴奇和这位其貌不扬，但是油滑的像是老狐狸的林主任推杯换盏，吴奇喝了半斤酒，才得到了一个关键的信息“这事得找刘老厂长，而刘老厂长最关心的就是他儿子。”

是的，吴奇今天看到这个厂子之后就有心思想要把它给吃下来，厂子大概二百亩，三个六十年代的厂房，两个仓库，一个公共食堂，一个办公室楼，还有一个澡堂。

当然这么大的地方不止一个轴承厂，还有许多的小厂也在其中，所以就这么一块周围问题复杂的场地，市里也没精力整改它，而03年的全市地价居然比02年下降了超过百分之二十。

而吴奇看中这里地理位置优越，交通便捷，如果通过购入，然后改造成一个物流中心，和仓储中心，就可以辐射周围的几百万人口，而且周围的恶劣环境对于物流公司来说完全没影响，他们还巴不得没车过来堵路呢。

计算了一下，高新区的楼面均价在五百左右，城区均价在七百块左右，二百亩，就算不用上面的建筑也要三个亿，吴奇估算之后就已经开始尿意了。

林主任看出他的来意了，拍了拍他的肩膀说：“老弟，都是聪明人，三个亿，你要是拿出三个亿，这地就是你的，拿不出来，屁都不是。”

然后他笑了笑，脸色有点泛红的对着吴奇摇了摇说：“吓傻了吧？你看你租的也就是一间仓库和一间澡堂，也就每个月十万块，这要是全租出去，不得要一年千万啊？没有三个亿谁敢卖啊？”

吴奇眼睛通红，看着他说：“我买，我一定会买下这里的。”

林主任看着吴奇突然大笑了起来，“有志气，年纪小就是气概不凡啊。”说着他比着大拇指对他说道。

吴奇眼神炯炯的盯着林主任说：“我一定会买下来的。”林主任看着他坚定的眼神，有点胆寒，感觉像是遇到山中的老虎逼迫，心中居然相信了他的说法。

然后吴奇又噗嗤一下笑了出来说：“哈哈哈，林老哥，看，把你给吓到了吧？不过人没有理想和咸鱼有什么区别？”

那个野心勃勃的家伙好像一闪而过，从来没有出现过，林主任以为自己是喝多了眼花。

嘴角叼着一支烟，看着远处的灯火，感受着夏日里的凉风，对着夜空竖起自己的中指……

…………我吃饭喝酒捏脚******的分割线…………

安江市，有一个说法就是，安江出门***。

有的时候，不只说的是安江人出去之后像是龙一样容易出头，而且也是指安江人的业务水品是***服务。

早年的时候安江市，在八十年代后期，有一家仪表厂快要倒闭了，当时的厂长提出了一个在当时极为离经叛道的做法，“业务员按劳分配”，剔除大批的吃人饭不干人事的业务员，招收了一批当时很有干劲的业务员，然后这群业务员拿着厂里开的介绍信天南地北的开始了跑业务，冰雪纷飞的东北，山路崎岖的云贵都有他们的足迹，而后厂子居然起死回生，挺了过去。

然后当地的厂子都把这个例子当做了圭臬，大批的业务员开始了奔赴外地，导致一大批人学的方言太多，都不太会说当地话了。

而***服务就是当时这些早期业务员总结的经验，由于没有管理学或者心理学课程可以学习，当地人把一些谈判成功率高的业务总结之后，发现先进行一些活动之后会极大的提升业务成功率。然后带着当时的谈判对象，吃喝玩乐就是标配了，就是俗称的***服务。

吴奇发现这些活动在当时成功率极高的缘故是因为，那个时候的人们极为好面子，因为吃了你的喝了你的，就不太好拒绝你了，而现在人们更加职业化，也更加务实了，人们的目的都很单纯，就是为了钱，所以那些过去的行为威力大减。

站着的台阶不同，吴奇也开始思考不同的问题，放下身段陪着林主任吃吃喝喝，其实对于自己的事业一点帮助也没有，那些消息，自己花上一百块就可以从门口保安的口里听到。

而真实的利益交换，才是世界的真相，如果自己与林主任利益相关，他肯定天天打电话密谋着，如果自己有足够利益的话，直接给那个刘厂长三个亿，什么问题都不用管，当地政府就会顺利的解决一切。而那些想要走捷径的想法，不过是自身实力不足后，使出的盘外招，自身说的实力才是根本。

明悟本心的吴奇心神舒畅，看着窗外的晨曦，远处的天一片开阔。

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