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可没一条像样的路过来,从镇上骑车到这边不需要半个小时,结果扛着自行车走这样一段田间小路也要二十多分钟。
赵军还宽慰道:“像你刚才说得,拿一年盈利修路,修主路杯水车薪,但是这边填一条土路应该没有问题。”
姚晴天四周打量了一圈,道:“修土路应该是没有太大问题,但是修路要占用的田地却是非常不好解决。我要是真包下这一片山脉,我就把大门改到那边。”
郭嘉正规划分给老百姓的田地,在老百姓眼中非常珍贵,不到万不得已他们不会租让出去,所以到时候可能遇到各种各样的问题。
她要租,自然租像下湾村西侧荒山一样无主的区域,此处看着就挺好。
他们现在所站的位置是山丘南面山脚下,这一片山脉大概三四百亩,面积是挺大的。
姚晴天指的是西边,那一带的确离主路比较近,可在主路和山丘之间有一块很大的水域。
那水域也不深,划船肯定不行,在那上面修路也不合适,下面肯定是淤泥,就算填高了一米的路,怕是不需要半年路就能塌进水里。
“现在才刚刚开春,雨水少,等夏季梅雨季节那儿肯定是沼泽一片。”并且他们这一带,夏季还容易下暴雨,怕到时候就成汪洋大海了。
“可正因为如此,那一带还都慌着,没有人来占地开荒,这一优势就能压下其他许多缺点。”
要是被周边农民都划成一块块占住开荒了,你再承包,可能要面对许多纠纷。
他们作为外来者,一来就对上当地农民,怕是到时会非常不利。
“何况我最想养的是鹅,养鹅的话,自然需要水域。”
“我觉得趁着涨水期没到之前,雇一批人将那中间一带进行深挖,挖出个大大的池塘,另外挖出的土还能将周围填高,这样涨水季节也就不会一淹淹一大片了。”
池塘里可以种莲藕,养大鹅,池塘周围能填路种树,一举多得。
赵军听了也觉得可行,这片沼泽十几亩,得一半挖一半填,是个大工程。
“那得快一点,马上就春耕了,一旦开始春耕,短期内雇不了大量农民来挖池塘,而等春耕过了,怕是雨水就要到了。”
姚晴天又摇着赵军的胳膊道:“沼泽南边一直到路边的那块荒草地也租下来,到时候填高盖房子。”
她要打造一个田园度假村出来,自家住的田园村,到时候前面盖一个两层楼房,后面是大片的荷花塘,西边再弄一个竹林,后山看着植物园……
神仙住的地方!
赵军失笑:“我们手上的钱,能租下那一部分山和这片沼泽就不错了,得慢慢来。”
姚晴天头摇的和拨浪鼓似的:“不能慢慢来,可以分期付款或者借贷。”
这两年郭嘉经济开始发展,后期发展速度很快,物价会涨,仁民币会贬值,现在租这些荒山很便宜,再过个年,租不租得到先不说了,租金绝对不是常人能负担得起的。
“借贷我知道,倒是可以想想法子。但这分期付款是个什么说法,赊账的意思吗?”
姚晴天点点头,道:“差不多的意思,比如我们租三十年,租金起码三万起步,可以提前协议好,一年付一万,三年结清!”
十年一付不现实,说不得到时候挣大钱了,人就给你收回去了。再说十年领导班子都得换届了,钱没到手后面的人直接不认怎么说?
两人边说着,边又扛着自行车回到主路上,往回来的方向走去仔细看那边沼泽水洼地。
姚晴天越看越满意,一时没注意到脚下,不小心踩了一脚泥,沼泽泥土软烂,姚晴天这一脚直接被没到脚踝,虽然赵军立即把她扯回去了,鞋袜到底是湿了。
当前还是早春,早春寒冷,哪怕今天天气不错,赵军也不敢耽搁下去了,一手拎着鞋,一手直接将姚晴天扛到肩上,回到主路,将人放到自行车上坐着。
“我们先回去吧,明天我再来仔细打听。”
说着要脱大衣下来要给姚晴天裹着裸露出来的左脚。
反正待会骑车,身上热和起来也是要脱的。
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