手机浏览器扫描二维码访问
曹平找了一家中介公司联系房源,这个钱省不得,北京的店面转让等资源都被中介掌控,自己去找不知道要找到什么时候。
中介带着曹平看了好几处店面,但都没有合适的,他要求的面积比较大,合适的房源本来就少,而且都集中在市中心,光是房租就不是笔小数目,曹平还是拿不定主意。
薛之谦得知曹平要做生意的消息,直接从上海杀了过来。去高铁站接到他,在附近找了家星巴克喝点东西。
“哇!你也是有魄力啊!”薛之谦听到曹平和英皇解约,眼珠子差点瞪出来,说道:“英皇啊!那是英皇啊!更何况你还有成龙大哥罩着,这你都舍得放手?哎呀!真是人比人气死人啊!”
曹平黯然笑道:“没办法,我心里实在过不去,公司毕竟是公司,我始终不太习惯冰冷的条款,一开始我就把事情想得太过简单,我原以为我的未来是像成龙大哥那样,但是现在我发现,就连成龙大哥也不能完全保护到自己身边的人。经过这次的事,我绝对不会再仰人鼻息,不管怎样,我也要先保护好我身边的人,这是基础,否则,我就算有再高的成就,心里总归会有疙瘩,或许是我太矫情吧!但是我坚持我的想法。”
“你错了,这不叫矫情,这叫重义气。”薛之谦突然笑道:“其实以你这种性格混娱乐圈难度要比一般人大的多,要么就是成为最顶尖的那一批人,就像成龙大哥那样,要么就是黯然离开,像我一样。”
曹平笑道:“我还没火起来呢!怎么会过气。”
“哈哈哈!”薛之谦笑得眼泪都出来了,他的笑点有时候很奇怪,总是让曹平摸不透,笑了一会,薛之谦揉了揉脸,说道:“说正事,说正事,你店面找的怎么样了?”
提起这事,曹平忧心忡忡的说道:“看了许多家,但是没有合适的。”
“不应该啊?”薛之谦疑惑的说道:“大学附近这样的地方应该很多吧?”
曹平叹了口气,说道:“对于这一块,我是真的不懂,光是选址就已经让我很头痛了,还有装修,招聘,采购等等,我找你来就是想让你帮忙给点意见的。”
薛之谦喝了口咖啡,说道:“先不提合适不合适的问题,有没有看上眼的?”
曹平想了想,说道:“有倒是有,中介带我看了五道口商场里一个店面,有五百平米,原来做过餐饮,现在是做ktv,可是,房租太高了,每平米每天是12块,我谈到11块,一个月的房租就要十六万五,一年就是两百万的房租,还有两块的物业费,再算上装修,采购,人员工资,初步预算就已经四百万了,这么大的生意,万一赔了,把我卖了也赔不起啊!”
“嗨!我以为有什么大不了的呢!”薛之谦说道:“你知道我当初为什么敢把房子卖了在上海开火锅店吗?”他神秘的说道:“就是因为人多!”
“人多?”曹平有些疑惑,薛之谦说道:“做生意不是靠一腔热血,要先预算的,先算赔,再算赚,我在做之前,光是选址调查就花了一个星期,我算过一笔账,按照上海的人口密度推算,我亏的可能性不超过百分之二十,我才下定决心做的。”
喝了口咖啡,薛之谦讲起了他的生意经:“你知道为什么说第一个一百万最难赚吗?因为生意只有用钱赚钱才最快,刚开始以小博大自然困难,但是,你有了第一个一百万,再做的话难度就低得多了,因为你可以先拿一半投资,最起码可以全身而退,没有后顾之忧了,赚钱就像滚雪球,越滚越大,当然,项目肯定得选好,没雪的生意怎么滚都滚不大。像北上广深这样的超一线城市,做点一千万以下像餐饮娱乐之类的小生意赔的可能性不大,因为人口密度大!举个例子,我在上海做火锅,周边三到五公里之内都是我的潜在性客户,我查了一下人口,新梅广场周围三到五公里人口保守估计不会低于五十万,超一线城市的快节奏让很多人都不会在家里做饭。就算很多人点外卖,那么至少不会低于五分之一的人会外出就餐,那就是十万人,新梅广场处于中央地带,餐饮店面集中,那我再用五分之一法则,就是两万人的客流量,这就是我店面的资源,而我当初跟新梅广场负责人联系的时候,他们每天的客流量远不止这个数。我们就暂且按照这个数字推算,新梅广场里面的餐饮店面有五十二家,按五十家算,就算平均分配,那我店里每天也会有四百人的客流量,这已经是按照最低标准算了。按照每餐45元的标准,四百人的客流量带来的营收是一万八,那一个月就是五十四万,这样算下来,我才敢干的。”
薛之谦靠在椅子上,笑道:“你知道我店面开了以后每天的客流量是多少吗?”
曹平已经被这一串数字算蒙了,问道:“多少?”
薛之谦伸出手比了个八,说道:“平均下来每天八百人次,我三个月收回成本!”
曹平有些愣了,做个火锅这么挣钱的吗?薛之谦笑道:“你现在的顾虑有些多余,既然你有这个资金,店面和技术就是最重要的问题,而不是担心他贵不贵,说句狂妄点的话,在北上广深,做餐饮,只要你投的起,那就赔不掉!当然,如果你做的东西难吃的像屎一样,那多少钱都会赔干净,不过也不是百分百哦!如果你宣传做的好,说不定会有人专程来尝尝跟屎一样难吃的东西是怎样的呢!”
曹平低头消化着这番话,薛之谦笑道:“所以说,你现在主要该了解那家店面的位置怎么样,周围人流量大不大,这才是目前最重要的。”
曹平想了想说道:“位置绝对是非常好的,在大学城的中间,北面是清华,西面是北大、中关村,东面是北京林大、矿大、地质大、农大还有北影,南面是北京航空航天大学,晚上学生非常多的。”
薛之谦一拍桌子,叫道:“我靠!那就干啊!怕什么?”突然间的一声让星巴克里的人们都看了过来。
曹平左右看看,压低身体问道:“你觉得可以做?”
“我的天!我都不用去看,听你这么一说我就知道了,绝对可以做!”薛之谦有点激动,说道:“现在做餐饮的顾客主流是什么啊?就是年轻人群啊!八零后,还有学生党,学生的消费水平不可忽视的!能在你说的这几所大学里上学的,没有多少穷学生的!就算有贫困省市来的,助学金也够吃了,当然,你面对的主要还是那些小资青年,音乐主题餐饮酒吧,不来学生还来什么人?城管吗?到时候再请些小歌手来唱唱歌,对了,中央音乐学院也在附近的吧?那音乐就更不用愁了,我去!不行了,我一定得入一股!”
听薛之谦分析了半天,曹平游移不定的心也定了下来,不由得一拍桌子,喊道:“那就搞他妈的!”这次换他引人注目了,服务员走过来轻声说道:“先生,请问还需要什么服务吗?”曹平低头看了看不知什么时候喝空的杯子,老脸一红,拉着薛之谦就跑了出来。
走在路上,曹平问道:“那假如说把店面确定下来了,后面的事该怎么弄呢?”
薛之谦说道:“跟房东签了合同,然后就去办营业执照咯!还有卫生许可证之类的东西,比较麻烦,要提前开始跑,至于装修,找家设计公司就搞定了,酒吧的装修又不用那么豪华,工业风格就比较合适,我还见过直接用毛坯房搞的酒吧呢!说是颓废末世风格,名气还挺大呢!采购好办,去市场上转一圈就都了解了,这些都得去亲自跑的,服务人员也不用担心,主要是厨师,毕竟是餐饮为重点,东西好不好吃和生意是直接挂钩的,你得好好选一下,还有就是调酒师,这个也是重中之重。”
曹平想了想说道:“厨师的话不用担心,我就可以,至于调酒师,你有认识的吗?”
“你自己来?你会做菜啊?”薛之谦一脸不信,他没吃过曹平做的菜,继而笑道:“不过也没关系,在及格线之上就行了。”顿了顿,他说道:“调酒师我还真没认识的,不过我可以帮你打听一下,我上海有朋友经常泡夜店的。”
招手搭了出租车,向五道口开去,这件大事能够确定下来,曹平还是非常兴奋的,甚至有些迫不及待。
从裤兜里掏出电话,曹平准备联系中介确定房源,接通电话后,没说几句,他脸色一下沉了下来,薛之谦看情况不对,问道:“怎么了?”
曹平挂了电话皱眉说道:“中介说已经有人在谈了,马上准备签合同,说我们如果确定要拿的话就现在过去。”
恐慌沸腾 传奇族长 纵横天下有神功 暴力护筐手 神奇的相机 骨子 艾泽拉斯魔法异界行 一个在次元中行走的人 超级派遣计划 异界大专家 天尊重生 大漫画帝国 全能控球前锋 圣堂 刻之痕 断梦仙缘 女总裁的修仙高手 重生之牵手一生 大唐小侯爷 乱明风云
快穿白月光有毒由作者伊人为花创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供快穿白月光有毒全文无弹窗的纯文字在线阅读。...
一名普通小市民,得到外星人的实验基地,有自我增殖的有机土,消耗大,威力也大的机器人,最恶心的是还有城市一样大小的宇宙舰,赵洪站在宇宙舰上,俯视着下面的修真者和异能者,不屑一笑,大手轻轻一挥,灰飞烟灭!!!(新人,新书,需要大家的支持,你们的一票或是收藏,都是我前进的动力,请在我的动力炉里添柴,让我能走得更远一些!!)...
一朝穿越,结果发现嫁给了一个太监。罢罢罢,既来之则安之,反正她有灵泉可助他雄风再展。啥?嫁给太监还怀孕了?英俊的太监相公还对她说ampampldquo生下来,我来养!ampamprdquo苏囍无以为报,只想替他医治。谁料余烬处处闪躲。苏囍ampampldquo喂喂喂,我真的能让你再长出来!ampamprdquo...
简介人到中年,孙阳和妻子的生活平淡如水,可是电话里的一声尖叫让他发现了老婆的秘密自己的老婆到底藏着什么惊天秘密,查!赌上男人的尊严也要查个水落石出!...
作者阿飞的经典小说重生八零辣妻有点凶!最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说林静万万没想到自己堂堂当代特警一支花,竟然重生成为了一个只有漂亮皮囊毫无内涵的恋爱脑蠢女人。她要做新时代新女性,改头换面势在必行。正义感爆棚树林救下小女孩,转眼看上了她哥哥,摇身一变成了她嫂子。面对疯狂虐待小姑的恶毒后妈,她忍不住拳脚伺候。面对自家奇葩亲戚她直接开撕!带着小姑自立门户出去单过,拳打奇葩手撕贱人,拿起金桶大浪掏金。从此走上了发家致富的康庄大道,拦都拦不住。某位绝世大帅批抓着她的小手委...
河神三选项,项项皆逆天。黎酬通过一个近乎于扯犊子的方式穿越了,随身还带着一尊河神。当他十五岁那年河神第一次觉醒的时候,黎酬知道自己原来并不是废材流的苦逼男主角,而是一个系统流的快乐小挂逼。而自己身处的这个以武为尊的天元大陆,无疑是一个最适合挂逼玩耍的舞台。从这一天开始,黎酬人生轨迹发生了翻天覆地的变化。天道酬勤,神...