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“行了,你就别打这不靠谱的主意了!”
关晓军听到何永生的话后,笑着打断了他向袁令旗的建议:“你想炒南海楼花啊?赔不死你!”
何永生微微一愣,道:“会赔吗?我在盛海有好几个朋友,都在海南买了楼花,转手就转了好几万,最近好多人都南下看房,有钱人都往海南跑,都说了,‘想赚钱,去海南!’就这盛况,还能赔?”
关晓军笑问道:“你知道现在整个南海省有多少人?”
何永生道:“这我还真没关注。”
关晓军道:“南海此时所有人口加起来,也就六百多万人,一个六百多万人的岛屿而已,你知道现在的楼盘有多大的面积吗?”
何永生摇头道:“那我更不知道了!”
八八年的时候,本来隶属于广省的南海岛被独立了出来,成为了南海省,八九年的时候,便有一批人赶了过去,之后有关房地产的消息便开始隐隐传了出去,当初一波炒君子兰的家伙,又瞄准了南海的地皮,几乎在一夜之间,南海这座岛屿出现了一万多家房地产公司,一年时间,便涌进了十五万外来人口。
这些人都是嗅觉灵敏,准备跑过来发财的。
早在南海建省前,建省的筹备组就看中了洋浦半岛,想把洋浦建成特区里面的“样板”,之后将一块地皮承包给了倭国合资公司,当时在做出这个决定时,曾闹得全国沸沸扬扬,连“卖国”“新时代的租界”都被报纸用上了,到最后还是太宗发话,才将这件事压了下去。
当全国房改组发布的《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》发布之后,有人就意识到南海的地皮要涨价了,而意识到这一点的人,都是有身份有地位自然也有钱的一批人,有这些人的插手,房价很快被推高,而且越来越高。
经历过股票洗礼的一群人,已经不觉得这有如何稀奇了,毕竟连股票都能涨成那样,这房子涨价也不是什么值得大惊小怪的事情,就像当初炒君子兰一个模样,炒楼花成了很多人争先恐后要做的事情。
当时楼市混乱不堪,在楼仍然停留在图纸的阶段,这个“楼”就已经被倒了好几手了,有的开发商自己拿得是哪块地,可能自己都说不清楚,甚至合同也没有,就是一张收据。
一个开发商搞建设,后面跟着上百个人炒楼花,买的人根本不知道房子在哪儿,有人敢用复印件的证明来签合同,有黑心的人一房多卖,那时候也没房产证,收房的时候才发现被骗了,但大多数人根本不收房,转手就卖了,所有人都陷入了狂热之中。
没钱拿地?贷款啊!
高息都可以,行情好啊,借贷千万,不仅能还上贷款和利息,还能再盈利千万,那时候银行也放开了口子,甚至银行本身也参与了这场游戏,等一切尘埃落尽的时候,留给银行的是一屁股烂账和一群跳楼的尸体。
这场击鼓传花的游戏中,赢家不少,输家更多,后来很多有名的商人都在其中谋取了第一桶金,万通六君子便是其中获利之辈。
当时南海的房价从极低的价格,一路飙升到了八九千一平,而且房子还特么只停留在图纸上,连地基都未必能挖出来。
到了九三年中旬,中央叫停了这种混乱场面,由此房价一落千丈,泡沫被戳破之后,很多人赔的血本无归,出现了不少跳楼的人。
何永生竟然怂恿袁令旗去南海炒楼花,在关晓军看来,这明显就是没事找事的行为,人都是有贪心的,有时候即便明知这是一场击鼓传花的游戏,但暴利却能蒙蔽人的双眼,有很多自诩头脑清醒之辈,在拿到楼花之后,为了获取最高利润而选择了将“这朵花”在手中长时间保留,结果等到形势不对时,想要抛售便已经来不及了。
关晓军不认为袁令旗有这种说舍就舍的智慧和心胸,即便是他知道这是击鼓传花的戏码,估计也未必能逃离这财富陷阱,自然不希望袁令旗去南海蹚这摊浑水。
“你啥都不知道,就想去炒楼花?”
关晓军摇头道:“现在南海房市很不对劲,聪明点挣一点就赶紧抛掉,跑得慢了,死都不知道怎么死的!你说实话,你是不是也往里面投钱了?”
何永生地头道:“投了一点点。”
“一点点是多少?”
“投入了三十万,买了二十多套房子。”
“买的时候多少钱一平?”
“买的时候两千五一平,首付百分之十,其余都是贷款,你知道的,我现在有点名气,当地政府很乐意贷款给我,跟他们喝了几顿酒,就定下来二十六套房子,现在已经涨到四千一平了!”
关晓军皱眉道:“涨到六千时,赶紧抛掉!以后不许你接触这种投机行为!”
何永生心中一凛,道:“好,我让人盯着,一旦到了六千一平,立马抛掉套现。”
关晓军神情有点不快,但是碍于现场父亲、爷爷还有袁令旗都在,也不好多说什么,淡淡道:“好了,吃饭吧!”
他这一瞬间表现出来的气场,让整个饭桌上的人都感到一股无形的压力,都停下筷子,看向关晓军,一脸探究疑惑之色,不明白何永生为何这么害怕关晓军。
关晓军注意到大家的神情,端起酒杯干笑道:“那个,我喝酒喝多了,有点上头,刚才是跟永生开玩笑呢,大家别当真哈,袁叔叔,我敬你一杯!”
关云山瞪了关晓军一眼:“你才多大?还学大人喝酒?我看你醉的不轻,连永生都敢说,人家永生现在已经成了大款,当地政府部门很重视的人,也是你能教训的?永生,你别听他的,这小子能懂什么?你该干什么干什么去!”
关宏达却从关晓军和何永生之间的对话感应出一种不同寻常的来,他伸手把关晓军叫道身边,低声道:“乖孙子,你是不是有什么秘密瞒着爷爷啊?”
关晓军笑嘻嘻道:“我在盛海赚了两个亿的巨款,算不算秘密?”
“嘿,你这小子!看来真喝醉了!”
关宏达哈哈大笑:“乖孙子,你要是真能挣两个亿,那也是你自己挣的,随你怎么折腾,爷爷都支持你!”
关晓军伸出手掌:“一言为定!”
关宏达更乐,借着酒兴伸出巴掌与关晓军对掌拍击:“驷马难追!”
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