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林子然想了想,好像是那个道理没错:“那……试试?”
我点头:“试试啊。”
“不过还有一点问题,就是那里有拆迁钉子户,就一直等拆迁发家那种,但是……一直因为价格没谈拢,所以卡着居民区重建的进度。”
我揉着太阳穴,果然这种事情什么时候都有,就很头疼。
不过我抵着下巴想了想,也不能说算是什么大问题。
“这样,你可以私底下找人去把这里的房和地能买的全买了。”我告诉林子然:“一旦咱们接收了这块地,那这块地的价值肯定会暴涨,到那个时候不管怎么样也是要比现在值钱的,所以你应该换个角度想。”
“哦……怎么都不会亏,就是周期长了点,是吧?”
我点了点头:“对,就是这样,在讲价格的时候你可以拿前几任承包的开发商举例压价,就说哪怕真的有开发商接盘,到时候估计也要跑路,指望拆迁赚钱,基本没可能。”
林子然眼前一亮:“这主意不错诶……”
“总之大概就是这个思路,能压多少压多少,争取把那些钉子户的地都收了,但是这件事一定要压下去,明白吧?”
“明白,其实这个事都不需要压的,甚至咱们的员工都不需要隐瞒自己的身份。”林子然告诉我。
“哦?那是为何?”我有些奇怪。
“因为……”林子然笑了笑:“老板你说的那块地……其实就是这里,咱们的这栋大厦就在规划范围内!”
“???”
我人都麻了,好像有点明白为什么这附近员工们吃饭不容易了……
合着是因为这附近属于是难开发的地段,在这边开店很可能血本无归。
“嗯?等一下,难道前面两任的大冤种开发商就是……”我忽然意识到一个问题。
“没错,就是这栋大厦原来的持有人。”
“……”
我顿时就无话可说,这该死的缘分!
“所以啊,老板你明白了吧,咱们的员工完全能以要在这附近上班为由买下那些房,价格可以很低拿下。”
我无奈点头,授意了林子然,让她去办这件事:“总之在拿地之前私下搞定这件事,如果可能的话,到时候咱们甚至可以把两块地一起拿下,直接把两块地一起吃下。”
听到这里,林子然是彻底不淡定了:“不是……老板,这样会不会胃口太大?那需要的资金确实有些大啊……你真不会有现金压力吗?”
我挑了挑眉,这家伙会担心倒也是正常的,不过我还是笑了笑,反问她:“昨晚上你跟着我们,见识到我龙姨老婆后,你觉得我真的会缺这资金吗?”
林子然一怔,下意识就回想了一下:“好像……是诶……”
“对吧?”
有龙姨背书,林子然想担心都担心不起来了,便没再说下去:“好的,总之这件事交给我了,只是拿下两块地的话,另一块作何用途?大学城项目只需要一块吧?”
“到时候再说呗,咱们的业务以后又不止一个大学城,这个项目只是敲门砖。”
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