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陈默的话,让韩立以及默苑证券的员工们瞬间兴奋了起来!
也正是这个时候,霸国股市开盘了!
陈默看着电脑上的显示屏,沉声道:“账上还有多少钱?”
“3万亿。这是公司账上所有的资金了。”韩立回应道。
“全部抽调出来,我要对霸国房地产板块动手!”
陈默沉声命令道。
“陈总,咱们是要做空霸国房地产板块吗?”
韩立理所应当的说道。
“那是长远的目标。不是今天的目标。”
“呃……那今天是……”
“今天,我们做多!”
“???”
韩立整个人都懵逼了。
陈默不是要已经高调的宣布10万亿购买cds产品,要做空霸国房地产了吗?
怎么现在又反手做多?
“先抽调个几百亿做空,余下的钱逐渐进行做多操作。
如果我预料的不错,这段时间的房地产板块的走势应该是先低后高,最后再创新高。”
“这次啊,是房地产板块最后的狂欢了。”
即便房地产要崩溃,即便次贷危机要爆发,那也是有一个过程的。
先是最底层的次级贷款人因为浮动利率上升,以及通胀带来的物价上升和失业率上升而扛不住,违约不还房贷。
当次贷的违约率达到15%左右,mbs和房价就会彻底失控,进入暴跌阶段。
这种情况下,随着时间流逝,优良评级的贷款人会发现,自己的房价跌到了远低于剩余房贷的地步。
心态崩溃的优良评级贷款人也会心一横,直接断贷不还了!
霸国房贷跟大夏房贷差别很大。
霸国房贷的全部抵押物是房产,如果断供,把房子扔给银行,债务两清。
大夏房贷本质是个人贷款,房产只是抵押物之一,如果断供,银行会把房产交给法院法拍,通常价格非常低,如果拍卖的卖房款,不抵你剩下的债务的话,不但房子没了,还要继续还剩余的钱,直到债务还清,或者人死债消。
所以霸国人大规模断供,个人没什么所谓,最多亏点钱,苦的是银行,实在不行还可以个人破产去当流浪汉。
大夏则是银行几乎稳赚不赔,个人承担无限责任。
现在才是次贷危机显露的初期。
资本还没嗅到危险的味道,连普通人都还相信霸国房价永涨神话。
这个时候直接砸钱到股市里做空房地产,大概率会被当韭菜割。
但如果陈默只是假装要做空霸国房地产,实则做多,情况就不一样了。
霸国官方、基金会、全世界各大投行都肯定会第一时间做出反应,出来保房地产板块,以维持住他们那价值几十万亿霸国币的房地产市场不蹦!
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