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会议室内!
苏泽看着对面安庆路和其左右的两名耀光物业员工,突然感觉自己像是个光杆司令一样,在谈着高达千万的生意。
不过乔芸这么漂亮的一个美女站在他身后,反而是一时显得他气场大了些。
“苏总,您没来之前,根据我跟乔总说的,市场价21块,HT的地理位置您也知道,身处CBD核心区域,旁边就是国贸大厦,不过大情况在此,谁也不容易。
所以您没来之前,我就愿意松口了,咱们也交个朋友,我给降1块,20块,苏总您看?”
苏泽把手交叉在一起,面上带了些冷然,心里对于安庆路的价钱十分不满意。
他虽然有钱,但也不是傻子,这安庆路说的价格就是虚高的市值。
“安经理,你不实诚啊。你也说了,大情况摆在这里,如果我资金都放在房租这点事儿上,咱们合作的也不愉快。
你也不想我像上一任租客草草的就搬走。这样对你对我都是没有好处的,毕竟合作才能生财嘛,更何况我是五年租合同,一次结清!
我的诚意在这里,你这个朋友也该回馈一些对吧,安经理,这样!15块!”
据苏泽了解,TH大厦A区其市场价其实就是21元左右,不过不是什么都可以按市场价来算的,还得考虑租赁面积和租赁期限等。
比如像29层面积1800㎡,其中有多少用不到的地方和空白区域,你也得综合考虑进去。
更何况现在疫情还没过去,具体什么情况大家心里都有数,安庆路还拿疫情前的价钱来谈,就实在是有点不厚道了。
不过,受疫情影响真正到回落那天,也得两年往后了,最起码现在TH集团还依然硬的起来,毕竟是刚坐下谈,苏泽倒是没真的生气。
他猜想耀光物业的最低价格应该是18块左右,而刚刚所说的15块,相信安庆路也肯定不会同意。
但砍价谈判本身就特别简单,卖家给最高数,买家给最低数,然后慢慢向中间谈。
他虽然钱多,但系统好几天没动静了,这钱该省的还是要省的。
话落间,对面的安庆路听到苏泽报的数,面上的笑容一僵,不过他这种事经历多了也早已习以为常。
只是心里没想到几率这么小,原本遇到乔芸时,他看着是个小年轻,嘴硬是一直不松,谁知遇见苏泽,他更开心了。
于是费尽力气的捧着这个小年轻,原以为对方是什么娇生惯养出来撞墙的小少爷,谁知道人家不吃这套。
不过他见的人也不少,真正有能力的富家子弟他见得也多,既然对方不是他所想的那般,他倒是没什么可惜的,只是嘴上却道:
“苏总,15块?您别说15块,就算是10块,作为朋友我也愿意租给您,但偏偏我也只是个打工的,您就别为难我了!
上边有规定这我也是没办法!不过按照我跟乔总谈的,如果真按15日内一次性结清的话…”
安庆路说着,抬手快速看了看手腕,脸上笑容却不减继续说道:
“苏总,您看也到饭点了,我做东,您赏脸移步,咱们边吃边聊怎么样?”
经安庆路提醒,苏泽也抬眼看了看自己的手表,发现时间已经来到了18:22。
“安经理非常抱歉,今天有约了,改天我请你,租金上我也明白15块钱,的确是让你难做。
不过咱们是朋友,朋友应该关心朋友嘛,这样,我退一步,你也让一截。
17块!可以的话咱们就立刻签合同,资金也随后打进耀光物业的账户,如果不行咱们改日再谈,属实是今天约了朋友,真的抱歉了!”
苏泽手握现金流,他也是感觉他真的不适合谈这种事情,所以想个来个痛快,他敢一次性结清5年租金,还不信租不到比这个更适合的办公场地。
“苏总客气了,请您吃饭是我的荣幸,怎么能让您破费呢,改日苏总有空了,我一定扫榻相迎,至于租金嘛…”
话落,安庆路脸上尽显思索和犹豫,待过了半分钟,这才假装叹口气,苦笑道:
“跟苏总做朋友除了荣幸外,还容易吃亏啊!”
安庆路这样说着,脸上的笑容却更盛,畅然道:“苏总,交朋友嘛,17就17块吧!”
闻言,苏泽的脸上也浮现出笑容。
“那我就承了安经理的情了,合作愉快!”
“合作愉快!”
两人握着手,安庆路左右的两名员工便开始了工作。
待十分钟后,苏泽也在租赁合同上签上了自己的大名。
…
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