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“我的要求很简单,付我4000万元,我拿钱走人。”潘颂说出自己想法。
我打听过,已有其他开发商与她谈判过,都是按照2000万元,即相当于土地价格。潘颂实际底价不低于3000万元。我暗自盘算了下,如果我买断整个项目,就没钱进行开发运作,等于白干,不如把她拉进来一起干。
“我对你交个底,如果按照你的想法,我买断你脱身,你不过是把外债还清,但你一家就没翻身机会了,而且我接手后也没钱启动项目运作。”我对她亮出底牌。
“我建议,你我合作,只要操作得当,最多两年还清外债,而且公司存续,保留你家复活希望。”我观察她的表情。
这个方案显然出乎她意外,她陷入沉思。
“将建星房地产开发有限公司”变更为“伟星房地产开发有限公司”,注册资金5000万元,你占股34,以现有项目作价2100万元入股,我占股51,另外吸纳3个小股东,占股15,全部以现金入股。你占股份额与作价差额以现金补偿你,解决你的燃眉之急,到时你出任公司副总。”
“你父亲的债务,我可以担保,这样他们不会再骚扰你的家人。”
“我相信我们手握3000多万元资金,是可以启动项目运转的。”我介绍我的计划。
“我们一起打伙求财,就是在对的时间、遇到对的人、做对的事,请你相信我们的缘分,仔细考虑我的建议,希望能合作成功。”我进一步鼓动她。
“我要好好想想,三天后答复你。”出乎意外的方案令她不敢贸然表态。
我将情况告诉了乔慧。
“需要我帮你筹集资金吗?”她关心问我。
“暂时不用。”我心里充满感动。
“这个行业可能持续好几年,你自己多保重,赚良心钱,别坑蒙拐骗就行。”她善意提醒我。
第三天潘颂回话,同意我的方案。我于是一边紧急约见蒋兴涛、彭曦和向彤共商,一边叫胡林森组织工程勘察。
我说明情况,征求意见。
“拆迁补偿款750万元,不算我,你们各得250万元,这几年的各人分得租金应该把成本收回了,希望你们再陪我赌一把。”
“而且你们都到新公司任职,一起同舟共济。”我直截了当提出要求。
事情出奇顺利,三人都赞成,表示抓紧做好家庭安顿和工作交接。只是彭曦和向彤看我的神色有点异样,“老情人”要在一起面对,平静的水面又起水花。
接下来紧锣密鼓展开工作。
股东开会,研究安排启动项目的各项事宜,向彤任财务部经理、彭曦从原单位停薪留职任综合部经理、蒋兴涛任工程部经理、潘颂兼任市场部经理,中层以上每人配置一台小灵通手机,马上开始人员招录,先行开展业务培训。
我将燕子窝钥匙拿给潘颂,安顿好她父母,解除后顾之忧。
办理公司变更名称和股权、银行开户、工程复建等手续。
建立公司各项管理制度,清理蒙尘的办公楼,配置好办公用具,安置中层人员食住。
我、潘颂、蒋兴涛一起与胡林森谈判。
“你现场勘察的情况如何?”我问他。
“资料基本齐全,不影响施工。已建部分的需做一些处理,可以继续施工。”
“你最多可垫资多少?”我问胡林森。
“3000万元。”他回答我。
“够了。”我心中有底。
“丑话在前,必须保证质量,别整豆腐渣工程,否则就是一锤子买卖。”我预先警告胡林森。
我和潘颂一起对相关部门和银行密集协调,取得了他们理解和承诺。
承载我满腔希望的新公司开始运转,我祈祷一帆风顺。
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