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“十月刚开始,我们就打了一盘漂亮的胜仗,把掌声送给你们自己。”张扬开口就夸了起来,士气很重要,作为区经,他就是给所有人带来士气的人。
噼里啪啦的掌声响了起来,他们知道昨天的楼盘已经收官,老板叫他们来就是为了这事,所以不管开单的,没开单的,都鼓起了掌。
“类似尔海广场的项目,我们之前也接过,但是并没有任何一个项目,能做到一天售罄的,我说的任何是指深市范围内,并不只是布吉区,这个成绩,就值得我们骄傲,大家说,是不是?”张扬慷慨激昂的说道,把这象征成了一个记录,让下面的人听得激情澎湃。
“是!”整齐划一的高喊声回应着张扬。
“也许有的人就在想了,可能是尔海广场项目本身就好卖,我们这只是运气。但是我告诉你们,不是的,昨天不仅仅是我们这个项目开盘,同一天有十五个项目开盘,十个一手房项目,还有五个改造公寓或者写字楼的项目,但只有我们售罄了,其他项目最好的也只是售出60%房量。”
“而这个也是一个信号,限购令补充条款出台后,接下来的市场,将回到新政出台前的时候,甚至更加火爆,你们做好准备了吗,准备好迎接这场盛宴?”张扬继续开始煽动,再给大家鼓舞士气。
“准备好了!”声音比之前更大了。
“不过我们作为三级市场,做了二级市场的活儿,却办得比他们还要漂亮,我作为区经,也很是震惊。接下来就让我们的驻场业绩第一的叶平,给大家讲讲,是如何去运作的,大家以后要是再有这样的项目,就知道怎么操作了。”
“噢,忘记给大家说明了,咱们叶平昨天一天的业绩是325846。”张扬在请叶平上台前,还跟大家开了个小玩笑,不过叶平一天的业绩,就能顶别人一个分行一个月的业绩了,驻场真是太爽了。
叶平被山哥给推上了讲台,他自己都懵逼了,怎么还有自己上台这个环节?他一点准备都没有啊。
下面掌声还在继续,张扬鼓励的看着叶平,其他人则表情不一,有的羡慕,有的嫉妒,有的不屑,似乎自己驻场自己也能拿这个业绩。。。
“说句实在话,我这是被老板坑了,我一点准备都没有,老板就让我上台了,希望大家以后不要表现得太好。。。”叶平等掌声下去之后,开始了开场白,他在心里打着腹稿,一边开着小玩笑互动拖延时间。
“因为表现太好,就会被老板坑上台。所以就让我表现得好就行了,坑我一次也是坑,就让我一个人背下所有的坑,大家不用谢我。”叶平的话,引得下方一阵大笑,张扬都指着他笑,气氛变得活跃起来。
“我也想被老板坑一次。”下面此起彼伏的声音响起,张扬表情有点囧,这群人啊。
“好了,老板是让我分享驻场经验,我们直接进入正题,之前的字数,是免费赠送的。”叶平开始转入正题,后面还俏皮了一句。其他人笑着回应,这台风,可以哟,张扬心里想道。
“驻场前期需要做的工作,我们不是专业的二级市场,我跟二级市场的牛姐了解过,他们驻场是驻场,推介的还有专门的推介团队。”
“但我们只有四人,所以驻场前,我们还需要去推介,不仅是去我们中远地产分行去做推介,还去了其他地产做推介,我跑的LH区,我把所有地产都跑遍了,而且我还把他们的名字都记下了。”叶平开始了分享,不过说到这里,他停顿了一下。
“我们不信你全部记住了。”有同事不相信了,这牛吹得有点过了。而见识过叶平在售楼中心的表现,也将信将疑,毕竟LH区那么多中介同行,记住几十个了不起了。
“我就知道大家不信,所以在这里给大家提问的机会,你们认识有LH区的同事或者同行,你们说出他的名字,我说出他对应的分行或中介名字。”叶平也不虚,直接打算给大家来一场展示。
叶平上台之后,想明白了,中远地产这个舞台,他想要走得更远,这步是必须要走的,展示自己的能力,以后会迎来很多合作,也可能会获得提拔,这就是先声夺人。
“刘宇轩。”
“LH区洪湖分行二组。”
“蔡文星。”
“LH区仙湖分行一组。”
“秦越。”
“P房网LH区华强北分行三组。”
“罗航。”
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