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第514章雷厉风行开拓市场（第1页）

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2000年3月开始，美联储利率从6.25高位一路降低到如今的1.75，随着经济回暖彻底引燃了米国房地产市场。

三年多来，受美联储降息释放流动性刺激，每年竣工的房屋和存量房屋价格大幅上涨。

全美各地房地产累计涨幅在60%至80%之间，一些治安良好的中产阶级白人居住区价格甚至翻番。

在米国，贷款买房是很普遍的现象。

北美各大银行使出浑身解数抢夺房屋贷款市场，优惠贷款政策层出不穷，甚至出现了一折首付和零首付优惠。

只要客户拿出很少的一点钱缴纳保险金，就可以搬进带游泳池的宽敞明亮别墅居住，包含大量高风险的老黑与南美裔客户。

一些信用记录不好或者收入不稳定的客户，因为达不到银行的贷款标准，被定义为次级信用贷款者。

对于银行来说，这部分次级抵押贷款是高风险高收益的业务，因为它的贷款利率远远高于平均水平。

在丰厚的利益面前总有人铤而走险，可是银行明知道危险而为之，便希望通过金融市场分担银行风险，这就出现了CDS合同（信用违约互换）

华尔街雷曼公司将这些风险资产包装，设计出一套复杂的次级贷款资产包，然后拿到金融市场去运作赚取暴利。

汇丰银行不同，完全不为这些市场乱象所动。

依然选择最低三成首付起，必须提供稳定可靠的收入证明或者履历，也绝不放松对申请人的收入审查。

虽然在这一轮房贷热潮中所获甚微，但汇丰银行一点都不在意。

凭借着1.75基础利率的贷款能挣多少钱？

王族基金一次性并购香港长江实业集团与和记黄埔公司，就消耗了高达430多亿美金贷款，控股苹果公司又掏出了110多亿美金，贷款利率都是2.35%，收入高而风险几乎等于零。

财团旗下企业扩张，同样也要消耗大量资金。

在汇丰银行的业务板块中，支持华夏国内中小企业开展海外业务是重头戏，其他的跨国大银行缩手缩脚的犹豫再三，害怕碰到不可测的风险。

汇丰银行完全没有这种担心，支持国内企业发展外贸力度最大，范围最广，服务最好，门类最多，可以提供全球范围无死角金融服务.

在国内企业界口碑爆棚，是当之无愧的第一选择。

仅这一大块；

每年又可以消耗数千亿美金中短期贷款，这可都是高收入的贷款项目，利率甚至高达6～7%以上，钞票赚到手软。

而且，随之而来的银行增值业务利润更加丰厚。

国际市场辅导，渠道开拓，市场分析与调研，企业并购，辅导上市，跨国资金结算，私人银行理财等等，汇丰银行凭借着立足华夏和东南亚的优势，在国际贸易迅速增长的大蛋糕中切下了很大的一块。

这部分利润稳定而又丰厚，岂不比炒作垃圾债券强十倍，比贷款给老黑买房子强上十倍。

没那个金刚钻就别揽瓷器活，这外人可真羡慕不来。

华夏彻底的敞开敞开做生意，要从2001年加入世贸组织算起，至今也不过二年多，外国人脑海里根深蒂固的偏见很难消除。

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