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赵悦回过神来,看着自己母亲那期待的眼神,他倒是不好打击她。
对于这个时代的人来说,或许置办田产是最好的资产保值和增值的方式,但对于来自另外一个时空的赵悦来讲,靠着买田买地,要做一个地主来实现家产的增值,实在不算是一个很好的主意。
当然了,去江南、两湖地区去购买田产,这些地区的田产只会越来越值钱。看起来路途遥远,不好掌控,但如果买了,只要每年派些人过去管理,还是可以的。何况田产这些,都是恒产,每年稳定的收租,也算一个很不错的投资渠道。
脑子闪过这些念头,他看着自己母亲如此热情,如此上心这事儿,也只能微笑着道:“娘亲这主意,自然是好的,只是去江南和两湖那边买田产,会不会太遥远?”
赵悦母亲摇摇头,笑着道:“孩儿,虽远了一些,可现在天下太平,每年派人过去管理就好了。娘亲可是听说江南和两湖地区,现在都比山东、两淮地区要繁华和富足了。”
赵悦心说这确实是真的,从地理区位来说,长江以南的两湖和江南地区,发展的优势确实比山东、两淮地区要好。自大周朝以来,两个地区的发展更是迅猛,现在隐隐成为大周朝除了汴京城周围最富足的区域了。
想了想,赵悦便轻轻道:“娘亲既然计算好了,我对这事儿也不太熟悉,要不就由娘亲来负责吧。”
赵悦母亲微微一愣,倒是下意识点头道:“嗯,也好,这些事儿,娘亲也比你熟悉,就交给娘亲来做吧。”
显然,能帮自己儿子和赵家购买田产,置办恒产,赵悦母亲是十分高兴的。
赵悦问道:“娘亲,不知道您打算购买多少恒产呢?”
赵悦母亲想了想,倒是很谨慎道:“娘亲先找人了解清楚,不过这事儿也不需要很着急,咱们慢慢来。既然咱们家里有那么多现钱,按照那两湖和江南地区的田价,先期购买一万亩吧。”
擦,听到这数据,赵悦都被自己母亲这“气魄”给吓了一跳。一下子买万亩田产,这手笔可不小了。一万亩,按照一亩八贯的价格,都要八万贯的钱。这可相当于赵家四分之一的现钱了。
一下子让赵悦投入自己的四分之一现钱去买田买地,赵悦心里可有些不太情愿。只是看着母亲信誓旦旦的眼神,他只好把这种不情愿隐藏起来。
算了,买就买吧。反正现在这些土地都是恒产,买回来以后就算时局有变,也是一个好的去处。
想到这里,赵悦便再次问道:“不知道娘亲打算去那里购买?”
赵悦母亲显然心中有了主意,或者说早就想要给赵家给自己儿子置办田产了,她微笑着道:“两湖和江南都是好的选择,不过娘亲比较偏向两湖。现在可不是有句‘苏湖熟,天下足。’的俗称吗,这苏湖就在江南,据说卖的都是上好的水田呢。”
这时候,真正大力得到开发的地区,是江南,特别是江东地区。自三国以来,江南地区就持续不断的有朝代大力开发,现在发展特别快。金陵、扬州、苏州、杭州这些城市,都成为大周赋税的重要重镇。
赵悦母亲的功课显然早就做好了,只是之前一直没有条件视线而已。她接着道:“我更偏向去在苏杭一带购买田产,据说那边的水田,都是已经开发好的,只要派人过去管理就好。”
上有天堂,下有苏杭啊。赵悦在心中补充着,对于母亲打算在苏杭一带置办产业,赵悦自然是乐意的。既然她已经拿定了主意,赵悦也不再多言。
他笑着道:“既然母亲主意已定,儿子自然支持,就按照娘亲说的办法去做吧。”
本来赵悦还以为自己的娘亲没那么快行动,可第二天,赵悦的母亲就派人出去了。她直接派出了管家周行福,带上了十万贯钱,直奔江南而去。
置办田产这种事,还是一次带着那么多现钱出门,前往江南,没有一个心腹之人去办理,那肯定是不行的。只是赵家人丁不旺,现在除了赵悦之外,全都是女人了。无奈之下,就只能派出管家周行福这样的赵家老人。
好在这时节,天下还是很太平的,带上那么多现钱,只要保密得好,护卫周全,倒也不怕什么。何况现在已经入了夏天,从汴京城直接乘船,尽管汴河、黄河和运河,一路顺风顺水,无需数日,就可以直达金陵和苏杭一带,倒也不用太过担心这路途上的安全。
不论如何,让周行福带着那么多钱出去,赵悦都是不太放心的。不是他信不过周行福,而是害怕路上出现什么变故。所以,他派出了自己身边的耶律石和一个东瀛武士,外加上几个家丁组成护卫队,一路护送周行福和十万贯钱前往江南。
周行福一行人出发后,赵家就再次陷入平静中,赵悦则是潜心在家,安心读书备考马上迎来的制举考试。
时间不知不觉,已入了初夏五月中旬。这时节,汴京城已经比较炎热了,而距离制科考试,也只有不到半月的时间。
因为制科考试不属于常考,又需要朝廷官员的举荐才能参加考试,因此能参加制科考试的学子,确实不算很多。
就算不多,这也是和普通的科举考试相对而言的。能推荐学子考试的官员,都需要知府或者刺史以上。大周朝十二路七十二府,每一路每一府都有官员推荐,这些人推荐而来的学子,逐渐汇聚在汴京城,人数也有数百人了。
这些学子的到来,自然也让汴京城开始陷入到了制举考试的氛围当中。最明显的就是,汴京城各大书局的书籍都卖得格外的好。特别是所谓的“考试真题”,更是卖得飞起。
考试真题,这可真不是后世才发明的东西。从有了科举考试开始,各种为考试而生,寄生考试的物品和衍生物就诞生了。到了大周朝,更是丰盛起来,就如这考试真题也出现了。
就如赵悦的周记工坊,最近印刷了一套据说为大周某位整日跟随皇帝陛下的“翰林大学生”出的考试真题,就卖得脱销了。
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