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“毛先生,你看,谢先生诚意那么足,你降两万,他也加了两万,这么豪爽的客户我还是第一次见到,要不直接成交了吧。”张大姐心里其实是卧槽的,直接来最后一步吧,反正客户没筹码了,如果业主不同意,少两万的话,就该做客户的工作了。
至于谈第二套?张大姐都没把它当退路,每次摆台,都是要抱着签单的心态去,才有可能成交。
“成交?搞笑的吧?我让了两万,他加了两万,大家都一样,中间的差价怎么可能让我来承担,167万,再少我就走了。”毛先生有些不耐烦了,觉得中介和客户是一伙的。
“毛先生,我们的客户真的只能出165万,你看他们两个小年轻,才工作几年?还不是家里老人出的钱,如果不行,我们就撤了。”叶平却和张大姐不一样,他把后路用成了底气的效果,他也不看好这套,谁说虚张声势只有业主可以玩的?这次他带客户玩一把。
叶平给张大姐一个眼神,然后起身看着谢亮两人,让他们也准备离开。谢亮有些不舍的起身,而李小姐则蛮高兴的。
毛先生看着谢亮小两口的表情为难了起来,这是什么一种情况,才能让这两人有如此截然不同的表情?一个遗憾,一个高兴。
“等等,我们再商量商量。。。我接一下电话。”在叶平他们离桌两米之后,毛先生开口就要挽留,而此时正好有电话打进来,等叶平他们再次坐下,他就走远接电话去了。
这个电话接的有点久,大概有五六分钟。叶平心底叹了口气,他听到了电话内容,是某个中介打给毛先生的,装作提醒他房子要涨,并说自己也有客户看中了他的房。
把毛先生说得都信了,虽然说的是实情,但是这个中介明显是故意让业主反价的。眼看业主就要变被动了,没想到被其他同行给弄得功亏一篑。
“现在167万我都不卖了,现在要172万。”毛先生回来之后,一改之前有些急迫的表情,现在老神在在的翘着二郎腿说道。
“那打扰毛先生了。”叶平已经有心理准备了,所以第一时间起身,示意其他人跟自己走。
谢亮小两口都不明白业主接了个电话之后,原本快要松动的价格,怎么就涨了,比起初的价格还高。
“我们被其他中介搞了?”张大姐心里有点谱,小声的问叶平。
“嗯,应该是。”出了咖啡店,他看向了某个方向,他刚才听到电话那头的人,就是在那里打的电话。那里有个人时不时装做不经意看向他们,应该就是这个人了。
“谢先生,你们看,现在的市场就是这样,以后房价还会涨,现在有些业主还没反应过来,一旦反应过来,就像毛先生刚才那样。”叶平装作提醒谢亮两口子,就是让他们紧张起来今天不定下来,可能明天又是另外一个价格。
“嗯,那我们找董先生谈谈?”谢亮是听进去了,也没有再排斥董先生那套房,价格合适就定。
“等我们商量一下。”叶平觉得现在再约董先生,可能也会被远处那人搞破坏,他熟悉这里的楼盘,业主资料应该也有,只要他们约业主来谈,那么就会被破坏。
“张大姐,我担心我们被其他同行盯上了,在哪谈都会被破坏。。。”叶平把自己的猜测告诉张大姐,希望她能想出应对的法子。
“这样啊。。。嗯,我们带客户去我朋友家,盯我们的人以为还是去看房的,然后半个小时内不下去,那人应该会给我朋友打电话,我让我朋友说签了,让那人死心,再把董先生叫到我朋友那里谈。”张大姐环顾了四周,感觉叶平的猜测没错,思索了半分钟后,就想出了一个办法。
“张大姐,这招厉害,声东击西,暗度陈仓。”叶平忍不住拍掌赞道,这么短时间就想得到办法,张大姐果然经验丰富。
“即使不打电话给我朋友,半小时也够他们耗的了。”张大姐把细节都考虑了进去。
“燕姐,准备一些吃的,我等下带三人去你那坐坐。”两人商量好之后,张大姐就给她朋友打电话了,听说话那么随意,关系应该很铁,带人去也不担心别人不答应。
而叶平也把他的猜测和决定告诉给谢亮两口子,谢亮两口子直呼可以可以,声称买个房都能像演谍战剧一样,机会难得。
一行人来到张大姐朋友家里,见到她口中的燕姐,四十岁左右,穿着比较时尚,打扮成熟美艳,皮肤保养得很不错。
不过叶平咋感觉她看谢亮的眼睛有些放光?谢亮小两口没感觉出来,张大姐还斜了燕姐一眼,让她收敛些。
看燕姐本人的手,也看得出她不下厨的,就弄了一些水果和小吃啥的,众人一边吃一边聊着事。
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