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一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!已经进入腊月,李宇航这几天开着车和李宇欣在顺北区以及坪东区穿梭,希望能够找到位置比较不错,租金又相对便宜的店铺。
尤其是顺北区,李宇航计划租一个800~1000平米的商铺,打造集日常用品、家电产品、生鲜农产品以及服饰为一体的超市。
只可惜目前符合这样条件的店面并不太好找,以至于坪东区两百平的店面都在装修了,顺北区店面依旧没有着落。
腊八节这天,李宇航正在办公室听着张光明关于产品采购汇报的时候,办公桌的电话响了起来。
李宇航让张光明暂停汇报,拿起来话筒出声道:“喂,我是李宇航。”
“李总,我是苏正举,不知你有没有空,我在逸轩茶楼请你喝茶。”
“苏主任,你的邀请我肯定有空,我马上就过来。”
挂了电话之后,李宇航出声道:“张部长,和各大渠道商继续谈,告诉他们,我们坪东区新店正在装修,我们顺北区正在寻找合适店铺,希望他们拿出诚意来,只有这样我们才能够达成长期合作。”
张光明压力也比较大,这个超市是捡漏,因为租的厂房,一年租金才几千块,后来在政府那边对使用性质进行了变更。
但坪东区可是正儿八经租的商铺,虽然相对于大城市来说非常便宜,但200多个平方每年租金依旧达到了一万五,比这边租的厂房连带住宿区还贵了近三倍。
要知道这厂房面积占地两百个平方,另外住宿区加办公区也有三百多个平方,打包下来一年租金才六千块。
最重要还是顺北区这边,按照目前市场价,租一个中心区域的1000平商铺,以五星花园一平方每月9块计算,一个月租金就要九千,一年就是108000块。
要知道这可是94年初的十万八千块啊,在果城市很少有人能够拿的出这笔资金,后面还要装修、货架等,花费不会少。
而现在超市唯有嘉南店这么一台发动机,想要后面压力小一点,就需要尽可能压低采购成本,这样对公司的发展是非常有利的。
而且李宇航很清楚,这几年果城市的租金会快速上涨,越早签合同越好,不管是嘉南这里还是坪东区那边,他签的都是十年,每年租金上涨3%。
……
李宇航抵达逸轩茶楼的时候,苏正举已经在此等候了。
“苏主任,真是不好意思,让你久等了。”
“李总不用客气,快请坐。”
李光宇坐下之后,开始和苏正举闲聊,感谢着市供销社对嘉南蔬菜发展公司以及嘉南超市的支持。
双方这样东拉西扯客套了十几分钟之后,苏正举才说明今天的来意。
“苏主任,你不是和我开玩笑吧,百货大厦六层,总经营面积达到了10656平方米,我租都租不起,更加不要说买下来了。”
对于这百货大楼李宇航不动心是不可能的,要知道它可是位于果城市核心商圈五星花园,一共有六层,每层有一千六百多平方米的经营面积。
但他目前实在太穷了,以现在五星花园价格,要买下百货大厦,没有八百万是不可能的。
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