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梁真勋说道:“可不是嘛!现场听说有人喊出了,如果他抢到‘出售申请表’愿意以5万元价格出售。”
真TmD厉害!
但就是这样的行情,恒隆地产也坚持要以售楼花的方式,将他们手中的8ooo套住宅卖出。对于恒隆地产来说,反正他们的土地是和地铁公司合作的,只要有合适的利润,便出手卖出。
求稳!
新时代地产的策略,完全相反,林祖辉要在短时间里,将新时代地产打造成一个巨无霸。这样才能提前购买大量的优质物业,自己以后才好安心的收租过日子。
所以,林祖辉对梁真勋说道:“最近我会和几家以后谈贷款的事情,你多发动市场部的人出去,搜寻优质物业和地皮。”
梁真勋提醒道:“负债率是不是高了一点?”
新时代地产目前的负债率为四成,其实也不算很高。
“无需担心负债率,只要地产上涨,我们的资产重估出来,一定高出了不少!就算是六成七成的负债率,短期内也是值得冒险的!更何况,股民追捧我们的股票,也许我们很快有可以供股集资了。”
林祖辉有一种紧迫感,他也有些争强好胜;据他所知,前世大刘在1987年居然可以花24亿购买置地的两幢大厦——铜锣湾的皇室大厦、湾仔的夏悫大厦。
现在的大刘其实和他身家差不多,两年之内能发展如此地步,大刘除了在股市狙击以外,疯狂供股集资也是快速膨胀的原因;最重要的应该是他收购了华置和中娱,三家公司一起供股集资,那场面非常壮观。
股市集资又不需要利息,所以确实是个好招式,前提是股民觉得你的股票有前途和市道好。
而且,股市集资对林祖辉来说,还有个好处,他无需原价供股,因为他有大量的认股权证;只要公司的股价达到理想状态,他就可以支付一定的差价即可。
“好,我去安排!”
梁真勋觉得老板信心十足,他也深受影响。
......
下班前,助理提醒林祖辉今天晚上有个宴会需要参加,林祖辉便放下手中的工作,准备出发。这个宴会是香江传媒界的一个盛会,林祖辉志在做香江的传媒大亨,自然不会推辞。
到了酒店门口,《男人帮》主编梁冠辉已经在等候自家的老板。
“老板,今天晚上出席的传媒人士很多,金先生、胡女士等也俱出席了,是报业协会、杂志协会等联合新社举办的一个半官方性质晚宴。”
林祖辉点点头,对于万辉出版社,他一向只管资本运作和掌控全局,平常都是由梁冠辉代自己出席一些不重要的活动。正因为如此,这个晚宴的邀请函还是别人送到梁冠辉手上的。
“进去吧!”
香江的出版方面管理非常‘自由’,只要不涉及严重的政治导向,都允许你出版;正因为如此市场上充斥着色情、暴力杂志比比皆是,也只有大量的投诉某个杂志后,港府才会约谈、查封那些不良杂志,但很快又能死灰复燃。
走进宴会厅后,顿时感觉热闹非凡,大家互相聚集在一起聊天。几个地方聚集的人特别多,那里一定有业界大佬,大家都争先问候。
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