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第一天的业绩很快也就出来了。
看房和买房的比例高达百分之十五。
这个数字,也是让公司的不少从业者都是吃了一惊。
这个比例不是很高的问题,而是搞的有点变态了。
不要说是百分之十五,就算是百分之五,你都可以偷着乐了,尤其是现在,国家宏观政策一调整,购房比例还是会进一步下跌的。
要知道,买房这个东西,那可是慎之又慎,就怕自己没有选到好的地脚。
但是,江城居然可以逆势而上。
直接达到了百分之十五的这个高度。
在这背后,一个原因是央视这边作为官方的背书,这等于是免费的打了一个广告,虽然这里里外外的江城也是没少花钱,但是,充其量也就是一两百万的数字。
对比起动辄几个亿的标王,江城这几户可以说是约等于没花钱。
其次就是,另一方面就是江城的装修也是实实在在的,想要买房子,可以直接相应的楼层和房间去看。
随便参观。。
2002年虽然住建部颁布了政策。
可是,这个精装修那完全就是糊弄鬼的。
而江城可是实打实的。
装修看的可不是样板房。
苏折都是忍不住倒吸了一口凉气,这个比例是真的有些高了。
他甚至有些敬佩的看着江城。
自家的这个老板,那是真的能给你玩出不一样的东西。
总之能拐弯抹角的给你搞出几个噱头出来。
即便是国家宏观政策在调整,但是,全国人民买房的需求还是依旧存在的。
现在江城也算是松了一口气。
看着这个架势,自己并不需要担心销售的问题了。
别看他现在风淡云轻的。
可是,实际上,江城却是很清楚,自己可是背负了接近四十个亿的债务。
别的不说,单纯的每年的利息都是一个天文数字。
估摸着,这两个小区的房子一出手。
起码两个多一点的小目标还是有的。
对比起来,自己欠了银行的利息还一还问题还是不大的。
……
……
“接下来的一段时间,我们在内部还是需要做一下调整!”
偌大的会议室当中,江城不疾不徐的开口道:“第一,进一步提高我们工人的素质以及他们的专业技能,尽可能的让他们职业化,技术化,总之,我们需要打造出来的是我们的口碑,当然,我们也不要全部排斥跟建筑公司合作,但是,质量问题,我们必须要有保证!”
第二,就是公司物业,还是那句话口碑,我们也是给业主提供足够优质的服务。
第三,就是要继续拿地,简单来说,有几个要求,首先是“生地”,这种地不被注重短期效益的当地开发商看好,竞争相对不太激烈,而且有未来升值的潜力;再次就是当地政府的出售心急迫,便于获得支持;其三,基本上没有拆迁的遗留问题,有利于迅速开工和交付;其四地块面积最好较大,适合建设大规模的中低档住宅楼盘。
舒展了一下全身的筋骨。
江城缓缓的开口道:“目前来说我们只做住宅项目,而且以中档价位为主。不要太高,要做好调查,根据当地人的收入来盘算,我认为,这类房产的消费群最大、变现性最高,适合短期内快速出售。“
“至于名字!”
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