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超市老板可不想被李安妮砍下一万块钱,对李安妮和江昊然打了个招呼,然后就跑出去叫他的员工们赶紧停下来,把货物都搬到超市里面去,一律不准再卖了,把客人也都请出超市去,然后又打电话叫房东过来。
大约二十分钟后,房东到了。
房东是个六十多岁的老头,看起来很有些书卷味道,戴着眼镜,满头灰白相间的头发,穿得也比较普通,一般人可想不到这么个普通老头其实收入不低,就这间店面一年的收入就是六十万。
超市老板请房东坐下后,然后才向他介绍:“秦先生,这两位年轻人想租您的店铺,我就是作个介绍,你们谈谈吧。”
房东名叫秦济源,是大学教授,妻子是高中教师,老两口都退休了,儿子留学后就留在国外发展,而且事业还不错,要接他们去国外,但秦济源老两口不愿意去国外生活,不喜欢离开熟悉的生活环境。
在国内,他们老两口根本就不用花儿子的钱,老两口的退休工资就差不多两万多,前些年儿子寄的钱他们买了一套房,一间铺子,都是低价入手的二手房,比如白关的这个店铺,出租的钱比退休工资还多两倍,这日子自然过得清闲舒适。
李安妮恭恭敬敬的说:“老先生,您好,我姓李,名字叫安妮,这是我朋友江昊然,我们想开个店做个小投资,不知道您的店铺最低租价要多少?”
秦济源看了看李安妮,又看了看江昊然,沉吟着说:“我这店吧,要租的话有几个要求,一是租金涨了,现在得五万五一个月,并且是一次一年的租金,二是租了后不能进行违法犯罪的事情,如果有这种事情发生,我有权收回店铺,押金和租金不予退还,三是不能和左邻右舍搞矛盾,环境卫生都要讲。”
李安妮这时候还是讲老实话了:“秦先生,这些是肯定的, 这个您放心,我们是准备开一个小型的酒吧。”
秦济源“哦”了一声,点点头,这个是没问题的,他儿子回国后经常去的是酒吧,西餐厅,是所谓的白领精英们生活中的一部份。
李安妮又说道:“房东先生,还有这个租金还是涨得有点高了,这边的地势您也知道,不是太好,所以说,这个租金呢,我看这样吧,您也别涨一万,涨五千,五万一个月,做生意都挺难,我们也是刚投资创业,资金也很紧张,您看……”
秦济源望着娇俏的李安妮,沉吟着道:“这……少一点也不是不可以,但你一下子少得太多,可以少一千,五万四一个月……”
“不行,就五万。”李安妮指了指超市老板说,“房东先生,您看看这位老板吧,现在的生意真的很难做,说实话,我看这边的地势,您一下子涨这么高的房租,恐怕您也难租出去,毕竟位置不是很好。”
秦济源沉默着没吭声,这个位置确实不是很好,前边一条街都是烧烤饮食,他这个面积又不小,租给餐饮的也不好做,要不广告都打出去一个多星期了都没有来看,中间有两个人打电话问过,一听说铺租要五万五一个月,直接挂电话了。
其实现在就算他不涨租金,超市老板也是做不下去的,超市生意难做,不像前些年少,现在多了,竞争大,利润越来越低,人工却越来越高,不倒闭才怪。
“房东先生。”李安妮盯着秦济源又说:“我们是真心租的,不过您要是觉得五万不能租的话,我们就去别的地方找找看,毕竟双方都要心甘情愿才行。”
秦济源盯着李安妮,这女孩的神色似乎很坚决,如果不答应五万出租的话,她肯定就是准备走的态度,犹豫一阵后说:“那好,五万就五万,不过我有条件要加上,你们是签短租还是长租?”
“短租是多久?长租又是多久?”
“短租是一年,也就是你们不确定,签一年,然后一年满期后要么续签,要么走人。”秦济源介绍道,“长租一般最少是签五年,或者十年。”
“我们当然要签长租了,十年期的。”谁做生意都不想只做一年半载的,生意红火那是越久越好。
秦济源点点头道:“可以,但是你这次租金少得多,我得加个条件,就是你们以后如果生意挺好的话,这租金就得涨到五万五一个月。”
这做生意嘛,只要生意好了,一年多个几万块的租金就无所谓了,如果生意差的话,也不用他赶人,就跟超市老板一样,自个儿会走。
超市老板见双方这么快就谈拢了也兴奋得直搓手,他剩余的货就算便宜也算是销出去了,省得再费心。
“那这样吧,我们先互留个电话,你们再随意给点定金,我明天把合同打印好了再来这儿签,今天肯定弄不出来了。”房东秦济源一边说一边拿出手机来存李安妮的电话。
互存电话号码后,李安妮又问秦济源:“房东老板,这个定金先给多少?”
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