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“沿着大路出市区,到东边那片荒地转转。”
“好的。”
三十分钟以后,两人出了市区,映入眼帘的是一大片荒地,其中有一个占地大概二百亩的废旧工厂,到处都是一片荒芜。
“王哥,这里路况不好,你沿着好点的道路开的慢点,随便转转。”
王哥对赵晨生的要求很是不解,但是作为吴董事长的心腹,耳濡目染之下,他已经具备了很高的素质,没有任何疑问,严格按照赵晨生的要求去做。
赵晨生上一世大学毕业以后,曾经和猪头他们再次回到过S市,当时这片区域已经彻底开发,现在依靠着那片废旧的厂房,赵晨生的脑海里已经能够判断出后来开发的轮廓。
大概转了一个小时,期间小王沿着荒草之间的土路,将所有的荒地都转了三遍,虽然不知道赵晨生究竟在看什么,小王还是尽量规划好路线,争取所有的荒地都能够被赵晨生看到。
“王哥,我们走吧。”说完以后,赵晨生就闭上了眼睛,在脑海里思考怎么开发这片土地。
出了荒地,将车开上大路以后,小王在前面问道:“赵董,现在已经中午了,您看要不要找个地方吃点东西?”
“呵呵,没想到过得这么快。吴董事长在公司吗?”
“在的,稍后我会再和他确认一下。”
“那好,我们直接去白河大厦,路上找个停车方便的地方,我们找个饭店吃点东西。”
“好。”
小王虽说跟随吴建军来S市的时间不长,但是已经对市区相当了解了,很快找到一家饭店,将车停好以后,两人进了饭店。
征求过赵晨生的意见以后,小王很快点好了饭菜,然后趁着这个空档,出门打了个电话,很快就回来了。
“赵董,吴董事长就在公司,说你随时去都可以。”
“那好。”
服务员很快就将饭菜上齐了,两人也不客气,很快就吃好了。
来到公司以后,赵晨生看到办公区域只有不到十个人,想来都出去吃饭了,和众人打过招呼以后,赵晨生直接进了吴建军的房间。
“董事长,我回来了。”
“哈哈,晨生,没想到今天你就去看那片土地了,怎么样,你有什么想法?”
“还真有一些,你听听,拿个主意。”
“好的,你赶紧说。”公司已经成立了,许多人都在观察这个新成立的公司,吴建军迫切想要尽快打开局面。
“大有可为!如果S市决定开发那片区域的话,中间位置肯定要**大楼,附近也会用相当大的面积建造公园什么的,因为只有前期将这些公共设施建造好,将来避免发展起来后没有土地或者成本太大的弊端。”
吴建军点点头,赵晨生继续说道:“周边会建造道路,沿着道路会建造很多职能部门的办公大楼,所有的行政大楼覆盖的面积越大,才能更快更好的增加影响力。我们现在想要强占先机的话,可以购买两块儿土地。”
“一个是那片废旧厂房,这个位置离中心区相对较远,避免了和将来的规划冲突,而且位于老城区和荒地中心位置的中间,地理位置优越。还有一片土地就是靠近白沙河的地段,市区的白沙河沿岸已经完全开发了,等到新区开发以后,这里也会进行绿化的,这么优越的环境,想来到时候房价一定会很高的。”
吴建军沉吟了一会儿,问道:“但是现在各种渠道听不到任何开发的信息,如果有规划的话,这些土地肯定是要集中拍卖的,我们现在再想买,也没有机会啊。”
赵晨生看的出来吴建军已经心动了,继续说道:“既然没有信息,说明规划还没有出来,肯定某些方面遇到了阻力,如果我们现在去买的话,反倒容易低价得手。”
“哦?为什么?”
“如果有开发意向的话,即便规划没有出来,但是也会有个大概的思路,我们购买的土地位置绝对不会影响到后期的规划。我们提出购买意向,说明资本看到了它的发展潜力,可以反过来坚定市里开发的决心,毕竟资本都是趋利的,有了第一家,紧跟着就会有第二家第三家。毕竟现在规划没有出来,不可能进行集中拍卖的,只能是我们公司和市里之间的土地交易,而且我们买的土地只是一小部分,也影响不到将来的大局。于情于理,市里没有不卖的理由”
“我们最大的风险就是市里没打算开发这片土地,昨天我已经分析过了,我认为开发是势在必行的事儿!”
说完以后,赵晨生点上一个烟,静静的等待吴建军的决定。
大概十分钟后,吴建军重重的拍了一下桌子;“好!就按照你说的办,下午我就开始找技术人员制作图纸和文件之类的东西,明天就去相关部门谈谈。”
“呵呵,伯父有魄力!”
“哼,我虽然年纪大了,但是胆气比着你们年轻人还是不差的。”
正事说完以后,赵晨生起身告辞,让小王将自己送回了河畔公寓。
洗了一个澡,赵晨生盘腿坐在垫子上开始打坐,今后一段时间会特别忙,必须保持旺盛的精力。赵晨生现在充满了斗志,想要尽快以平等的身份站到高林宇的面前。
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