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周安东站在中央大街最繁华的路口,也是江州商圈的最中心位置。
百货大楼、中兴商厦、茂业商城、太阳广场,以四足鼎立之势各占路口一角。
周安东面前就是占据西南角的太阳广场,他的位置是在正北,是太阳广场的正门口,在这里直接上二楼,旁边不远还有一个地下入口。
他的记忆中,九六年的时候,太阳广场地下会开一家迪厅,也是江州第一家真正意义上的迪厅,生意火爆的让人难以相信。而现在地下,还是仓库。
周安东绕到了正东面,这是一楼的入口,里面大概有七百多平,都是卖小商品的,但现在很多商户都挪到了刚刚开业的小商品批发城,这里只剩下小猫两三只,一个顾客都没有,估计很快就会关门。而两年后,这里开了一家快餐店,其实就是盒饭,火爆了十多年。
周安东进去溜达的一圈,无论是地段还是面积,都是最佳选择,但租金肯定便宜不了,再加上装修以及设备,估计得小十万,他卖酒的那点奖金,显然是不够的。
周安东挠了挠头,嘀咕道:“顾少爷啊,你上辈子肯定拯救了银河系,所以这辈子遇到了我,带你装逼带你飞,有时间一定要回家看看祖坟,是不是冒青烟了。”
太阳广场属于临河区矿业局产业,周安东找到领导谈租金,没想到对方一张嘴就要八万,一分都不少,周安东转身就走。两三年后,这个价格还差不多,现在是把他当冤大头了。
不过他也没放弃,连续去了几天,天天在外面守着,领导看到他脑袋就疼,这样没脸没皮的人还是第一次遇到,最后无奈的把他请进办公室。
“我说小同志,这八万的租金并不高,租给卖小商品的商户,一年租金差不多就这么多。”
“领导!”周安东在兜里拿出华子递过去一根,殷勤的又给点上了,“我算过,也就七万多点。而且都是散户,你们管理费用每年支出也不少。要是租给我,什么都不用你们管,只收钱就可以了。”
领导叹口气:“七万五,这是我的底线。”
周安东说道:“那天我看了看,一共有八个保洁,可以留给我,依然是商厦的员工,但工资我来开,比现在只高不低。”
领导想了想:“七万!”
周安东摇头:“五万五万!”
领导想都不想拒绝道:“不行,你在跟我开玩笑吗?”
“不要急着拒绝!”周安东笑着说道:“您知道我要干什么吗?”
领导说道:“你不是要干餐饮吗?”
“对!”周安东说道:“但我开的可不是中餐,而是西餐。”
“西……西餐?”领导的眼睛瞬间瞪大,“你不是开玩笑?”
周安东说道:“我天天来,您忙,我也不那么闲。”
领导沉默了,周安东大忽悠功能开始上线:“肯德基、麦当劳您听说过吗?”
领导摇头:“西餐?”
四月份,麦当劳才在京城开业,这也是洋快餐第一次走进国内,所以现在国内不要说了解,就是知道的都不多。
周安东笑了,没听说过就好,接着忽悠道:“对,但跟传统的西餐不同,这是新式西餐,老百姓都能吃得起。”
领导眼睛一亮:“你就是开这种西餐店?”
“当然!”周安东说道:“您想想,这江州第一家西餐店,落在太阳广场,无形中把商场的格调都升高了。百货大楼、中兴商厦和茂业商城,拿什么比?”
领导是真的心动了,要是西餐店开在太阳广场,他的脸上可就太有光了。
这个年代,只要是洋玩意,就会受到追捧,不只是老百姓,领导也是如此。
“什么时候能开业?”
周安东脸上露出一丝不易察觉的笑:“您把剩下的商户处理好,我过年完就开始装修,顺利的话,五月份就能开业。”
领导一皱眉:“这么长时间?”
周安东说道:“西餐店装修肯定要精致,而且一些设备要到京城或者上沪才能买到。”
领导恍然:“还有什么要求?”
“成了!”周安东心里喊了一声,“如果租金还能少点的话……”
领导笑了,虚点了点周安东:“五万,不能再少了,再少我就没法交代了。”
周安东也笑了,一个马屁拍了出去:“领导,虽然我跑了好几天,但我对您是真心佩服和尊敬,有原则,但又不僵化,懂得变通。咱江州有您这样的领导,是何其有幸。”
领导哈哈大笑,这马屁算是把领导拍舒坦了:“你小子啊,行了,我这几天都被你烦死了,赶紧走吧,我也该下班了。”
周安东回到家,开始设计装修方案。他想过开快餐或者火锅,利润也很高,但相应的投入成本也很高,尤其是厨师培训,肯定要他亲自来,太麻烦。所以他想到了洋快餐,一定会受到年轻人追捧,而且利润率能达到惊人百分之六七十,并且是纯利。
当然了,肯德基和麦当劳就不用想了,因为这根本就不现实。所以他想到了德克士,这家顶新集团旗下的品牌,要九六年才成立。
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