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如果永久五折的话,别人或许不清楚,但是干了十几年高端酒店业的孙斌宏太懂行情了!
这个价,会把酒店的利润空间无限压低!
最后甚至是会到根本就没有钱赚的地步!
变成那种纯粹是赔本赚吆喝的买卖!
值得一提的是,在五星级酒店里面,其实还划分了多个不同的档次,收费标准也是有很大差异的。
档次主要是根据标准和服务进行的划分。
其中有顶尖奢华的,像万豪集团的瑞吉、豪华精选、丽思卡尔顿,希尔顿集团的华尔道夫和康莱德,凯悦集团的柏悦,四季、文华东方、悦榕庄、半岛、宝格丽、费尔蒙、索菲特传奇等等。
这一类的奢华酒店,最普通的客房价格都在两千左右,最昂贵的总统套房价格上万都有。
当然了,这类酒店的服务、硬件设施等等,都是最顶级的,不仅有贴身的管家服务,而且其硬件设备也远远领先于其它的五星级酒店,都使用的顶级材料,选择的世界上最优秀的设计师进行的设计和装潢。
只要入住这类酒店,都能够很快速的感受到顶级奢华酒店所带来的不同。
其位置也普遍在黄金地段,常见于超一线城市。
第二类,可以称之为是豪华型的,这类酒店包括万豪集团的万豪酒店、jw万豪酒店、威斯汀酒店,洲际酒店,凯悦集团的君悦,香格里拉,凯宾斯基等等。
这类酒店的普通客房价格一般在1000-2000元之间。
与顶尖奢华类的酒店相比较,这类豪华级别的酒店就要差了不少。
除了酒店装潢和材料的选用上比较格式化外,最明显的还有两点区别,第一是感受不到贴身管家1对1精致服务了,其次则是房间大小。
顶尖奢华类的房间尺寸在45-70平米之间,豪华酒店的房间普遍在35-48平米之间。
第三类,就是常见的标准五星级酒店酒店了,这一类酒店普遍秉承着五星级酒店的基本标准,价格区间从300-1200之间都有,这一类的价格显然就比较亲民了。
从中可以看出,并非所有的五星级酒店都很贵,主要是国内官方并不承认六星、七星等更高星酒店的称谓,所以五星级酒店就给人造成了一种很贵的错觉,毕竟最出名的那几家确实都比较贵。
而在孙斌宏的印象和了解中,谢氏集团旗下的酒店,大多数都是属于标准的五星级酒店,只有少数几家豪华型的五星级酒店。
而三沙市的那家原来的千达酒店,并不在少数豪华型之列。
这就代表着,其本身的价格就不高,这种情况下还打五折的话,可想而知其价格最终会低到什么程度。
或许最终也就200-600之间了。
这是极其夸张的一个价格。
要知道,在高端酒店业,可没有薄利多销的说法。
因为这个行业具有一定的特殊性,它的很多硬性开支投入是没办法改变的。
例如房间里面的各类消耗品,沐浴露、床品、睡衣、毛巾等等。
这些都是有固定成本在内的,且五星级酒店内所使用的基本都是知名的品牌货,酒店级别越高的,这方面的成本也就会越高。
再例如,一个有四百间客房的五星级酒店,其管理团队起码要达到450-600人的规模。
包含保洁、厨师、技师、服务员、保安等等各种各样的工作人员。
虽然酒店业从业者的薪资都相对比较低,但如此大规模的人员团队所需要的开支也不是个小数目了。
还有世人皆知的建设成本,五星级酒店的拿地、建造所需要的金额,一般的总投资都是10亿起步。
再说个统计数据。
国内五星级酒店的回本平均时间是25年。
也就是说,收回建造一个酒店所投入的那一系列资金投入,需要花费25年的时间。
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