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第五百七十二章:雷厉风行
韩秦扫了一眼吴先荣,发现这个家伙没有听明白自己的意思,微微一笑,非常郑重地说道:“吴先生,市委市政府委托我全权处理大市场善后工作。无规矩不成方圆,咱们完全按照合同来执行。
我已经看了你们宏业集团与市政府签署的投资协议,你们宏业集团需要投资一百二十个亿人民币,在柳城建设北方最大的家具建材集散地。
这个设想很有魄力,前景一定非常美好,我相信你们一定会财源滚滚,也会给我们柳城带来巨大的发展机会。对于这样有前途的超级项目,到哪里都是香饽饽。我们柳城困难再大,也要全力支持。
按照协议,我们柳城需要提供八千亩土地。按照目前的建设进度,你们已经完成了一期工程,投资十八亿人民币,还有一百零二个亿的投资没有到位。
我们先期已经为大市场项目征地一千三百亩,还有六千多亩土地需要征地拆迁。吴先生,你也知道,征地拆迁都是很有难度的工作。
但是,困难再大,我们柳城也要维护自己的声誉,说到做到,决不食言。只要我们柳城与宏业集团签署了投资协议,就一定要照章执行。
吴先生,你听好了,在一个星期之内,你们宏业集团将后期建设资金打入专用账户,我把剩下的六千七百亩土地,交到你手里,保证让你顺顿当当地搞建设,没有一个村民来找你的麻烦。
只有一点,我们完全按照投资协议办事,这八千亩土地是建材大市场专用,绝对不允许私自改变用途。如果你们宏业集团违约,不要怪本市长不支持你们的工作。如果要打官司,是在中国还是到香港,本市长奉陪!”
听韩秦这么一说,吴先荣顿时愣在了那里!这哪里是大力支持工作,分明是在将军,向宏业集团发出最后通牒!
建材大市场项目不仅是柳城市政府的烫手山芋,对于宏业集团来说,也成了一个噩梦。这个项目纯粹就是一个败笔,先期市场调研根本不切实际,无限放大了市场规模,单靠柳城的消费水平,根本无法支撑这样一个庞然大物。
根据宏业集团收集到的最新商业情报,柳城建材大市场一上马,周边城市迅速跟风,一窝蜂地开始上建材市场项目。整个家具建材市场容量就这么大,又受到物流的限制,柳城不可能垄断周边市场,更别说什么辐射整个华北地区了!
宏业集团幡然醒悟,如果继续按照这样的规模来建设,势必要造成大市场绝大部分闲置,资产在这里一天天烂掉。
商人的本性就是追求最大利润,不会自己贴钱给柳城创造jdp。发现市场定位错误之后,港商自然不会再拿钱打水漂,开始想着法子从建材市场抽身。
为了扭转这个劣势,宏业集团开始玩弄两面手法。一方面严密*投资失误的信息,继续鼓吹这个项目多么辉煌,建设规模、营业面积都是世界之最,能够给柳城带来多少利税、多少就业机会。
在这个烟幕弹的掩护下,宏业集团向有关部门的头头大肆行贿,让他们想方设法把剩余的土地征过来,神不知鬼不觉地改变土地用途,建设北方物流中心。
港商有自己的如意算盘,按照建材市场项目规定的土地优惠政策,港商基本上就是白用农民的土地。物流中心建成之后,即便港商没有任何作为,只要把土地往外出租,就可以坐在那里捡钱。
至于失地农民的利益,有柳城市政府来收拾。只要把钱赚到手里,一切的后遗症,宏业集团都不会正眼看一看。
另一方面,港商敏明锐地发现,柳城市政府按照他们出的哪一点土地补偿金,以及对失地农民的安排方案,根本无法再征到土地。
看到这个情况,港商开始玩另一手。不断给柳城市政府施压,利用他们特殊的身份,在媒体上大造舆论,逼迫柳城一定要在合同期限内交付土地,否则就是柳城市政府违约,要赔付宏业集团的一切经济损失。
按照宏业集团的打算,只要柳城市政府不能按照协议如期交付土地,他们就把这个烂摊子丢给他们,自己拿钱走人,离开这个是非之地。
宏业集团也拿住了柳城市政府的死穴,招商引资是地方政府的大事,柳城市政府为了面子,为了维护自己良好的投资环境,只有吃这个哑巴亏。
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