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第204章 便宜的房子（第2页）

……

第二天，两人开始了看房之旅。

王寒买的安苑公园是第一期。

现在，安苑公寓这边正在加推第二期，第一期均价是六千多将近七千块钱，第二期仅仅是过了半年时间，就达到了八千块钱。

这价格，王寒去年能买个精装房。

今年却只是毛坯价格。

这加价幅度，也是让王寒有些感慨。

如果王寒猜的没错的话，就人民大学附近这个地段，在未来的均价，会达到九万一平米，至于靠近地铁站的安苑公寓，十二万一平米也不为过。

也就是说，即便现在去买，到了2020年上下的时候，都会是十五倍的价格差。

那个时候简单把这套房子卖了，就算是七八十个平方的小户型，都能轻易达到了将近千万的价格了。

带何雨婷逛了一遍，何雨婷似乎觉得人大附近贵了，而且不是自己的主场。

所以王寒带着何雨婷去了清华附近。

何雨婷更是有些郁闷了。

这边的价格差不多。

甚至犹有胜之。

靠近小学附近的一些小区，更是达到了一万多一平米，根本买不起。

还有些更贵的地方，价格直接到了两万两千块钱一平米，一百平米的房子，就是二百多万的价格了。

两人最后选了一个距离稍稍比较远的地方。

地铁口和奥林匹克公园附近，周围有学校，属于老小区，不满五唯一，是2002年的六层小区，属于中层，价格是七千块钱一平米，小户型是68平米，然后总价下来……

房子价格是476000块钱，然后税费土地出让那些一系列下来，价格是五十万，前期需要掏119200元，月供是两千出头。

这是算好的价格。

“可以接受吗？”王寒笑了笑，“这小区办理了能直接让叔叔阿姨那边入住，也能落户，挺不错的。”

这种老小区，有地铁口和奥林匹克公园加成，在未来怎么说也能到十万块钱一平米了。

这年头买房，真不难。

当然也不算老小区，毕竟是两年前建成的，而且是浇筑结构，南北通透，质量很不错。

新房反倒比二手房贵。

未来燕京市这边的二手房，贵的令人发指，尤其是学区房，没有整治之前的学区房，也就是在2015年那会儿，价格能达到三十多万一平米，普通六十平米的房子，两千万才能买的下来，尽管这样，买他的老板依然很多。

也正是在这之后取消了学区房，热度才慢慢地降了下来，但再怎么降，靠近学校和地铁的房子，未来也得花个十万一平米才能买的下来，不然别想。

“算了吧……还是跟我看新房吧。”

何雨婷似乎有些不满意，显然在看了王寒房子的装修之后再对比这里的装修，就觉得差了许多，而且月供太贵了，要两千块钱。

王寒笑了笑，倒也没打算让后者第一天出来看就通知家人把房子买了，所以很快拉着何雨婷回到了安苑公园这边，那个回去寝室的室友，自然又屁颠屁颠的过来了。

当天晚上，王寒收到了三条消息。

第一条来自于张雨桐。

第二条来自于周文。

第三条来自于陈兴。

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