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第190章 三个条件（第1页）
苗剑虎话音刚刚落下，柳浩天便直接抬起头来沉声说道“我坚决反对为龟田集团进行贷款担保。”
苗剑虎冷冷的看向柳浩天说道“柳浩天同志，我郑重提醒你一下
第一，龟田集团请我们进行贷款担保是有前提条件的，那就是他们愿意投资100个亿来我们白宁县投资物流产业园区的建设。
第二，龟田集团拥有丰富的投资和运营经验，这对我们来说是非常宝贵的。
第三，他们是用所投入的100亿的资金所置换的股权来进行贷款抵押的。
所以对我们白宁县来说，我们并没有任何的风险。”
柳浩天不屑一笑“苗书记，那么我想请问，你懂的金融这方面的深度知识吗？”
苗剑虎眉毛向上一挑，脸色有些阴沉，冷冷的说道“你这是什么意？”
柳浩天沉声说道“苗书记，我可以明确的告诉你，龟田集团百分百是在忽悠我们。因为不管对于哪家公司来讲，100亿的资金都不是一个小数目，绝对不是说拿出来就拿出来的。
现在他龟田集团张口就说100个亿，我现在强烈怀疑他能不能拿出这100个亿来，在历史上，并不缺乏有些投资商打着投入大量资金的旗号，进而通过贷款来诈骗的案例。
我们白宁县尤其是物流产业园区这个项目，愿意大范围的招商引资，但是并不是谁的资金都会接纳的，我们也是会有选择的，哪怕是投资金额，我们也不是一概接纳。”
苗剑虎皱着眉头说道“柳浩天，你要是这样说的话可就有些矫情了，以前的时候，你是在为物流产业园区的投资发愁，现在投资商我都给你找来了，你却又拿捏这个，拿捏那个，你到底想要干什么呀？”
柳浩天嘿嘿一阵冷笑“苗书记，你应该知道，我们物流产业园区这个项目规划的总体资金大约在200多个亿，如果他投资100个亿，他能在我们这个项目的多少股权呢？
这样说吧，物流产业园区这个项目，我们愿意接纳国际投资，包括外商投资，但是他们的股权比例不能超过49！”
苗剑虎冷冷的说道“柳浩天，你这是杞人忧天，在我们的投资案例中，并不乏外商投资商独自投资的案例。”
柳浩天轻轻点点头“没错，正常情况下，外商独资投资也并非不可能，但是，对不起，我所筹建的这个物流产业园区项目是一个比较特殊的项目，我们白宁县必须拥有51的控股权！这是我们的底线！
而且，100亿的投资也根本不可能拿到49的股权！最多能够拿到25的股权！”
苗剑虎脸色顿时阴沉了下来“柳浩天，你这是在故意刁难人吗？200多亿的项目，人家投资100个亿，你只给人家25的股权，你这不是开玩笑吗？谁会答应呢？你们物流产业园区的项目还想不想做了？”
柳浩天微微一笑“苗书记，你好像忘了吧，物流产业园区这个项目是由我来负责的，你负责的事你所提出的那个淘宝特色小镇的项目，咱们之前已经约定好了彼此互不干涉的，所以，物流产业园区这个项目如何操作和运营，应该以我的运营理念为主，当然了，你作为县委书记，你也有一定的权限，但是根据我们之间的约定，你的权限只是辅助性的，所以，你要说去，这个项目还是以为主吧！”
苗剑虎脸色顿时变得难看起来，使劲的点了点头“好，那就以你为主。你说吧，对于龟田集团的投资，你有什么打算？”
柳浩天笑着说道“龟田集团要想投资我们物流产业园区这个项目，没有问题，我们非常欢迎，但是，他们要想投资，必须达到我所提出的条件。
第一，我们这个物流产业园区的规划投资是230个亿，而对我们白宁县来说，我们自己会投资30个亿，剩下的200个亿将会由投资商来进行投资。
我们所投资这30个亿，主要进行基础服务设施的建设。主要以服务为主。
而其他200个亿，将会本着谁投资谁受益的原则，并不会涉及到所谓的股权问题，而且，我们也不可能将整个物流产业园区作为一个大型的项目来进行运营，那样操作是不合理的。
所以，龟田提出所谓的投资100个亿并拿到51的控股权的方案是行不通的。
因为我们所提到的230个亿也仅仅是我们对于这个项目的初步预估，而后续的投资将会更多，所以，不可能任由某个公司投资了一部分资金就占据了51的股权！这样做是不合理的！”
苗剑虎皱着眉头说道“按照你的意思，是不是说，龟田集团投入了100个亿的资金，他们可以建设他们想要操作的项目，并且这个项目产生的收益归他们。”
柳浩天点点头“当然是这样的，只有这样运营才是最公平的，谁投资谁受益没有一点问题。”
苗剑虎点点头“这样操作也行，相对来说比较公平，我比较认可。那投资担保的事情呢？”
柳浩天说道“原则上我们不应该进行投资担保，但是，如果龟田集团真的想要让我们进行投资担保，也并非不可能，但有三个前提条件。”
“哪三个？”苗剑虎快速问道。
柳浩天说道“第一，因为有我们白宁县进行贷款担保，就意味着我们要承担巨大的风险，所以，龟田集团必须要先将100个亿的投资资金先打到我们白宁县物流产业园区这个项目的专用账户上，以后他们需要取用资金的时候，项目小组提出申请，由项目小组按照双方协定的流程，在进行评估之后进行资金划拨，确保每一笔资金都实实在在的用在了物流产业园区的项目建设中。
第二，这笔100亿的资金所投资的项目，10年之内没有我们的批准不允许以任何理由进行转让，因为一旦他私下里转让了，就意味着我们要独自承担贷款担保的损失，这是我们绝对不允许的。
第三，我们进行贷款担保的这部分资金，资金总额不能超过对方在我们物流产业园区项目上投资总额的80，同时这笔贷款资金，必须要在5年之内确保有30投入到我们的物流产业园区中去。”
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