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“这个尽可放心,朱市长亲口说了的,所有的手续全部正规合法,不会有半点问题,到时候也可以请童律师去看一看。”
李世玉这才放下心了,只要手续正规合法,就不怕别人扯皮。
不过稳妥起见,李世玉对封余说道:“你先和朱市长口头约定一下,就是你已经做了汇报,还在等通知,另外你叫调查组将这个项目做一个详细的调查,确保没什么问题再和政府签约。”
其实在李世玉看来,这样的项目是可有可无的,投资三四个亿,赚一两个亿,真不算什么,但是如果自己开发之后不卖呢,将这个盘子先放在那里,等过个十几年再卖,到时候深证房价几万一个平方,广洲也不便宜,这别墅价格就算是二手的都最少是十几万一个平方,一栋别墅,最少也是一两千万,算一算,四千栋,这得多少钱啊,心算是算不过来了,还是找找计算机吧。
做什么生意有这个赚钱,到时候别的房地产企业拼死拼活的干上几十年,李世玉只要将这些别墅一卖,几百个亿啊。气都气死他们了。
封余不知道李世玉的打算,还是有一点疑虑,说道:“这个项目虽然能够赚不少,不过我觉得其中也还是有风险的。”
李世玉都不知道这封余到底是什么意思了,刚才还在说这个项目利润不错,现在又说有风险,到底是搞那样啊?
“说说看,都有什么风险?”
封余将已经了解到的信息一股脑的都说了出来:“这个项目我已经初步的调查了一下,其实在去年下半年,开发商跑了之后,这个项目就已经转到了建筑公司,这个建筑公司老总杨过强本来想着自己卖的,但是半年过去了,一套都没有卖出去,所以才跑到政府去闹的,如果我们接过来,面对的问题也差不多,万一卖不出去,怎么办?那可是好几个亿啊。”
李世玉完全没有听见封余后面说的什么,他的心思完全被‘杨过强’这个名字给吸引住了,说实话,‘杨过强’这个名字李世玉并不是特别熟悉,知道这个名字还是因为他女儿华夏最年轻的女首富‘杨慧研’。
“这个项目的名字是什么?”
“碧桂园。”
看来就是这个杨过强,只是不知道如果自己将他的这个项目抢了,还会不会有华夏第一女首富出现。
这是一个非常成功的项目,一代房地产大鳄就是从这个项目诞生的,既然别人能够成功,李世玉相信,自己肯定也没有什么问题。
“这样吧,你给朱市长回个话,这个项目可以接,但是因为公司资金不是特别的宽裕,希望能够过两年再完工。”
封余有点莫名其妙,自己刚才说的这些都白说了?
不过听老板的口气,已经下定了决心,也就不多说什么了:“好的,我马上给朱市长打电话。”
拿起桌上的电话,就给朱富民打了过去,电话是秘书接的,不过很快就交到了朱富民的手上:“朱市长你好,我是安居公司的封余。”
朱富民很希望接到封余的电话,只是没想到会这么快,昨天才谈的事情,今天就打电话过来了,看样子情况有点不妙啊。
“封总,你好。”
封余没有和朱富民绕弯子,直接说道:“对于昨天朱市长我我说的那个事情,我已经和我们总经理说了。”
朱富民有点着急,这个项目已经引起了市委书记的关注,如果还得不到解决的话,很有可能拿来做文章,到时候就被动了:“你们总经理怎么说?”
“李总的意思很明确,这件事既然是朱市长你介绍的,那我们就勉为其难的接下了,只是现在我们公司的资金有点紧张。”
封余的话还没说完,朱富民就接过去说道:“资金问题没关系,以贵公司的规模,只要你们想要,给你十几个亿的贷款都行。”
封余笑道:“朱市长你误会了,这两个亿我们公司还是拿得出来的,只是希望能够将开发周期延后几年,等资金宽裕了再进行下一步的开发。”
朱市长很爽快的就答应了这个条件,这样的条件可以说是没有条件,就算政府不答应,也有无数个理由来拖延工期,再说了,又不是自己投钱,管他什么时候完工呢。就算是成为烂尾楼也不关自己的什么事情。
也许是安居公司给自己面子,才答应这个事情的,要不然也不会在明知道不赚钱的情况下还投入这么多钱。
封余挂了电话,对李世玉说道:“已经确定好了,等朱市长约一下建筑公司的杨过强,就可以签约了。”
几年来,最开始十块钱收一台旧电视机都高兴半天,现在这样几个亿的投资却没能让李世玉有多少激动,也不知道是欲望变大了还是幸福感变了,李世玉平淡的说道:“这个事情你跟进,请童律师协助,确保没有问题,有什么情况就打电话给我。”
“好的boss。”
这样双方都有意愿的事情,谈判也就是价格的问题,这一点李世玉没有要求,但是封余却不敢放松,经过三天的紧张谈判,最终以一亿八千万成交。
只是在最后杨过强提出了一个要求,令封余非常的为难。
只能打电话给李世玉。
封余知道李世玉的作息时间,选在中午午休的时候,这个时候大家都在宿舍午睡,李世玉则不同,一般都在教室里面看书,只是这个学期开始,有一点例外,同桌刘丹中午也没去午睡,和李世玉一样在教室里面看书,做作业。
书包里面的大哥大响起刺耳的铃声,知道李世玉大哥大号码的人很少,只要是打电话过来,不管是谁,肯定是有事情的。
看了看四周,整个教室就只要李世玉和刘丹两个人,李世玉也不管刘丹怎么看,将书包里的大哥大拿了出来,走到一个离刘丹比较远的座位上。
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