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第131章 A股B股（第2页）

但是对资本的警惕，还是让叶晓奇不由的问了一句：“如果说，我是说如果，无论那种方案，假如说股东和董事长之前有了意见分歧，比如说股东要求上市或者其他营销，董事长如果不同意股东的要求，股东就以撤资做威胁。而且这个股东还是一个超大股东，股东的撤资对企业会是一个毁灭性打击，这种情况该怎么办？”

李明伟认真的思索了一番，最终还是老老实实的回复道：“除了违约金，没有任何其他办法。只能寄希望于企业的自身抗风浪的程度和经营者对股东的掌控力度，经营者的自身魅力等等因素。这种情况下，建议还是对股东以说服为主。”

“……”

叶晓奇又不想吭气了，完美的解决方案，是没有的。既想让人当冤大头掏钱，又想让人傻不拉几的一点发言权都没有，那是不可能的。

又是在沉寂了许久之后，叶晓奇才叹了一口气，“这件事，我在考虑一下吧。你还有别的想要说的吗？”

李明伟看着自己下了半个月的苦工做的方案，高兴而又失落。高兴的是叶晓奇没有否决，失落的是叶晓奇亦没有答应。

李明伟摇摇头，对还没有轮到的赵蕊使了一个眼色。

赵蕊在两个同行“前辈”面前，胆子要小很多，看见李明伟的眼神后，才开口道：“叶总，我主要调查的是公司的宿舍情况，之前李姐已经说的差不多了，我就不再说了。我想说的是，我建议叶总进军地产行业，您也知道，地产行业一直以来，都是投资热门，您既然都买了那么多房子了，为什么不想着自己盖呢？这个我咨询过原来单位的很多师兄师姐，叶总您如果盖房子的话，至少十年以内都是稳赚不赔的，要不然银行也不会大胆的敢放出去那么多贷款。国家在这方面，是不可能……”

叶晓奇摆了摆手，“自己盖房子做宿舍或者做办公场地，条件合适的时候我会考虑的。进军地产行业这个就不用提了。”

赵蕊的话没说完就被噎回去了，心里愤愤不平，欲言又止。

但是叶晓奇并没有多解释什么，在三人看来，这个叶总是个it狂人，一心只做it行业，所以才不去考虑地产行业的。

事实上呢？

叶晓奇没考虑过，但是又不止一次的否决了类似的想法。

地产行业说起来很复杂，一方面这是个重交际的产业，背景后台是必须的，草根出身的叶晓奇根本就不想涉足这些。眼下叶晓奇在天子脚下做着it行业风生水起的，得益于良好的治安和政策扶持，以及庞大利税下的地方保护和优惠政策。可是去了地产行业，情况就会完全的不一样，这是叶晓奇的短板。

另一方面，即使是说叶晓奇后台足够强硬。地产行业的黄金时期，赵蕊说的是至少十年，其实连五年都没有了。在比较早的地产经济时代，那些搭上车的大鳄们早就吃的皮圆肚鼓了，一纸批文换来天价回报的神话数不胜数。

而在2011年呢，这时候最热火的其中一个话题是“争地”，要求退耕还林退耕还湖的呼声一直很高涨，要求商业用地不得占用耕地的政策批文也是越来越多，但是还是有很多地方为了地方利益或者个人利益，大着胆子“卖地”。耕地与其他地方争地，又被建筑用地争夺，大量实体行业破灭的小老板又会一窝蜂的挤进一手房或者二手房市场，这就是2011年的情况。

等到耕地没办法再退让的时候，就会流行城中村改造计划，这个地就贵了……拆迁补偿款地方上肯定是不会出的，最终肯定要转让到开发商头上，而为了拆迁款几乎大部分人都会变着法的加盖自家的房子，争取到更高的补偿款，根本阻止不了。事实上，拆迁一直在进行，在耕地无法退步后，拆迁反而成了唯一的选择，从而变得强硬起来。开发商拿到这样的地，简直是r了狗了，只能在手里捂着，捂几年等涨价了再开发，这样才能不亏本。

还有一点就是“备案价”的相关法案已经出台，几乎全部地产商都是在做违规操，以远高于备案价的价格在卖房。

想要完全合法一点违规操都没有的，那基本上是不可能的，准备赔到死吧！

所以地产业的末班车，其实已经没有了啊……

（大雁文学WwW.XiaoYanWenXue.CoM）

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