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孙卫红和查理也走了出来,开始围着院子转悠。看得出来,孙卫红对这里非常满意。
现在衡山路的周围,还有许多厂子,噪音大,粉尘多,污染很严重。
对普通人来说,这里很好,是市中心。但对孙大海和查理来讲,这里现在的情况,并不很适合居住。
孙大海真正喜欢的,是几十年后,失去商业属性的衡山路。
道路两侧高大的法国梧桐,掩映着阳光的斑驳。一座座精心雕琢的中外各种风格的建筑,争奇斗艳。
衡山路的周边,围绕着热闹繁华的街道,以及许多新型的商业中心,人头攒动,车水马龙。
这才是真正的动中取静,万金难求的顶级城市中心居住区。
想得远了,这都是以后的事情。
孙大海把目光又投向简易楼。
刚才他问设计师了,简易楼宽二十五米,径深有九米多,分上下两层,使用面积不到五百平方米。
因为当时盖简易楼的时候,就是为了安置住户,所以楼房主体还是很结实的。楼内只有大的框架,是承重墙,剩下是用木板隔成一间间的鸽子窝。
孙大海又过去和设计师聊了一会,才知道这楼就是他们公司十年前盖的,相关所有的建筑资料,他们都有存档。
孙大海连忙问设计师,楼顶可以当大露台使用吗?
设计师告诉孙大海,当时采用的简易楼图纸和规格,是可以盖三层楼的,只是周围的楼都是两层,所以才没有加盖。
作为露天大平台,楼顶在承重方面,没有任何问题。实际上,每年夏天最热的时候,楼里住户中有许多人,一到晚上就拿着凉席,到楼顶上睡觉。
孙卫红和查理出来了,孙大海谢过了设计师,和他们一起上车,回到了和平饭店。
回到饭店,他们直接去了八楼的龙凤厅,查理太太已经在那里订好了位,他们中午要请孙大海和孙卫红吃饭。
龙凤厅经营的是江浙菜,以选料讲究、制作精细、清鲜嫩爽、注重原味为特征,因地处沪城,于是又加入了一些本帮菜中的招牌菜。
孙大海他们只有四个人用餐,所以就随意点了几道小菜,大家边吃边聊。
大家最想聊的,肯定是房子了。
孙大海毫不掩饰对这房子的喜爱,在向孙卫红确认了她的想法后,孙大海决定买下来,他请查理夫妇开价。
查理夫妇已经商量过了,他们出价十五万美金,折合每平方米一百美金,他们希望能用美金支付。
沪城这边黑市交易的私产房,现在大概每平方米七十五元人民币,比首都稍贵,首都每平方米是六十元到七十元人民币。
考虑到别墅主体完好,并且房管局默许可以换名直接登记,这个价格还是很有良心的。
孙大海二话不说,给孙卫红使个眼色,两人一起端起饮料杯,直接和查理夫妇碰了一下杯。
孙大海说:“可以,这个价格我们接受了,咱们成交。等吃完饭,咱们就草拟份协议,趁我姑姑在,一会就签了吧。你们看,什么时候可以办手续?”
查理夫妇也没有想到,孙大海这么痛快就决定下来。
查理说:“只要是工作时间,手续随时都可以办。如果着急,咱们下午就可以去房管局办理。”
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