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第232章 231 贵便宜（第2页）

跟阁楼一样，地下室的面积差不多也有六七十平米。做了防潮处理，这里很适合改建成健身房、私人工作间、家庭影院等等功能性房间。当然，最好的利用方式还是将其当成酒窖，存放各地收集来的美酒，又或者弄成收藏室，存放一些古董珍玩。

“这房子真不错。”上上下下的转了一圈，将近四十分钟之后，一行人再次来到了一楼客厅。刚在沙发上坐下，苏常英就忍不住感叹起来：“要是能住在这种房子里，这辈子就算是没白活啊。”

“姐，别给我制造压力行么？”摇摇头，接过小楠用屋里自备的茶叶泡出来的热茶，苏谨言轻轻的抿了一口：“听你这么一说，我怎么感觉不买都不成啊。”

“那你就买呗~。”一边谢过小楠，苏常英一边很随意的回了句话。

“我也得买得起啊。”哭笑不得的翻了个白眼，苏谨言放下一次性杯子，把视线转向了自己的VIP接待专员：“小楠，你给我说个实数，这房子全款买下来的话，得要多少钱啊？”

终于到了这一环节了，小楠打起精神，从随身背着的包包里掏出了一份资料。

一边将资料打开放在苏谨言面前，她一边指着资料上的表格，向苏谨言报出了价格：“苏先生，您看这儿，这是我们对周边房价的调查报告。因为是从被执行人手里收回来的抵押物，我们定下的价格是市场价的七成……emm，在这儿，这是19号别墅的具体报价，3720万。”

与之前看过的绿源小区里的那套房子对比一下，这套别墅的使用面积差不多是它的六倍左右，可房价呢？却是达到了那套房子的九倍以上。

明明位置比绿源小区更偏僻，周边也没有大超市、大医院之类的民生设施……果然，别墅的价格不能照着公寓楼那么算，卖多卖少，自有另外一套定价规则。

“嚯，这都快四千万了啊。”猜到了不便宜，但却没想到会这么贵。听了这个数字，苏谨言倒抽了一口凉气。

“3720万，已经很便宜了。如果对外公开出售的话，成交的时间可能会晚一点，但价格肯定不会低于4500万。”虽然员工守则中有一条是‘不得以任何方式，劝说顾客进行消费’，但想到完成任务后的奖励，小楠还是情不自禁的多说了几句。

“要说价格，确实挺便宜的。”在参观房子的时候，张怡倩抽空用手机下了个APP软件，查了一下美和庄园这边的房产价格。此时，她拿着手机凑了过来，向苏谨言展示到：“喏，你看，这里有两套代售的别墅，也是美和庄园的。”

正挂在网上代售的这两套别墅分别是11号以及46号。虽然别墅的造型和占地面积都跟苏谨言等人现在所在的19号别墅有所区别，但横向比较一下……哪怕是比19号别墅小了一圈的46号别墅，其标价也在6000万。

“6000万这个数字肯定有水分，不过话说回来了，你砍价能砍多少？四分之一撑死了吧。也就是说，小了一号的46号别墅，成交价至少也不会低于4500万。”张怡倩算了个账：“这么一比，咱们现在看的这个19号，仅仅只卖3700万，确实挺便宜的。”

“倩姐，听你这意思，是在怂恿我掏钱把它买下来么？”

“对啊~。”以为张怡倩会否认，没想到，她竟然承认的无比干脆：“你今年赚了那么多，不用贷款借钱就能买，干嘛不买啊？刚才你不是听到了么，XXX和XXX都在这儿买了房子投资。依我看啊，能买就买，大不了回头再找个机会卖出去，这么便宜的事儿可不好遇上，你说呢？”

“什么投资不投资的，她就是憋着心思等你买，买完了她好搬过来蹭个房间住下。”不等苏谨言有所反应，刘子安一巴掌拍在了张怡倩的背上：“谨言啊，你自己琢磨，别听她的。”

从个人喜好的角度出发，苏谨言对这套别墅的兴趣并不大。毕竟它太大了，自己又是一个人住，打扫卫生都是个麻烦，真的很不实用。

可要是从投资的角度来看，这笔买卖倒是可以试一试。

唯一需要担心的，就是买下了这栋别墅后，剩下来的资金够不够支持岛国那边的业务开展下去……想到这里，苏谨言有些遗憾的叹了口气：“唉，看来只能算了啊。年前这一段时间倒是不怎么需要花钱，关键是年后，等岛国那边的项目启动开工……账上的钱倒是购买房的，可想要两头兼顾，我估计还是差了点儿。”

要失败了么？听到苏谨言的嘀咕，小楠心中稍稍有些失望，还有些不甘。

可就在下一秒，她突然察觉到苏谨言这番话里似乎有个‘破绽’。一个没忍住，小楠试着向苏谨言询问道：“苏先生，我没听错的话，您刚刚说的是年后需要一笔资金用于周转，对么？”

“嗯？”没想太多，苏谨言很随意的点了点头：“是啊，怎么了？”

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