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众所周知,这两家公司与孙文武渊源颇深:绿城曾经差一点就被纳入到孙文武的麾下,并且孙文武通过并购来扩大公司规模的战略路线,就起始于收购绿城;而龙国房地产历史上最大交易案,就是荣创以438亿元的价格收购了亿达旗下的13个项目。
暴雷之后,孙文武想把荣创的部分股权转让给绿城,借此纾困,但绿城有股东不同意,所以他又想把荣创投给亿达商管的股份退了来救命,亿达方面还没有回复。
着急之下,荣创将无锡荣创茂、荣创昆明亿达城、成都荣创施柏阁酒店和成都荣创堇悦酒店,这些曾经收购的亿达项目挂上了拍卖平台,但依然无人问津。
不同于有些公司在处置资产时一根羽毛都不想失去,孙文武是个干脆的甩货郎。只是,与他同样干脆的接盘者在市场上不好找。
孙文武曾经数次扮演“白衣骑士”的角色,荣创也被业内戏称为第五大AMC(资产管理公司,以解决不良资产为目的的金融性公司)。但时过境迁,当他陷入泥潭,或无心或无力,再无友商挽救他于危难。
就在去年,孙文武还斥资100亿拿下了广西地产龙头彰泰集团。
那是一个被旭辉集团临时叫停的项目。
当时,旭辉对彰泰的尽调已经完成,就在掏钱的前一刻,董事长林中开了一个投资决策会议,会中他提出了一个关键问题:100亿投资配置在北上深,还是在配置到广西?
会议结束后,旭辉放弃了对彰泰的收购。得知消息的孙文武在没有做尽调的基础上果断拿下——理由是友商已经做过了。
外界称呼孙文武,不外乎“骇客”、“枭雄”、“狂人”,但孙文武反复强调:自己是性情中人。
如今看来,果然性情。
事实上,这样的性情不止一次。当年他被人问到乐视项目会不会打水漂时,他肯定地说:“不会,大家放心吧。贾跃亭是有企业家精神的。”
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世界以痛吻我,我却报之以歌。孙文武的性情怕是连泰戈尔见了都会大呼感动。
不过,公众对于孙文武的大手笔早已见怪不怪:在很长一段时间里,地产圈形成了“八方有难,孙文武支援”的行业景象。
从初时对绿城、佳兆业和雨润三杀三戟的收购,到后来被梦想窒息了的贾耀亭遭遇危机后拉上了孙文武一起窒息。亿达遭遇股债双杀,王坚林急于卖房变现,打听的第一个买家也是孙文武。
近些年,泛海国际、嗨航、彰泰、环球会展,甚至李嘉诚的项目,都曾经出现在孙文武的酒桌上。
他俨然延伸了龙国投资的新轮次:A轮、B轮、C轮……孙文武轮,业内亲切称之为“上帝轮”。
与其他企业家相比,孙文武没什么爱好,唯一的爱好就是做生意赚钱。他几乎每天都浏览《华尔街日报》和《纽约时报》,关心这个世界发生着什么。但事后来看,他似乎没有对自己所处的行业变化,做出足够敏捷的反应。
更早之前,察觉到宏观环境的收紧后,万科就提出了“活下去”的口号,但彼时业内只觉得危言耸听。
冰山已经显现,但荣创还在原航线上全速前进。
孙文武甚至在悲歌响起的年份里,斥资153亿元,吞下四川商人邓鸿旗下的环球世纪和时代环球51%的股权。
所谓风浪越大鱼越贵,这一刻,孙文武与高启强共鸣了。
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