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邢进说B市有个统一价格参照,一般楼盘包工包料一平米四百元。
徐颖当即就给否了,她很笃定的说道:
“我知道,所谓四百元一平米是包括地皮钱的,我这地皮的钱是我自己花的,你只承受建筑成本,用不了这么多。”
邢进万万没想到徐颖懂得这么多?不禁连连看了她好几眼,这个女人不简单,聪明又漂亮,还什么都懂,我要是有这么个助手该多好。
旬连生再次不露声色的挡在了媳妇的面前,
邢进赶紧收回心,
“地皮也占不了多少比例,我给你降到三百元最低了。”
“现在B市的楼盘一般都在市区中心,地皮不是一般的贵,能占到总价的一半还得多,我就给你二百一平,算出一个准确数字来签一份协议,明天你就可以干了。”
邢进知道,二百一平也能赚,不过是赚的少了点而已。
“二百太少了,我们只能赚个本钱,我不多要,再加四十总行吧?”
徐颖摇摇头,很肯定的答复:
“不行,就二百元一平。”
“那好吧,二百元,那就是个本,否则倒赔钱谁也不能干,这还算看在庄貅业的面子上给你的。”
邢进没办法只好答应,他养了一帮人,停一天工也是有费用的。
徐颖明知道他还是有利可赚,不过是赚得少了点而已。
“就按这个价算算,总价多少钱?”
邢进兜里就有一个计算机,算这点数字还是挺快的。
算出一层的面积
,长乘宽再乘上六层,就是总面积了,二千一百六十平米再乘单价二百元就是四十三万二,求个整数是四十三万,邢进要求预付三分之一的款项,他也得用做周转。
实际上这是托词,一般的开发商都知道盖楼容易收账难,都希望首期多付点,免得尾款收得费劲。
徐颖说手里就有二万,先给他交订金,明天上午去银行支钱,再给他十万。
邢进点头同意,这家还算慷慨,估计尾款给的不会难。
一般户主都是三万五万的给,掏钱就像挤牙膏,没有实力的真不敢干这行,有几个工程尾款收不回来,就能拖垮一个开发商。
邢进想什么徐颖不知道,她只管用复写纸写好两份协议,把她所有的要求一字不落的写进协议里,
写完让邢进过目没问题,双方签字,协议生效。
邢进回去做准备。
徐颖和旬连生又算了一下,七十平米房子本钱就是一万四千,五十平米的本钱就得是一万,就收一半房款,这些人还是拿不出,那就按三分之一收钱,总要让大家住进去才好。
交不起钱都空着那还不如不盖。
四十三万收回三分之一就是十四万还压着二十九万,对他们俩而言不多。
“反正产权都在咱手,营业房还可以租或卖,也能出一笔钱,主要是这些人安居乐业了,也算咱做了一件好事,还能收买人心。”
徐颖是想这么宽慰自己,其实她还不是看着江
涛就因为没房子结不了婚,胡天磊不也是吗?到现在媳妇还没定下来,都是没有房闹的。
徐颖忽然想起来:
“明天还得让大家报名,谁需要多大的,先把需要交多少钱跟大家说清楚。”
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