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第百五十八章 暗度陈仓（第2页）

听到苏醒话，“素樱”还以为他是要和唐雅雯说悄悄话。见唐雅雯没什么反应，连忙放下茶具走了出去。

“你要深圳地图干什么？”唐雅雯盯着素樱关上的门，很费解。

“妈，赵小川不是不想让咱捣乱吗？郝禄祥不是想自己出政绩吗？那咱就不做摩天大楼，让双子塔的项目在这四十平方公里的土地上躺下……”

“横竖都是巨额投入，有区别吗？”

“我真是需要深圳地图！”苏醒指了指唐雅雯桌子上的电话，缓缓道“妈，你想想，深圳为什么在那么发达的情况下还主打园林城市的招牌？这四十平方公里，我们的确不能马上全部开发出来，但同样的，它也可以做我们的土地储备？这样一来，未来二十年我们连拿地的顾虑都省了。”

“怎么囤？你总不会是想把这四十平方公里都种上树，把锦山园林投资公司改成锦山林业投资公司？”

“观澜湖……”

苏醒给唐雅雯留了些思考的时间，直到回到屋里的素樱将地图交到他手上，才冲着已经开始若有所思的唐雅雯解释道“妈，双子塔直接躺下是个笑话，但双子塔所需的投资如果躺下，就有可能变成一个神话。”

“你说做高尔夫球场？”唐雅雯盯着地图上的观澜镇愣了半天，忽然很想感谢苏醒他祖宗。到底是遗传，这种跑马圈地的法子他信手就能拈来。

苏醒不知道自己祖宗怎么了，信心满满道“妈，现在划给咱的那块地，被锦山一分为二，锦山北面儿因为有港务码头的存在，所以根本没什么开发价值；但南坡岭南区的那块地，不但气候比北坡强，而且景色也比锦山港强上不止万倍，云谷、兰屿湾、仙海碣，随便在这些小山头下面开挖几个人工湖，再堆上一两个私人俱乐部或是五星级酒店，这里就能成为另一个观澜湖。”

“仅仅是个开始！”苏醒冲唐雅雯摆摆手，示意她不要打断自己“妈，我知道你想说什么，我们本身就是园林投资公司，北方和南方气候差异引起的不同城市园林化问题，有专业人士解决，我们不需要为究竟该引进欧洲草种还是继续用美国草种的问题纠结。而高尔夫球场，也只是我们初期开发这片土地的手段之一。之所以选它，不是为了圈地，而是外国人一直标榜它是最具贵族气质的一种社交文化……”

苏醒是过来人。所以在他看来，虽然现在这年头江川乃至整个国内有些闲钱的人虽然逐渐多了起来，但其实他们的物质消费水平并没有多大提高。不是没有经济基础，而是没有价值导向。

所以，苏醒其实是在用高尔夫球场传播一种更为现代，更为高层次的生活方式，是要把暴发户们从麦当劳、肯德基这些他们自认为能彰显品位与地位的垃圾场里拽出来。

只要这四十平方公里被烙上国际、高端、时尚、深度、摩登、品位等一系列让人觉得自己高高在上的明确标识，那些自诩为社会精英、一方富豪的成功人士，自然会对这个地方产生认同感和自我标榜感。而有了这群人做国内生活的价值导向，接下来必定产生高端消费群落效应。

高尔夫球场能引来酒店投资者，酒店投资能引来旅游地产投资，旅游地产投资能继续吸引马术、影视城等一系列投资。一环扣一环，别说到时候唐雅雯真正做住宅地产或是商业地产时的利润会成几何倍数增长，就是是只卖土地，她也能从赚的盆满钵满……

“科斯定理？”唐雅雯抿了抿有些发干的嘴唇，今天下午第一次有了口渴的感觉。

“妈，人文江川啊！这次我们不是又自己提出了什么提升江川知名度的噱头，而是主动切合了两府人文江川的号召。会展需要硬件，江川两府为了申奥的事情更需要硬件，咱们响应号召……”

“没错！但是如果还有王小川、刘小川什么的再站出来给咱刨坑，怎么办……”

“尿他！我巴不得有几个跳出来捣乱的呢，他们玩儿的越热闹，咱们这片地开发的时间段儿不就能拖的越久？”苏醒重新装出一副无所谓的样子，将一部分话咽在了肚子里。

有些东西，他永远只能自己明白，说了，就真成了神棍……

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