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145规划第2更(第2页)

他也不会说什么拒绝贪腐之类的,白荣信既然敢把话说到明面上,自然不会直接给人家送钱这么蠢。

“更何况,”白荣信话锋一转,“元娘信中还说,有一个百年难遇的大商机,有助于白家布局京城,我岂能错过。”

蒙庆云便笑:“我下午就叫人给齐王殿下送帖子,约时间与他见面。”

白荣信道:“不忙,先去北外城看看再说。”

蒙庆云便点头。

这甥舅俩谈的可是在寸土寸金的汴京城买几千亩地、涉及百万巨资的大生意,却浑然把蒙津给放在了一旁。

蒙津突然有点失落。

女儿是不是有点太能干了?

白荣信做事雷厉风行,就在蒙家用了一顿午饭,休息了半个时辰,下午便拉着蒙庆云跑北外城去了。

因为有蒙庆云事先勘测过,所以他们这次没必要看整个北外城,重点就看了天波门外这一片地方。

按照工部规划的人工湖所在,果然就是蒙庆云当时划拉的一片地方最好。

甥舅俩骑着马,带着几个婢女和几个护院,在这片地方转悠了快一个时辰。

最后,白荣信一击掌:“就这了!”

他转头看着蒙庆云:“好个元娘,眼光果然毒辣。你真该姓白才对。”

蒙庆云笑道:“我不姓白,难道就跟舅舅不是一家人了?”

白荣信哈哈大笑。

“你预备买下这片地方之后,用来做什么呢?”

蒙庆云对这个大项目还是非常上心了,深思熟虑好几天了。此时白荣信一问,她便侃侃而谈。

“我想将这一片地方划分为三个片区。

“首先是沿着内城墙外侧,从天波门到西边阖闾门这一带,都是达官显贵的府邸。咱们就靠着这些高门大宅,修建小型宅院。”

“汴京城的外籍官员,文武大小全算在内,再加上每年入京考科举的、寻门路的、投亲的,怕有十几万人。”

“这些人大多都买不起京城的房子,只有租赁。咱们就专门修建小型宅院,售卖或者租赁给这些人。”

“这一带靠近达官显贵,便于投靠攀附;二则水路、陆路皆有,可通京外;三则靠近内城,上衙当值也方便。咱们定个合适的价格,必定趋之若鹜。”

白荣信听得频频点头。

蒙庆云便指了第二个片区。

“这一片,是几条主干街道,临街都建商铺,然后在那一块,建一个市集。我打听过了,原先这一片便是北外城最热闹的市集所在,因遭了水灾,工部打算改成湖泊,那么市集必定要迁移,这一块就是最佳所在。”

“有了市集,人气聚集,自然生意兴旺,商铺也就值钱了。”

蒙庆云又指了第三个片区,也就是规划中最靠近人工湖的地方。

“这一带,建园林与酒楼。湖泊筑成之后,这一片风光最好,又靠近芳林园。汴京人好游乐,但京城四周地势平坦,全无山水景致,所以每年的金明池才会人流如织。”

“咱们若在这里将湖景打造得美轮美奂,再建上马球场、蹴鞠场、捶丸园子、博戏园子、勾栏、酒楼,连接金水河与芳林园的景致,必然成汴京城人民固定游乐的又一场所。”

蒙庆云描绘着这大好的前景,眼睛都亮闪闪的,浑然不知自己此时的风采有多么独特迷人。

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