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伍家村——茅草屋
李叔领着张工头儿围着家里的茅草屋和前后这两亩地儿绕上一圈,再来到阿远书桌前坐下。
“面积足够,地势也够平坦,在这地儿建座四合院再合适不过啦!”满脸被晒得黝黑的张工头儿说道。
伍月把昨日画下的四合院图纸交给张工头儿:“我们建这个院子,想要有会客,居住,宽敞的后厨等用途。”
“姑娘的四合院设计得过于简单,七百来平的四合院不可修建成这样的一院式”说着话的功夫,
张工头就另起随身携带的纸笔,用上阿远的砚台,写写画画,
一会儿功夫,一张布局合理。更为大气美观的三进四合院设计图稿就完成。
“姑娘,这三进的四合院,前院主要就是用于主人的会客,宴席,侧院用于杂役,帮工,厨房的使用区,而咱们的后院是主人家居住,书房,库房等较为隐秘的区域。”张工儿解释道。
这图纸整体布局就是一个田字形状少半截笔画,左边口,右边日的样式,另外图纸上还设计啦四合院左边修建一间停靠马车,牛车的小院落,有通向侧院的侧门。
这不就是集会客,办公,生活,卤菜加工于一体的小型工厂嘛!看来张工头儿的建筑知识不逊于现代建筑设计师,甚至一点即透。
“只是这样修建下来,银子可不得少花啊,我倒是认识不少砖瓦,木材,石料的东家,我可领着您去挨家挑选,多少能省出些”张工头儿也是积极的推荐着,毕竟在乡下,七百平的大院子也称得上是十里八乡的豪宅,
随后,张工头儿和大家商讨着修建这四合院的具体方案,这张工头儿连细枝末节都讲得让娘仨清楚明白,
伍月心想,专业工作还是交给专业的人办,便问道:
“张工头儿,工料得用真材实料,中上品相,整体青砖绿瓦,院子里铺满青石,修建下来得多少银两?”
“姑娘想达到满意的效果,这粗略算下来,少不得要上百两银子,还不算添置家具。”
张工头儿接着说:“如果姑娘不用上好的木材,石料,青砖绿瓦,侧院加些土墙,常用的柏树,六十两也可建成。”
随后张工头儿再详细的给大家,讲解各种建筑材料的品相和价格,他们各自的特性,年限…
“一分价钱一分货,张工头儿,我们既然要修房屋,定是要达到理想效果,你看怎样合作能够给我用中上品相材料?”
张工头儿也是诚心想要接下这档活儿,“姑娘,说下你手中能够支取的银两,我好歹心里才有底儿”
“实不相瞒,我现在手头银两仅四十余两,我倒是有个法子您看可成与否?”
“姑娘,请讲”,
“我们签下契约:先支付您十两白银作为定金;等房屋地基建成,砖瓦到位,我再支付您十两白银;房梁搭建,轮廓初现,我支付您十两白银;
待到房屋建成,验收合格,三个月后,支付您五十五两白银,
这余下伍两左右,视房屋质量情况,一年内支付与您”伍月眼神坚定不由分说的讲出合作条件,毕竟现在手头银钱不多,先用框框条件谈谈。
张工头儿在一张白纸上画画写写,来回算了好几遍,抬头说道:“倘若姑娘在房屋建成,三个月后未支付我五十五两白银,该作何保证?”
“倘若我失约,到时候,您有权利收回这套四合院的居住权,
这份契约我们可以去衙门签字画押,并且将我的地契抵押在县衙。这样,您还,害怕我们娘仨跑啦不成?”
听伍月都这样说啦,张工头儿便立马点头答应下来,毕竟东家既然敢修这样的房子,又敢抵押地契,他不接活计,自然有人接。
当即就让多年在他手下干活的李叔请来伍家村村长拟定契约。
伍家娘仨,张工头儿张虎与见证人:伍家村村长伍大成,五人签字画押后一人一份,多余一份暂放村长那里,明儿个带上地契拿去县衙抵押备案。共计一契六份。
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