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周六早上九点半贺衡恩和程筝出发前往第一家店面。
这两家店面是程筝在看过几十家之后挑出的选项A和B,两家位置距离怀正的车程最多都只不过十五分钟。
第一家有着先天优势:离它最近的小学每天下课点都会有部分学生经过这里,而且背靠商业街,方圆几里地都是名牌店,家家户户比装修,放眼望去只觉得赏心悦目,凌乱中有规矩,适合往更高领域发展。
第二家地理位置相比较差,但面积大二十个平方,构造更优,符合程筝心目中的装修风格。
比起第二家微不足道的优势,显然第一家更适合程筝选择。程筝放不下第二家的布局,贺衡恩知道程筝具体的装修方案还没敲定这件事后,建议他直接选择第一家,装修的事很好解决,如果需要更改房屋结构,可以让装修公司多加柱子,但天然的客流量没办法靠人工修改。
程筝听进贺衡恩的建议,放弃了和第二家店面负责人约见面的打算。
——
第一家店面的负责人已经等在了店内。他和程筝有过一面之交,眼下看到走在最前方的男人不是先前见过面的那个,他还有一刻的停顿,以为是自己把店面和租客的情况搞混,记错了人名和见面时间。
他将眸子微微眯起打量,觉得这男人有点熟悉,一时又想不起来具体的名字。
一直到贺衡恩开口说你好,负责人听见这半分耳熟的嗓音,才晃神回到大概一年前他因为纠纷头疼的时日里,“你是……你是怀正事务所的律师吧?我说怎么看着有点眼熟呢。”
负责人彻悟般伸出手和贺衡恩握了握。
人看到一道熟悉的菜品,不会想起一个月两个月以前自己曾品尝过它的记忆,但看到一个长相出众、声音悦耳,并且还和自己有过联系的人,他一定能回想起来那些点点滴滴。
一年前负责人因为和另一个铺子的租户在房租上起了纠纷,闹到派出所和律所,民警和律师在怀正一齐为他们调解,那时贺衡恩外出回来,赶上了那次的事情。
贺衡恩隐约找到了一点记忆,微笑着与他交谈了两句,负责人注意到贺衡恩后面的程筝:“你们,是一起的?”
“总不能是竞争对手,都要租这间铺子?”
贺衡恩笑了声,说:“家属。”
“哦……”负责人似懂非懂道。
三个人就出租的问题聊了许久,贺衡恩提出的问题面面俱到,程筝带了一个小本子,在上面记了两笔负责人的回答,见程筝了解得不少了,他们决定租下这间店面。
负责人在背包中翻找,取出两份合同递给贺衡恩。
贺衡恩专注的眉眼让他手心发汗,他本该无所畏惧的,却莫名其妙的开始发虚。
“没什么问题,签吧。”贺衡恩的命令像最后的通关密谍,程筝接过唰唰唰写下自己的名字,合同签好,他把自己的那份卷起来塞到口袋。
——
“这可能不是他们通用的合同,估计是备份,和他们经常用的会有些差别。”坐回车里,贺衡恩说出了自己的想法。
“啊?”程筝说,“为什么?”
“只是我的猜测。”贺衡恩回答,“你刚才签的这份合同太符合标准,乙方的责任和权益标的很清楚,不该租户承担的责任,他们一点都没逃避,细枝末节都照顾到了。”
“这些问题,如果租户看不懂合同的话,以后碰到,会很难办。”
“至于他们是不是看碟下菜,还是我阴谋论了,我也不太能完全判定。”
“或许是因为他知道你是律师……”
贺衡恩捏捏他手背上的皮肤:“都说不准,总之现在肯定是没问题的,你以后多留几个心眼就好了。”
程筝美滋滋系上安全带开车,家里有个律师就是爽。
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