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第一百零七章 就按你说的办（第2页）
结果人家硬着头皮转租了，没想到，转租的钱，给了房东房租，竟然还小赚一笔。
这还不是最主要的，更出彩的在后头。
到了16年、17年，房市大涨，那套沿街房的租金也是水涨船高，直接涨到了百十来万。
书商啥也不用干，只是转租房子，一年就净赚三四十万。
直到19年，书商在那栋写字楼上，只靠转租赚的钱，就小两百万了。
真特么神了。
当时陈飞听说后，只是感叹生不逢时。
不过，现在，陈飞在阳州，看到了租房的市场，他觉得，在这里可以大施拳脚，赚上一笔。
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只不过，陈飞现在还没实力，需要蛰伏一段时间，以来积累资本。
吴耀民就是陈飞的垫脚石，利用在吴耀民公司上班的机会，陈飞给自己的定位就是赚钱+熟悉市场+积攒人脉。
用不了多久，阳州房产市场，就会知道我陈飞的大明。
陈飞现在手里没钱，只能用未来的工资来充数，这一点，他觉得，现在没必要和吴耀民说，因为，毕竟不知道最后这套写字楼能否拿下。
并且，最终拿下的价格是多少，现在也未可知。
或许，到了15号发工资的时候，陈飞一个月的工资，真的就够那30%的干股了呢？
......
陈飞是个有准备的人，他做任何事之前，都会做个市场调查。
而想要操作这个商铺，陈飞当然也会做市场调查。
接下来两天的时间，陈飞就骑着电车，现在黄六长十附近，走访了房源五公里之内的写字楼，把他们的租金价格，全都统计了个遍。
商业就像孙子兵法说得那样，知己知彼，方可百战不殆，陈飞深谙这个道理。
陈飞回到店面，给高海萍、李莉和郑芳芳她们安排好活，自己一个人上了楼上，开始算账了。
按照陈飞的调研，他发现，附近，30—40平左右的写字间，租金在3000—5000不等，50—100平左右的大间，租金在4500—6500之间。
按照地段以及停车位等方面因素考虑陈飞估算，黄六渤十写字间，小间租金能到3000左右，大间租金能到5000上下。
这样一估算的话，22间小的X3000=；8间大的X5000=.
合计约莫10万左右了。
即便是按照7万的租金一分不减，每年的差额就是3万了，这还没算中介费呢。
呵呵，对付这样的开发商，陈飞心里已经有了搞定他们的方法。
既然他们不看重租金，只看中闲置率的话，那么我完全可以想办法和他们谈判，把租赁期限设置在10年。
这样，即便行情不变，我10年也可以收租差额30万，分红一半的话，那就是15万呢！
呵呵，我跟租客也是尽量签常年合约，那么这笔钱，就赚的快了。
嗯，就这么办了~！
陈飞脸上露出一丝激动与喜悦。
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