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第323章 入局（第1页）

1月下旬，新鸿基公司。

冯永祥招待了应邀而来的郑家纯，两家父辈关系交好，所以两人也是从小就认识，而且还是好友。论亲密关系，林祖辉不过是郑家纯后来的朋友，而且林祖辉其实是和郑裕彤一个层次的，远不及郑家纯和冯永祥的关系亲密。

所以，冯永祥在得到一个好消息后，便第一时间打算告知郑家纯。

“纯哥，你觉得永安集团如何？”坐下来后，冯永祥开口说道。

郑家纯不知何意，但是老老实实的说道：“物业资产丰富，但是业务做的一塌湖涂，市面上说他们‘不做更好’就是真实写照。”

冯永祥点点头，又说道：“本月中旬，永安公司董事兼总经理郭志仁宣布：将该公司百货业务资产，账面值约4.3亿港币，转移到永安百货（百慕大）名下。此举，打破了郭家当初的迁册不迁资的承诺。此举也意味着郭氏会陆续部分迁资，导致永安系股票持续下滑！”

郑家纯有些莫名其妙，只得说道：“嗯，我听过一些消息！”

冯永祥神秘的说道：“纯哥，我知道你对林祖辉、刘銮雄、罗旭瑞等人的收购，一向很认可！”

郑家纯笑着说道：“不是很认可，而是觉得既然他们都打开了这个口子，若是我有机会，自然也可以这样收购。因为不是我开的头，所以我也没有必要有负罪感！”

李嘉诚、包宇刚等华资富豪第一代（战后），在物色收购对象上，基本恪守‘华洋有别’。他们都曾受过华夏传统文化熏陶，尽可能避免‘自己人打自己人’，唯恐遭到舆论的职责。（也有例外：郭德胜恶意收购九龙巴士）

但自从刘銮雄、罗旭瑞等华资富豪第二代活跃股市后，华洋界线打破，大家即打劫英资，又打劫华资。他们奉行的是达尔文主义，弱肉强食，适者生存。

特别是刘銮雄把商战的最后一层温情脉脉的面纱捅破了，很多人意识到，在发生巨变的新时代，如还固守传统的商业道德，就有可能堕入‘被吃’的地步。

（PS：林祖辉的收购是真收购，刘銮雄的收购是打劫；故，主角的恶名，远不及刘銮雄。）

冯永祥点点头，正是知道好友的想法，所以这次才把机会让给郑家纯。

“我从星岛华银那里得到一个消息，他们有意放盘永安集团的25%的持股！”

郑家纯勐地看向好友，有些激动的说道：“真的？”

冯永祥点点头，说道：“千真万确！你也知道，我们证券界在这方面的消息，远比你们灵通的多！长期以来，星岛华银对永集的‘差劲表现’甚为不满；不过在董事局，郭家坐大，华银没有‘话事权’。永集股对他们来说，食之无味弃之可惜。现在，郭家对香江丧失信心，华银也必然会对永集不抱希望。”

郑家纯点点头，毫不犹豫的说道：“麻烦你牵线，就说新世界发展有意他们手中的永集股！”

冯永祥说道：“没问题！不过永集的41%股份在永安商管那里，而董事会郭家成员也持股2.2%，郭氏外围的家族成员也应该有个2%多一点，要想收购也有一些难度！”

郑家纯顿时思考起来，良久他才说道：“我的想法是，既然郭家不看好香江，那么未必有实力发起反击。而且我知道，郭氏第三代成员压根不团结，所以未必没有希望！更何况，也不一定全面收购，只要进驻管理层到永集董事会，再寻求和郭氏家族合作，重建中区的商厦，或直接买下，也是一个不错的选择！”

冯永祥一想，倒是有那个希望，但不管怎么说，都得试一试，反正永集的股票净值非常高，但股价又非常便宜。

“好，我先帮你联系！”

两人离开后，郑家纯在路上一直思考永安集团的事情！

他的父亲搞了两个大工程——新世界中心、会展中心，他自然也想搞一个大工程。他如果收购永安集团，便可以安排永安大厦、永安人寿大厦，和新世界的万邦行，以及廖创兴大厦，一并拆卸重建，一句可以得到60万平方尺左右的一流大厦。

再加上永安中心（60万平方尺）、新世界大厦及其扩建部分，新世界发展将在中区有160多万平方尺的收租物业，规模仅次于置地。

一想到如果成功，郑家纯就有些激动，这可是中区啊！

至于得罪永安郭家，郑家纯其实一点也不怕，这个家族早已经没落了。

几次预判错形势，导致这个家族迅速败落，否则这种老牌家族将是巨无霸的存在。

这个家族是在地产暴跌时出售资产，然后在地产高峰时贷款大举购买物业（两个商场就是在1981年巅峰买的，因此这几年的租金一直在偿还利息和本金，所以每年才盈利1亿多）。

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