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第2章 耳听八方（第1页）

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上楼的过程中，叶平也和中年汉子互通了姓名，中年汉子叫方大同，山东人，来深圳打拼已经有八年了，在老家结了婚，有个儿子也在老家，在深市这边虽然小打小闹，也有不小积蓄，但叶平也不多问。方大同租的是一房一厅，还带个小厨房，这是平民房，是LC区的特色，一栋大房子，隔成几个单间，分开出租，因为没有房产证，所以租金要便宜不少，一个月也一千。

“儿子下学期就上小学了，我问了幼儿园的老师，我们住在这里，上小学的话，需要什么暂住证，这可怎么弄？”就在方大同在厨房里弄着面的时候，叶平坐在客厅中，脑袋里的杂音消去不少，但这话却准确无疑的让他听到了，是个女人在说话。

叶平有些惊疑的环顾四周，想要找声音的来源，但在这个二十多平米的房间里，一览无余，不可能有人藏着。

“我也了解了一下，咱这里是平民房，房东也没有办法给我们提供暂住证的证明，也没有合法的租赁合同，所以文文的入学条件，哎。。。”这次是男人在说话，叶平此时也注意话里的内容，他从事两个月的地产中介行业，也知道这是怎么回事，很多客户为了小孩读书的问题，而去选择租赁或者购买商品房，这也是为什么商品房的租金要比平民房要高很多的原因之一。

“现在快放暑假，还有两个月的时间，我们再看看，要是真的麻烦，就把文文送回老家读。”听出男声的无奈，叶平也只是听着，毕竟他都不知道声音的来源。

“这怎么行，老家的条件你不是不知道，好了，你先出去上班，这个事情我多了解一下。”

“好的，那我先出门了。”接着开门声和关门声传来，这次叶平听清楚了，就是隔壁的隔壁房间传来的，方大同这房间号是201，那刚才声音的来源就是203了，隔着202房间，也能听到对方的谈话内容，叶平这时的心里也开始不平静了。

“难道被砸了那么一下之后，我的听力。。。”叶平开始分析起来，再联想到之前脑海里面的嘈杂声，思绪就慢慢的延伸开来，仔细聆听脑海里细微的声音，他发现，只要他想听清楚一个声音的内容，就可以把那段声音提取出来，然后相当于置顶效果，其他声音都没办法给那声音带来影响。

叶平好歹是985名校出身，正好碰上网络大爆炸的年代，对于这种突如其来的能力，也不是不能接受，网络小说看了不少，各种脑洞都能接受。

就在叶平还想尝试其他功能时，方大同也弄好了面，好吧，北方人好吃面，叶平这桂省人也只能入乡随俗，能填饱肚子就行，要求不是很高。

“方哥，这层的住户你都认识？”吃着吃着，叶平突然问了一句，虽然才入行没多久，但他的职业病也开始有点苗头了，通过方才脑海里得到的信息，他觉得这是一个机会，虽然是租单，但三个租单可以顶一个卖单，还有一个月的时间，他的试用期就过了，如果一单不开，那他就给辞退，他现在已经没有后路可退，只能拼尽全力开单。

“202的不认识，是刚搬来没多久的一对小年轻，203的到是认识，也租了三四年了。”方大同端起碗瞅了瞅叶平，觉得这问题也没啥，就回了叶平。

“噢。”叶平也没继续问，确定了心中的想法，就闷头吃面。

吃完过后，也没多留，跟方大同留了联系方式之后，方大同让他以后没事的时候可以来坐坐，说什么有什么问题可以请教一番，叶平心里装着事，也没多在意，执意不让他送出门，关了门走人。

不过关上门后，叶平看了看没人的过道，沉默了两秒之后，仿佛是做了什么决定，从白衬衣的口袋里取出了一张名片，走到了203的门口出，在门口的夹缝中，把名片塞了进去，转身快步离开，至于有没有结果，但凭天意了，他不可能上前敲门，问对方有没有租商品房的意向，这可以解决他们孩子的读书问题，别人会不会怀疑他偷听他们的谈话。。。

叶平回到分行里，正好十二点，打卡下班。当然这只是形式上的下班，早上九点前打卡，中午十二点打卡，下午两点打卡上班，晚上九点打卡下班。

作为房产经纪人，这可是一天二十四小时都献给了工作的职业。中午带客户看房的同事不计其数，晚上九点过后带客人看房的也不在少数，越努力越收获，这是这行的潜规则。叶平这两个月里看到了很多，有打街霸中暑的同事，有出了好房源就打车把正在上班的客户拉来的同事，有为了下夜班看房的顾客，晚上八点钟就在业主家守门的同事，有为了谈成一单，拉着业主和客户谈价谈到凌晨两三点钟的同事。。。。

所以叶平做了两个多月，一单没有谈成，但是看到那么多同事在努力，他也给自己暗地里打气，自己一定会开单的。他并没有气馁，不是行情和顾客不给力，而是自己努力得还不够。

这个星期里，叶平也在努力的揽客，每天两百个电话起步，再就是打街霸，或者是发网络信息。

中远地产是个大公司，平台的外网上发布房源信息也会有客人点击浏览，这是客源之一，但是还有更多的网络端口，比如59同城，还有安窝客。除开公司的端口不花钱，其他端口都是按季度收费，基本都是上千的费用。叶平三个月试用期内还没开单，底薪只够吃住，购买网络端口就不用想了。

中远地产荣朝分行一共两条组，张大山（38岁，山东人）带的一组，成员有十年老员工张春红，叶平他们都叫张大姐，35岁，河南人，跟山哥一起做房产经纪人到现在，在深市已经有房有车，是个身材小胖型“富婆”，老公在南山开发区做IT的，两个小孩，一个八岁，一个两岁，很和善的一个人。

叶平自己一个小萌新，还有个95年的小伙刘川，脸上常带笑，所以眼睛长期没能进行光合作用。已经入行一年，今年18岁，每月有开单，业务能力强，起码在叶平看来。

还有一个96年的小姑娘陈菲，比叶平入行早三个月，青春靓丽，一双大眼睛就是她的明显特征，酷爱美甲。已经开单正式入职，随刘川搭档，两人整天出双入对的，有谈恋爱的趋势，叶平他们平时没少吃狗粮。

连山哥一起，一组总共五人，张大姐做了十年，手上资源比较多，所以单干，平时带不过来就会让刘川他们小组帮着带，成了平分业绩，也给叶平带了几次，但是都没成交。不过张大姐还是把自己的网络端口让给叶平来操作，她平时没空弄，也算是扶叶平一把，叶平心里还是十分感恩的。

而荣朝分行二组经理何源，也是十年老地产，35岁。手下干将有三人，万昆仑，28岁，没带眼镜像是网瘾男，带上眼镜之后像色狼。五年老地产，现在老油条，手上资源不少，业务能力很强，但是不怎么开拓新资源，业绩算中游，不入职也能吃得开。

罗际姿，28岁，鹅蛋脸，身高一米六，体重105斤，三围不详，做了七年地产，接人待物都很温柔，一个孩子的妈妈，不过叶平的微信里备注的是“女神”，业务能力很强，叶平试用期两个月，就看到她签单有七八单了，整个分行业绩第一，还是中远地产精英会成员，那个精英会是怎么个进入法，叶平暂时没有机会了解。

何发发，27岁，嘴里永远有嚼不完的槟郎，三年业务水平，吹水（吹牛）能力强，业绩一般，不过能跟客户侃个一两小时不是问题，听张大姐说，他亏就亏在太能吹水上，跟顾客聊了半小时的时候，顾客就已经要签单了，但是他还能继续吹水，一个小时后，顾客就没有了签单的意向。疑似二组经理何源亲戚。

谢莹，24岁，皮肤很白，神经比较大，说话比较直，也是刚正式入职，业务能力怎么说，运气，最后一个月没有开单，何发发开单给她挂了个名，然后就正式入职了。刚生完孩子，颜值70分，估计是颜值让何发发给她挂个名入职的。

这一对比，一组和二组的业绩对比就十分明显，一组算是一个半业务水平，而二组则是三个半业务水平，罗女神算一个半到两个计算单位。

所以山哥也想留住叶平，毕竟叶平的工作态度都很积极，只是运气差了点，要是最后实在开不了单，他也可能会让张大姐给叶平挂个名，让他正式入职，只是这个决定他不会跟叶平说，担心叶平知道之后，一下没有了压力，开单欲望就没有那么强烈了。

到了周末，分行里的大家都忙活起来，因为很多客户都是周末才有时间看房，周一到周五主要是联系时间，确认时间，真正的战场，周末才拉开帷幕。

叶平等了三天都没有等到203的电话，他也有点气馁了，周末没有约到客户看房，就他最空闲了，时不时往门口瞄一眼，看有没有上门客，但是却一无所获，要真是有这样的客户，可能在下公交站或是地铁站的时候，就被其他同行给截住了。

而这三天时间里，叶平猜测自己被方大同那个砸了那么一下，某块脑域似乎被激活了，他也摸索清楚了自己的那种能力，在他周围两百米范围内的声音，他都可以清晰的捕捉到，他可以主动的调节声音大小，这有时也让他苦恼无比，脑袋里面有时候就像是菜市场一样热闹，好在他可以把声音控制在最小，但却并不能消除。

还有另外一个功能，就是可以测谎。之前叶平并不是很清楚这个功能，直到他前天和刘川出去打街霸的时候，只留了一个客户的联系方式，山哥问他们收获怎们样，刘川抢先回答了三个，叶平脑海里就嗡嗡嗡的响了起来，好在只是一下，他还没清楚咋回事的时候，何发发在旁边说了句：“我们比你们好一点，也就四个吧。”

叶平脑海里的嗡嗡声就更响了，忍不住斜眼看了何发发，他们打街霸的地方隔着不远，他可是看到何发发和谢莹大多数时候是在奶茶店里喝奶茶。还听到他们的对话，一个客户的联系方式都没有。

这下叶平也知道脑海里面的嗡嗡声是怎么一回事了，内心直吐槽：“以后还能不能好好听吹水了！”

时隔多年，社会打拼混阅历，觉得可以再写点东西了

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