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“嗨,艾伦,我们要收紧投资了,你的投资,也要收回来了。”
趁着艾伦还在洛杉矶,张三和他开始了密议,两人现在所在位置,是在一幢大厦的楼顶,这里布置成了一个简单的露天太阳浴场,两人正在太阳伞下,晒着秋日的太阳。
张三的保镖用仪器测了几遍之后,就离开了,但是,就是这样,两人还是压低了声音。
“都听你,史蒂芬,你不会欺骗我的。”
再过二个多月,就要到圣诞了,2006就要到来,张三的投资就不说了,艾伦的财富,同样积累的非常庞大,他全是现金,现在存在了海外银行里,不过不是他的名字,而是以一家信托基金的名义存了进去;当然,也不只是一家信托基金。
“现在的情况是太热了,我总有些担心。”张三摊开双手,很无奈的样子,而且他的担心,不是装出来的。
“海伦很想你,还有孩子。”艾伦突然说了这句话,让张三愣了一下。
“现在这个样子就很好,不是嘛,他们也会过得很好,说不定,迪安的后代,可以参选阿美利卡大统领。”
迪安是海伦的儿子,脸型和他妈妈很像,除了是黑头发外,只有下巴和嘴和张三非常像,还好,和他妈一样有一个高鼻梁。
“好吧,你总有被害妄想症,我们不说这个了,如果我的财产全撤出来,可能有多少?”
“这几年,你在全球投资的股票,债券,物业,加起来超过了一百三十亿,如果全部回收的话,应该在二百二百亿的样子,扣除人工成本各种费用,税后。”
“哇哦,那我不是赚发了?”
“呵呵……”张三笑而不语,一年时间,套现这么多,确实有些麻烦,不过麻烦不大,是全球投资,只能慢慢减持,到2007年,差不多也全部清仓了。
两人又闲聊了一句,艾伦留下一部摄像机,就离开了,杰西卡已经打电话过来,让他早些回岛国。
张三拿起摄像机,这是一部岛国最新款的摄像机,里面的容易很大,有40G,他打开,看了起来,里面是海伦和迪安一起玩耍的视频,虽然两人一年可能只见一二次,不过看着迪安的样子,张三嘴角不自觉的露出了笑容。
“真是一个可爱的孩子。”
张三不自觉的想了想,好像有五个月没见到了,圣诞节前去看看自己这个儿子。
既然已经定下了回拜资金的计划,自然开始实施,最先清空的,当然是北美的证券、有价债券、各种金融合约、金融衍生品,在华尔街的投资非常的巨大,艾伦这些年,拍片加上分红,十来年时间,已经拥有了百多亿美元的财富,其中的三十亿美元,投资在华尔街,主要购买了与房地产相关的上市企业或者金融企业的股票。
这些年,也获利不少,现在慢慢清仓,别人也不会说什么,而且,持有的高科技股与互联网股并没有被销售。
这是一个漫长的过程自然不会短时间就卖掉,不过他们的时间还是很充裕的。
然后是物业,在张三决定清理那些在纽约、洛杉矶、旧金山……等地的物业开始,不久之后,很多经纪人手里,就多了不少中端物业,这些物业,开始大量出现在人们的视野里。
而且,价格只是市价,自然受到了许多人的欢迎。
当然,除了清仓股票,卖出物业;将来还会小小的做空一波,当所有人都看到了房地产出现危机的时候,那么,自己做空,也是顺理成章的事情了,没有人会怀疑自己头上。
除了北美,还有欧洲、亚洲的物业,这样大举的出售物业,如果是在一个地方,可能会引发动荡,但是,二十多亿美元的物业,分散在两大洲,就显得很少了,并不会引发什么危机与动荡。
“现在买物业很好啊,这幢物业,只有二十亿港元,虽然偏僻了一些,但是,房间多,当做出租物业,一年就能赚一个亿啊,如果改造一下,把房间增多,一年收租,就是1.5亿港元啊,是笋盘来着。”
屯门,一幢二十八层占地一万平尺的公寓大厦,只卖二十亿港元,房产中介正向人推销。
这是今年上面突然要求出售的物业,这个经纪是知道这幢大大厦的,早年以五亿港元的价格买下来,收租一年就有一亿港元,虽然旧了一些,但是,这幢大厦的利润还是很高的,多年没有涨房租,让他们很容易就出租出去了,与市区相比,这里的房租便宜的太多了。
这幢公寓,是张三与艾伦一起投资的物业公司,收购的物业之一,现在卖掉,将来说不定能买回来。
“先生,这物业非常的便宜,现在买了,租金就可以还清利息,还有得赚……”
经纪人非常的羡慕,如果这幢大厦是他的就好了,一年一个亿港元,躺平不好么,而且没事的时候,在市区泡泡妞,夜夜做新郎,他不香么?
“我再考虑考虑,晚些联系你。”这位顾客还有些迟疑,他可以拿出的现金只有三亿,这贷款至少要首付六亿港元才可以,现在只能想想怎么筹集资金,筹集不到,那只能算了。
一个月后,那顾客筹集到了差额,打电话询问的时候,被告知,那幢公寓大厦,现在价格已经涨到二十二亿港元。
对面的顾客一咬牙,说道:“能不能少点?”
“先生,现在市价已经涨了,业主消息灵通,也跟着涨了,明年可能还会涨。”
“我买了,签字,我就打款。”
相比于其他地方,香江的物业,成交的更迅速一些。
香江一边卖一边涨,在圣诞节前,已经清理了四分之一,回笼资金三百七十亿港元。
而在其他城市,只出售了五分之一多一点的物业,相比起来,还是香江的物业容易清理。
这些钱,暂时会投资香江股市当中去,当然,只是做一波短线。
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