手机浏览器扫描二维码访问
一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!第二天晚上,张洋去大坪把几家客户的图纸方案效果图什么的用U盘拷了回来。
预算他自己可以做。
装修的行业利润有一半都是在预算表上面,各个装修公司各有不同,但又大同小异,基本上都是整空间零散化报价,基材主材分开,一个百来平方的房子预算表能打出十几页甚至二十页。
一项一项密密麻麻的单价合价解释说明工艺描述材料讲解,其实真正的用处就是注水,往里加利润,这里几块那里几十,最后落到大合计项上就是几万块出来了。
说设计费不收,说管理费不收,还有说税金不计的,反正就是好像活**一样把好事全做了,不图名不图利,但事实上什么没收?不收设计师吃什么?业务员吃什么?老板用什么出去花?
你买了房子装修的漂漂亮亮的,设计师业务员也想买呀,钱从哪来?还不就是广大的业主们给凑?老板还要赚钱,而且要的更多。
办公,车辆,摆展,宣传,什么不是钱?钱从哪来?大公司一出来就是几十号人十几台车,租着高档写字楼,打造着豪华展厅,得多少钱?赚少了他吃什么?
很多业主就想不明白,感觉大公司办公室那么豪华,车辆人员整整齐齐,肯定就做的好些,其实只是赚的多些,工程和材料上并没有任何区别,甚至可能工人都是同一个。
装修公司没有养工人的,都是临时雇佣。
当然,太水的公司和游击队性质的私人承包队也并不就能肯定他便宜,而且质量上也确实有些存疑的地方,但大公司也并不是说你撒手了他就能做的特别好。
所以选择公司的时候,真的特别重要,一定要多比对,多问询,多考虑一下,一般来说,排除掉所谓大公司和散兵游勇,在其余的里面选择就没有错。
工人干活不要撒手,不要依靠装修公司的所谓监工人员,他们可能懂的还没有你多,他也就是做点跑腿的活儿,有时间还得去盯着,多和工人接触。
一般这种情况下工人的话可信度更高一点儿,必竟他不是公司的员工。但你得避着点公司的人,别当面问什么或者让他证明什么,他还得从公司那边拿钱的。
对工人好一点儿是有好处的,买桶水,甩几盒普通的烟,没几个钱。
……
张洋没打算像公司那样做预算,他不想弄那么复杂,然后就得拼命的忽悠,一个谎一个谎的圆下去。
他想做最简单的预算表,一页纸就够了,只计总项加上损耗,然后明码实价的写上自己的利润和税金。
他相信只要沟通到位,话说的诚恳点,把事情做好,客户会接受他这种直白的方式的。
回到家,把资料拷到电脑上,他开始做自己的预算表还有材料表。
做表格是个慢工活,要罗列出所有的大小项目,一项都不能落,要熟悉了解整个市场的行情,不能有偏差,然后一点一点儿的按着设计图纸计算。
如果你不了解市场行情,材料价格还有人工单价,那你这个预算就只有两个结果,要么太贵客人走了,要么你自己亏掉裤子,侥幸蒙对了的时候也会有,但不可能长久。
因为所有的条件都是动态的,在变化。
做这种纯成本性质的表格要比做那种复杂的加入各种利润在里面的表格简单,因为你只考虑损耗就可以了。
等到杨洋回来把张洋惊醒,外面天色已经暗下来,要黑天了。
“你在忙什么?灯也不开。”
“做几张表,以前没弄过,全得自己来,以后再用就好了,只填数据就行。”
系统带我去修炼 美利坚科技娱乐人生 剑问九州 恶灵卡牌 网游之汉末无双 道观养成系统 魔帝万古无敌 第一兵王 别惹小太爷 凶兽世界里的武者 众门支配者 我忽悠就能升级 卸甲为王 天像映 都市最强仙少 大宋巨擘 唐僧第九世 逆行神话 福甲天下 客栈武林
父亲年迈,哥哥姐姐相继出事,24岁的乔家幺女乔妤临危受命接管风雨飘摇的乔氏。为了保住乔氏,乔妤只好使尽浑身解数攀上南城只手遮天的大人物陆南城。初见,她美目顾盼流兮,陆总,您想娶我吗?后来,她拿着手...
传言将军府大小姐是京中出了名的纨绔,连圣上都为了这个泼皮操碎了心!只好大笔一挥赐婚!纪婉仪慌了,连夜收拾包袱带着仆人跑了,奈何阴差阳错却撞进了谢景凉的心房。娘子,是为夫不够美么?竟吓得让你胆敢逃婚!纪婉仪看着眼前男人,突然掩面哭泣心中一凉,完了,这厮又要开始寻旧账了!展开收起...
顾汐的第一次被一个陌生男人夺走,她逃之夭夭而他非她不娶她被迫顶替姐姐嫁给一个活不过三十岁还不能人事的病秧子,哼,谁说他不能人事的出来挨打!他就是那个跟她睡了之后还乐不思蜀的坏男人!...
九零后大学生方浩患上了一种怪病,浑身肌肉逐渐无力,属于他的人生还有两年。结果意外获得神秘黑匣子,能够将人类基因用电脑程序的方式优化改进。为了自救方浩开始钻研黑匣子的使用,想要通过基因药水治病,哪知第一瓶药水用下就变得力大无穷,第二瓶药水用下变成黑人,第三瓶没等用就被黑道老大盯上,非说他那药水是新式毒品,要把黑匣子抢走获得这宝贝的方浩陷入了诸多纷争中,随着钻研更多匪夷所思的功能被开发出来人体整形体质强化,甚至异能超术的开发渐渐地,一个有关世界存亡的大危机在他眼前揭开,而黑匣子就是拯救世界的关键!且看一个普通的大学生方浩,如何在其中拼搏,活出属于自己的辉煌!...
星辰大陆崩塌,始神碑破开混沌而去,骆图的两位眷属也随空灵戒失去踪迹,为了寻找妻子,骆图作为开路先锋踏入另一个全新世界,他赫然发现自己又回到了最弱小的时候,这里的天地规则与星痕大世界截然不同,他不仅需要从头再修炼一次,更得一步步重新建立势力,王国林立,征战不休,他在各个王朝间纵横捭阖,最终寻回了妻子。...
...