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609资产安置（第1页）

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快十点钟的时候，陈维云的私人顾问廖律海与翁锦裕联袂到访，身旁还跟着一位身材干瘦的中年人。

他叫郑怀泉，陈维云物色的家族资产管理专家，去年他还在汇丰银行任职，他与‘维云基金’副总李慧敏是同事，被李慧敏推荐给了陈维云。

优点是正直可靠，专业能力也出类拔萃。

李慧敏的眼光丝毫不差，2005年郑怀泉会接任汇丰银行董事会主席，成为汇丰创立百年来首位任职主席的华人。

去年九月份陈维云着手设立家族信托，这几个月廖律海与翁锦裕都在处理这件事，今天是过来汇报情况。

陈维云的个人财富过于庞大，不会委托给商业银行，他会遵照原时空李嘉成家族信托基金的运作模式，注册私人信托公司，并全权持股，他的所有资产未来会陆续注入进去。

但是经营权与李嘉成不同，陈维云已经成立家族办公室，借鉴美国洛克菲勒家族的组织结构，郑怀泉担任ceo，下设一支精英团队，招募有保险、信托、会计、律师、物业、证券、安保等背景的各行业专业人才，给家族成员提供定制化服务，全面处理教育、税务、慈善、理财等各项家族事务。

家族办公室不止负责管理陈维云的资产，也包括陈维云亲属的所有生活。

他的信托公司下设有家族信托群。

他把资产暂时分成四个部分，股份信托、物业信托、版权与藏品信托、现金信托，每一块资产都有独立的信托协议，他的孩子是终身受益人，三十岁之前，定期可以获得部分信托分红，三十岁之后可以动用所有分红，但是不能动用陈维云注入的信托本金。

陈维云长子陈小青是股份信托协议的受益人，家族办公室会管理这些股份的历年收益，以陈维云持有的股权价值，即使家族办公室不作额外投资，仅仅结算梦工厂等公司的年度股东红利，每一年至少也能累积10亿港币，三十年后就是几百亿的庞大财富，到时陈小青可以随意调用，但是陈小青没有权力出售或者转让股份。

陈维云的第二个孩子很快也要出生，这个孩子会成为现金信托协议的受益人，俐智的预产期是今年九月份，到时陈维云会先给这个宝贝注入100亿港币的信托现金，以后有多余的闲钱，再继续追加，陈维云不会厚此薄彼，家族办公室会负责现金投资，这么大的现金流，等到三十年后，累积的分红不会比股份少，当然本金仍旧不能动，因为受益人包括孩子的后代。

陈维云煞费苦心设立家族信托，就是防止家族财产被分割，虽然陈维云没有法律意义的妻子，但他要求自己的家族是一个团结整体，孩子们并非同父同母，却必须保持凝聚力，一代代守住陈维云今日创下的财富基业。

“陈生，信托公司拥有财富的所有权，家族办公室拥有经营权，但是还缺少一个监督方。”

ceo郑怀泉此刻的心情透着一股激动，他只是汇丰银行的中层管理人员，却被陈维云一眼相中，他原本以为陈维云会把他调到梦工厂任职，想不到竟然是家族职业经理人，一般的家族他根本不会效力，但陈维云不一样，庞大的财富数字即使开一间银行也绰绰有余了。

最近一两个月郑怀泉经手太多陈维云的私人资产，一点不比管理一间大型上市公司轻松，仅仅陈维云持有的不动产物业，累积下来足以排进全港十大房产商的行列。

“你需要再成立一个信托委员会，监察家族办公室的运作。”

“暂时不需要，我个人就是监察角色。”等陈维云年老时，才会考虑信托公司的交接问题，到时私人信托法律会更加完善，他会给家族设置一个更为成熟的财富传承机构。

其实若非陈小青出生，陈维云也不会这么快成立家族信托。

目前他名下最昂贵的资产无疑是股份，其次是版权与藏品，仅仅一部《哈利波特》未来衍生的利润就无法估量，等电影与动画部门并入上市公司，他持有的所有ip版权都会注入信托公司。

而物业仅仅排在第三位，不过等他把置地的一些列资产收回来，价值就完全不一样了。

郑怀泉准备的物业资料有两份，一份是以前累积的物业，包括17栋商业大楼，85间写字楼单位与店铺，月租金有1500万港币。

另一份是大酒店的资产，1栋花园道33号的圣约翰大厦，清水湾影湾园的8栋出租公寓大楼，1栋购物商场，月租金约有1000万港币。

这些物业都会注入信托。

大酒店的资产还有很多，但是半岛酒店要并入上市公司，别墅群陈维云要自己使用，山顶缆车如何处置，陈维云还没有考虑清楚，暂时作为储备现金流的平台。

前几天本埠富豪已经商量妥当详细的权益分配，这帮老头子不希望陈维云占据四间上市公司太长时间，所以动作非常快，他们给陈维云提供了一份置地物业清单。

原时空置地发售的黄金建筑，陈维云都指定索要，他会使用自己持有的置地股权交换这些物业。

铜锣湾皇室大厦与世界贸易中心大厦。

湾仔夏悫大厦与怡东商场。

半山区地利根德阁豪宅。

尖沙咀新港中心商场。

他累计索要的出租型物业多达24栋，其中并不包括尚未落实的置地广场、交易广场与怡和中心，他会尽量再争取两座。

如果把这些物业全部收归旗下，每年收租的租金可以达到15亿港币。

而这仅仅是香江一个地区的收益，股灾期间他抄底全球各个金融市场，盈利都已经结算完毕，现金、股份、不动产陆续都转到了各个离岸公司，只等着他慢慢收回到‘维云基金’内部。

海外同样有一批可用于租赁的建筑，这些都是陈维云首批注入信托公司的资产，张孝义同样上交一份详细的财务文件上面的部分资产需要先行调入家族办公室。<content>

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